Zyskaj pełen dostęp do analiz, raportów i komentarzy na Parkiet.com
Analitycy spodziewają się, że w II półroczu inwestorzy pozostaną aktywni w regionie, a szczególnym zainteresowaniem będą się dalej cieszyć relatywnie odporne na skutki pandemii nieruchomości logistyczne.
Najwięcej, bo 2,9 mld euro (wzrost o prawie 7 proc.), inwestorzy ulokowali w Polsce. Wartość zakupów na rynku biurowym wyniosła 1,3 mld euro, a magazynowym – to rekord – 1,2 mld euro. Wśród dużych transakcji było m.in. przejęcie 62 proc. akcji giełdowego GTC przez Optimum Ventures, fundusz należący do węgierskiego banku centralnego. Wartości nie ujawniono, ale bieżąca wycena pakietu to prawie 1,9 mld zł. Znaczącymi transakcjami były też sprzedaż przez giełdową Develię biurowca Wola Center za 102 mln euro oraz biurowca Prosta Office Centre (siedziba redakcji „Parkietu") za 73 mln euro.
Zyskaj pełen dostęp do analiz, raportów i komentarzy na Parkiet.com
Wakacje nie w pokoju hotelowym, ale we własnym mieszkaniu? Polskie miasta wypoczynkowe oferują setki gotowych lokali. Jak gruby portfel trzeba mieć, by iść na zakupy?
Nie planujemy tworzyć banku ziemi, stawiamy na szybszy obrót kapitału – mówi Michał Stępień, dyrektor zarządzający rozwojem Speedwella w Polsce.
Popyt na pożyczki już niemal dorównuje temu, który podgrzany był programem „Bezpieczny kredyt”. Konsumenci wierzą, że na dwóch cięciach stóp się nie skończy. Padł nowy rekord średniej wartości wnioskowanej pożyczki.
Stopa zwrotu z wynajmu mieszkań – średnio 4,9 proc. – nie jest dziś imponująca, ale jeśli dołożymy wzrost cen nieruchomości w długim okresie, inwestycja jest warta rozważenia.
REIT-y nie są Świętym Graalem, nie sprawią, że wszyscy przesuną tu swoje środki. REIT-y po prostu będą uzupełnieniem, którego potrzebujemy dla rynku kapitałowego – mówi Kamil Kowa, dyrektor zarządzający firmy doradczej Savills w Polsce.
Rynek finansowania nieruchomości komercyjnych w Polsce przechodzi transformację. Kwestie zrównoważonego rozwoju coraz mocniej decydują o przyznaniu kredytu.