| W nawiązaniu do informacji zawartych w opublikowanym przez Marvipol Development S.A. z siedzibą w Warszawie („Emitent”, „Spółka”) raporcie bieżącym nr 03/2021 z dnia 27 stycznia 2021 r., dotyczącym ujawnienia opóźnionej informacji poufnej o rozpoczęciu rozmów w zakresie sprzedaży przez Grupę Kapitałową Emitenta na rzecz spółki pod firmą Heimstaden INVESTMENT CEE S.R.O. z siedzibą w Pradze lub podmiotów z jego Grupy Kapitanowej („Inwestor”) pakietów lokali w projektach mieszkaniowych prowadzonych przez podmioty z Grupy Kapitałowej Emitenta zlokalizowanych w Warszawie: „Moko Botanika”, Wieża D stanowiąca część projektu „Unique Tower” oraz „Studio Okęcie” („Projekty”), a także przekazania informacji o zawartych umowach przedwstępnych sprzedaży Projektów, Zarząd Spółki niniejszym informuje, że w wyniku zawartej w dniu 22 grudnia 2020 roku przez podmioty z Grupy Kapitałowej Emitenta z Inwestorem umowy rezerwacyjnej, na rzecz Inwestora zostały zarezerwowane lokale w Projektach w następującej liczbie: (a) 94 lokale mieszkalne w projekcie „Studio Okęcie”, (b) 417 lokali mieszalne oraz 6 lokali usługowych w projekcie „Moko Botanika” oraz (c) 136 lokale mieszkalne oraz 2 lokale usługowe w projekcie „Unique Tower” („Transakcja”). Liczba lokali zarezerwowanych przez Inwestora jest istotna w kontekście całej sprzedaży lokali dokonanej przez podmioty z Grupy Kapitałowej Emitenta w 2020 roku. Poniżej Emitent przekazuje informacje o sprzedaży i wydaniach lokali przez Grupę Kapitałową Spółki w czwartym kwartale 2020 roku. 1) Liczba sprzedanych(*) mieszkań i lokali usługowych w IV kwartale 2020 roku: 702 szt., co daje narastająco od stycznia 2020 r. 1 086 szt., przy czym w ramach Transakcji doszło do zawarcia umów rezerwacyjnych z Inwestorem i częściowego opłacenia przez niego na podstawie tych umów rezerwacyjnych 655 szt. mieszkań i lokali; 2) Wartość sprzedanych(*) mieszkań i lokali usługowych w IV kwartale 2020 roku: 399,8 mln PLN, co daje narastająco od stycznia 2020 r.: 633,6 mln PLN, przy czym wartość umów rezerwacyjnych zawartych w dniu 22 grudnia 2020 r. z Inwestorem w ramach Transakcji wyniosła 353,2 mln PLN; 3) Liczba wydanych mieszkań i lokali usługowych w IV kwartale 2020 roku: 443 szt., co daje narastająco od stycznia 2020 r. 791 szt. 4) Wartość wydanych(**) mieszkań i lokali usługowych w IV kwartale 2020 roku: 259,5 mln PLN, co daje narastająco od stycznia 2020 r. 424,0 mln PLN. (*) Do lokali sprzedanych zaliczone zostają lokale, które są objęte: (a) zawartymi i opłaconymi umowami rezerwacyjnymi, (b) umowami deweloperskimi (jeśli ich zawarcie nie zostało poprzedzone opłaconą umową rezerwacyjną) oraz (c) umowami przedwstępnymi (jeśli ich zawarcie nie zostało poprzedzone opłaconą umową rezerwacyjną lub umową deweloperską); z pomniejszeniem o rozwiązane umowy. (**) Na wynik finansowy w IV kwartale 2020 roku mają wpływ głównie przekazania lokali w projektach Harmony Park (283 lokale), Dom Przy Okrzei (78 lokali), Riviera Park (56 lokali) oraz Topiel No 18 (21 lokali). Emitent wyjaśnia również, że ostateczne dane operacyjne dotyczące sprzedaży lokali zostaną opublikowane we właściwych raportach okresowych. | |
