Rynek biurowy: niska podaż i duży popyt

W danych z regionów i stolicy widać spadek aktywności deweloperów po pandemii.

Publikacja: 19.07.2022 09:29

Rynek biurowy: niska podaż i duży popyt

Foto: Adobestock

Według szacunków Polskiej Izby Nieruchomości Komercyjnych w II kwartale tego roku na ośmiu największych rynkach regionalnych (Kraków, Wrocław, Trójmiasto, Katowice, Poznań, Łódź, Lublin, Szczecin) deweloperzy oddali do użytkowania dziesięć biurowców o łącznej powierzchni tylko 68,3 tys. mkw. Dla porównania w I kwartale zasoby powiększyły się o 243,5 tys. mkw. Na koniec czerwca w największych aglomeracjach poza Warszawą było 6,34 mln mkw. nowoczesnych biur.

Popyt w II kwartale sięgnął blisko 190 tys. mkw., o 24 proc. więcej kwartał do kwartału i 12 proc. rok do roku. Najwięcej powierzchni wynajęto w Krakowie (73,9 tys. mkw.), we Wrocławiu (25,6 tys.) i w Gdańsku (25,1 tys.). Za 57 proc. popytu odpowiadały nowe kontrakty, w tym umowy przednajmu. Największe zarejestrowano w Krakowie.

Artykuł dostępny tylko dla subskrybentów parkiet.com

Kontynuuj czytanie tego artykułu w ramach subskrypcji Parkiet.com

Zyskaj pełen dostęp do analiz, raportów i komentarzy na Parkiet.com

Nieruchomości
Sprzedający lekko spuścili z tonu
Nieruchomości
Trzeba budować więcej mieszkań
Nieruchomości
Prezes REINO Capital: Inwestorzy muszą mieć wolny wybór
Nieruchomości
Ceny nowych mieszkań dalej w górę
Nieruchomości
Pierwsi chętni do skorzystania z modelu REIT
Nieruchomości
REIT-y to drzwi do nieruchomości komercyjnych