Zyskaj pełen dostęp do analiz, raportów i komentarzy na Parkiet.com
Aktualizacja: 01.05.2025 10:33 Publikacja: 08.06.2023 21:00
Foto: Adobe Stock
– Chcemy, żeby przedsiębiorstwa działające na rynku nieruchomości widziały w nas rzecznika swoich interesów, a rządzący – partnera do poważnej rozmowy o możliwościach rozwoju branży – mówi Dariusz Fudali, przewodniczący Komitetu ds. Nieruchomości przy Krajowej Izbie Gospodarczej. Komitet przy największej niezależnej organizacji biznesu w Polsce powstał formalnie w kwietniu, ale w ostatnich dniach odbyły się inauguracyjne posiedzenia.
– Planowanie i zagospodarowanie przestrzenne, przepisy techniczno-budowlane, opodatkowanie umów cesji lokali mieszkaniowych, społeczna odpowiedzialność to tylko niektóre z tematów, które podejmiemy, mających istotne znaczenie dla inwestorów, deweloperów i pozostałych interesariuszy rynku nieruchomości – mówi Fudali. – Chcemy też promować dobre praktyki na rynku najmu i upowszechniać wśród konsumentów wiedzę na temat najmu instytucjonalnego. Ponadto chcielibyśmy podjąć odłożoną ad acta debatę odnoszącą się do działalności podmiotów wspólnego inwestowania na rynku nieruchomości typu REIT i pomóc w opracowaniu stosownej ustawy. Polskie REIT-y mogłyby być dla wielu osób sposobem budowania kapitału emerytalnego – podkreśla.
Zyskaj pełen dostęp do analiz, raportów i komentarzy na Parkiet.com
W stolicy ceny dwupokojowych mieszkań w blokach z wielkiej płyty o dobrym standardzie w centralnej lokalizacji zaczynają się od ok. 700 tys. zł. W Łodzi są tańsze nawet o połowę. Popyt na wielkopłytowe nieruchomości może podbić program dopłat do kredytów.
Warunków przyspieszenia transformacji technologicznej nad Wisłą jest wiele. Potrzebne są inwestycje w pracowników, w tym ich szkolenia, ale też dbałość o zdrowie. Nieodzowne są też ułatwienia natury prawnej i jak zawsze – finansowanie.
Deweloperzy będą musieli podać ceny mieszkań i domów w ofercie. Te dane znajdą się również na portalu prowadzonym przez Ministerstwo Cyfryzacji. Sejm uchwalił ustawę, czas na prace w Senacie.
Oferta mieszkań na wynajem przewyższa popyt. Szybko wynajmują się tylko dobrze przygotowane lokale z atrakcyjnymi stawkami.
Mieszkania na wynajem to dla spółek z GPW i Catalyst interesujący kierunek. Ten rynek walczy z akademikami o względy inwestorów.
Na początku kwietnia obie marki technologiczne otworzyły w Warszawie swój pierwszy w Polsce i drugi w Europie showroom. Lenovo jest liderem rynku komputerów PC w Polsce. Motorola jest tu jednym z liderów rynku smartfonów.
To, że polskie REIT-y mają ułatwić tutejszym inwestorom kupowanie nieruchomości w kraju, to oczywistość. Potencjał jest większy – polski kapitał też powinien iść na zakupy za granicę, jak czeski – mówi Marek Noetzel, członek zarządu NEPI Rockcastle.
Obniżka stóp wpłynie głównie na skłonność do finalizowania już dokonanych rezerwacji. Przy rekordowej ofercie na rynku pierwotnym i wtórnym trudno oczekiwać takiego wzrostu sprzedaży, by podbił ceny – ocenia Katarzyna Kuniewicz z Otodom Analytics.
Masz aktywną subskrypcję?
Zaloguj się lub wypróbuj za darmo
wydanie testowe.
nie masz konta w serwisie? Dołącz do nas