TOP 10 kredytów hipotecznych na kwotę 300 tys. zł. Luty 2018.

Koniec dopłat do kredytu hipotecznego w ramach Programu Mieszkanie dla Młodych spowodował, że osoby zainteresowane kupnem mieszkania czy budową domu muszą rozglądać się w bankach za ofertami w standardowej formule.

W lutowym zestawieniu najtańszych kredytów na mieszkanie prezentujemy raty zobowiązania w kwocie 300 tys. zł zaciągniętego na 25 lat z 20 procentowym wkładem własnym. Nieruchomość kosztuje 375 tys. zł.

Najniższą ratę gwarantuje eurobank – 1 404 zł miesięcznie. Marża kredytu hipotecznego dla wskazanych parametrów wynosi 2,09 proc. Bank inkasuje 2 proc. prowizji. Aby uzyskać takie warunki kredytowania należy wykupić ubezpieczenie na życie i od utraty pracy, założyć lokatę oraz zawnioskować o kartę kredytową w eurobanku. Bank kredytuje do 90 proc. wartości nieruchomości.

Na drugą pozycję, z ratą na poziomie 1 426 zł, spadł Bank BPS. Instytucja ta wymaga od kredytobiorcy złożenia wniosków o dodatkowe produkty, tj.: rachunek osobisty wraz z kartą debetową, dostęp do bankowości internetowej, kartę kredytową VISA Gold lub Mastercard Word, ubezpieczenie nieruchomości (w TUz oferty dostępnej w BPS S.A) oraz polisę ubezpieczeniową na życie WTUŻiR Concordia Capital S.A. Marża kredytu wynosi 1,3 proc. Brak kosztów prowizji. Bank BPS wymaga minimum 10 proc. wkładu własnego.

Eurobank pozwala również zaciągnąć tanio kredyt na zakup wymarzonego lokum w wersji standardowej. Klient, bez obowiązku angażowania się w dodatkowe produkty banku, może otrzymać ratę na poziomie 1 456 zł (2,39 proc. marży banku oraz 2 proc. prowizji).

W PKO Banku Polskim i PKO Banku Hipotecznym w ramach oferty Własny Kąt Hipoteczny uzyskać można ratę na poziomie 1 481 zł. Jej wysokość uzależniona jest od doboru dodatkowych produktów, wśród których znajdują się: Konto Aurum lub Platinium, ubezpieczenie od utraty pracy, ubezpieczenie na życie i karta kredytowa. Marża kredytu Własny Kąt Hipoteczny wynosi 1,64 proc. Obie instytucje nie pobierają prowizji za przyznanie finansowania. Dodatkowo skredytować mogą aż do 90 proc. wartości nieruchomości.

Ratę w wysokości 1 487 zł miesięcznie spłacać można w Raiffeisen Polbank. Klient zobowiązany jest jednak skorzystać z indywidualnego ubezpieczenia na życie, ubezpieczenia nieruchomości oferowanego przez bank, karty kredytowej, jak również z rachunku bankowego wraz z kartą debetową. Konto trzeba co miesiąc zasilać kwotą nie mniejszą niż 2 500 zł. Marża kredytu hipotecznego oferowanego przez Raiffeisen Polbank wynosi 1,69 proc. Brak prowizji. Bank kredytuje do 90 proc. wartości nieruchomości.

Na wyższą pozycję zestawienia wskoczył ING Bank Śląski. Z kredytem w ramach Zimowej Wyprzedaży oferuje ratę na poziomie 1 495 zł z marżą i prowizją w wysokości 1,65 proc. Kredyt wykupiony w pakiecie obejmuje: konto i regularne wpływy oraz ubezpieczenie oferowane przez bank. Klient musi pokryć z własnych środków przynajmniej 20 proc. ceny zakupu nieruchomości.?

Posiadacze rachunku typu Eurokonto w banku Pekao SA, w ramach cross – sellu, otrzymają ratę na poziomie 1 497 zł ( 1,75 proc. marży i 1,9 proc. prowizji). Wystarczą regularne wpływy z tytułu wykonywanej pracy oraz aktywne użytkowanie karty debetowej i kredytowej wydanej przez bank. Pekao SA wymaga również zakupu ubezpieczenia nieruchomości od ognia i innych zdarzeń losowych. Bank udziela finansowania do 90 proc. wartości nieruchomości po zabezpieczeniu części kwoty kredytu.

O 77 zł więcej w standardzie niż w ramach oferty pakietowej (1 503 zł miesięcznie) zapłaci klient decydujący się na kredyt Mój Dom w Banku BPS. Marża banku wynosi 1,79 proc. zaś prowizja 2 proc.

BGŻ BNP Paribas oferuje Kredyt Hipoteczny w wariancie „niska marża" z ratą w wysokości 1 505 zł. Marża kredytu wynosi 1,8 proc. Bank nie pobiera prowizji. Wymaga za to: założenia rachunku bankowego, deklaracji wpływ wynagrodzenia, ubezpieczenia nieruchomości i pakietu ubezpieczeń na życie, od utraty pracy albo czasowej niezdolności do pracy (ewentualnie pobytu w szpitalu).

Klienci decydujący się na produkt dostępny w Banku Pocztowym uzyskać mogą ratę na poziomie 1 520 zł. W koszt ten wliczona jest marża banku w wysokości 1,89 proc. Pocztowy pobiera 1 proc. prowizji za udzielenie pożyczki. Oferta dedykowana jest osobom, które wykupią ubezpieczenie nieruchomości oraz otworzą rachunek bankowy. Bank wymaga minimum 20 proc. wkładu własnego.