Reklama

Kiedy zarobisz, inwestując w mieszkanie na strychu

Kupno lokalu na poddaszu może być bardzo opłacalne. Trzeba jednak dokładnie obliczyć koszty adaptacji i remontu nieruchomości. Nie warto inwestować w poddasza w zrujnowanych budynkach w dzielnicach sypialniach – przestrzegają eksperci.

Aktualizacja: 11.02.2017 09:30 Publikacja: 09.11.2013 15:00

Jeśli cena poddasza jest atrakcyjna, a koszty adaptacji zostaną dobrze skalkulowane, to na takiej in

Jeśli cena poddasza jest atrakcyjna, a koszty adaptacji zostaną dobrze skalkulowane, to na takiej inwestycji można sporo zarobić.

Foto: Archiwum

Zdaniem Pawła Grabowskiego z gdańskiego oddziału agencji nieruchomości Ober-Haus opłacalność inwestycji w strychy zależy głównie od ceny nieruchomości i wysokości nakładów na adaptację. – Najatrakcyjniejsze są poddasza kamienic w Sopocie oraz na gdańskim Starym Mieście – ocenia. Niedawno klient Ober-Haus przejął strych na Starym Mieście w Gdańsku w zamian za remont dachu oraz wymianę pionów wodno-kanalizacyjnych. – Z kolei w Gdyni członkowie wspólnoty mieszkaniowej zaadaptowali strychy w całej kamienicy. Lokatorzy, którzy je kupili, płacili po ok. 1,5 tys. zł za mkw. nieruchomości. Doszły oczywiście koszty wykończenia lokali. Jednak biorąc pod uwagę rynkową cenę mieszkań w tej lokalizacji, przekraczającą 5 tys. zł za mkw., inwestycja była bardzo opłacalna – podkreśla Paweł Grabowski. Dodaje, że mieszkania na poddaszach, ze względu na położenie na ostatniej kondygnacji, są lepiej doświetlone i mają ładniejszy widok z okna. Wysokość lokali ze skosami sięga kilku metrów. – Zyski z takiej inwestycji mogą być ponadprzeciętne, jeżeli tylko znajdziemy amatora wyjątkowych mieszkań. Nie ma również problemów z wynajmem takich nieruchomości – mówi Paweł Grabowski.

Pozostało jeszcze 82% artykułu

Tylko 29zł miesięcznie przez cały rok!

Skorzystaj z promocji i czytaj dalej.

Zyskaj pełen dostęp do aktualnych i sprawdzonych informacji, wnikliwych analiz, komentarzy ekspertów, prognoz i zestawień publikowanych wyłącznie na PARKIET.COM w formie tekstów oraz treści audio i wideo.

Reklama
Parkiet PLUS
Mikołajkowy prezent dla kredytobiorców od RPP. Ale nie dla deponentów
Materiał Promocyjny
Inwestycje: Polska między optymizmem a wyzwaniami
Parkiet PLUS
Czy polskie społeczeństwo w sferze finansowej postępuje uczciwie?
Parkiet PLUS
Inwestorzy nie boją się o obligacje deweloperów
Parkiet PLUS
Konsumpcja zaczyna hamować wzrost oszczędności
Materiał Promocyjny
Jak producent okien dachowych wpisał się w polską gospodarkę
Parkiet PLUS
Po dwóch latach Europejska Emerytura dała ponad 30-proc. stopę zwrotu
Parkiet PLUS
Miliardowe zyski banków. To ostatni tak dobry kwartał przed podwyżką CIT?
Reklama
Reklama
REKLAMA: automatycznie wyświetlimy artykuł za 15 sekund.
Reklama
Reklama