W sierpniu 2024 r. o pożyczkę na zakup mieszkania wnioskowało 26,4 tys. potencjalnych kredytobiorców – podało Biuro Informacji Kredytowej. To o 32 proc. mniej niż rok wcześniej, kiedy drugi miesiąc z rzędu działał już program „Bezpieczny kredyt”, ale i o 13,7 proc. mniej niż w lipcu br.
Wartość zapytań w sierpniu była niższa rok do roku o 25,2 proc. Średnia wartość wnioskowanego kredytu mieszkaniowego wyniosła w sierpniu 2024 r. wyniosła 431 tys. zł, o 1,1 proc. mniej niż w lipcu i o 5 proc. więcej niż rok wcześniej.
Popyt na pożyczki jednak większy niż przed „Bezpiecznym kredytem”
- Dane sierpniowe potwierdzają, że popyt na kredyty mieszkaniowe wyhamował, ale mimo obaw, nie spadł on do poziomu sprzed uruchomienia programu „Bezpieczny kredyt” – podkreślił Waldemar Rogowski, główny analityk Grupy BIK. Zaznaczył, że z uwagi na wysoką ubiegłoroczną bazę podkręconą „Bezpiecznym kredytem”, w całym II półroczu 2024 r. będziemy obserwować mocne spadki wartości zapytań i udzielonych pożyczek.
Rogowski przyznał przy tym, że spadek zainteresowania kredytami w sierpniu wobec lipca, i to 14-proc., należy uznać za negatywne zjawisko. - Przyczyną spadku może być okres wakacyjny, związany z nim szczyt urlopowy. Niemniej sytuację tą należy uważnie obserwować w kolejnych miesiącach roku – powiedział ekspert. - Drugim ważnym aspektem, który częściowo kompensuje spadek wartości Indeksu wywołany spadkiem liczby wnioskodawców, jest wzrost średniej kwoty wnioskowanego kredytu do wartości 434 tys. zł – to kwota o 5 proc. wyższa niż w sierpniu 2023 r. Wnioskowaniu o coraz wyższe kwoty kredytów sprzyja wzrost zdolności kredytowej w wyniku realnego wzrostu wynagrodzeń przy stabilnym poziomie stóp procentowych – podsumował Rogowski.
W 2024 r. liczba wniosków o kredyt sięga średnio 27,8 tys. miesięcznie wobec 41 tys., gdy działał „Bezpieczny kredyt” (lipiec-grudzień 2023 r.). Przed uruchomieniem programu (styczeń-czerwiec 2023 r.) wniosków było średnio 20 tys. miesięcznie, przy czym ewidentnie pomogło poluzowanie rekomendacji KNF w lutym 2023 r. – w styczniu 2023 r. wniosków było tylko 13,3 tys.
