Oferty przy głównych ulicach szybko znikają z rynku

Inwestorzy celują w nowe, perspektywiczne osiedla lub powierzchnie wybudowane wiele lat temu, których amortyzacja pozwala znacznie zmniejszyć podatki.

Publikacja: 09.05.2015 12:38

Średnie roczne stopy zwrotu z najmu lokali użytkowych oscylują na poziomie 7–10 proc.

Średnie roczne stopy zwrotu z najmu lokali użytkowych oscylują na poziomie 7–10 proc.

Foto: Fotorzepa/Piotr Guzik

Wraz z ożywieniem inwestycyjnym na rynku nieruchomości co najmniej od roku sporym popytem cieszą się lokale użytkowe.

– Inwestorzy są oczywiście głównie skupieni na mieszkaniach na wynajem, bo jest to rynek bliższy wszystkim nabywcom oraz łatwiejszy, ale w przypadku lokali użytkowych można znacznie więcej zarobić, więc ci, których na to stać, szukają ciekawych ofert właśnie na rynku lokali użytkowych – zapewnia Bartosz Turek, analityk z Lion's Banku. – Sensowne lokale nigdy nie czekają długo na nabywców, a przy taki niskich stopach procentowych – tym bardziej – dodaje. Główny wyznacznik to oczywiście rentowność. – Jeśli jest na poziomie 8 proc. czy więcej w przypadku atrakcyjnej lokalizacji i lokalu kosztującego 2–3 mln zł, nabywca znajdzie się szybko – zapewnia Bartosz Turek.

Pozostało 90% artykułu
Roczna subskrypcja parkiet.com za 149 zł

Zyskaj pełen dostęp do analiz, raportów i komentarzy na Parkiet.com

Parkiet PLUS
Prezes Tauronu: Los starszych elektrowni nieznany. W Tauronie zwolnień nie będzie
https://track.adform.net/adfserve/?bn=77855207;1x1inv=1;srctype=3;gdpr=${gdpr};gdpr_consent=${gdpr_consent_50};ord=[timestamp]
Parkiet PLUS
Czy bitcoin ma szansę na duże zwyżki w nadchodzących miesiącach?
Parkiet PLUS
Impuls inwestycji wygasł, ale w 2025 r. znów się pojawi
Parkiet PLUS
Jak kryptobiznes wygrał wybory prezydenckie w USA
Materiał Promocyjny
Cyfrowe narzędzia to podstawa działań przedsiębiorstwa, które chce być konkurencyjne
Parkiet PLUS
Szalona struktura polskiego wzrostu
Parkiet PLUS
Warszawska giełda chce być piękniejsza i bogatsza