BM BPH: Informacje ze spółek

Impexmetal S.A. - wniosek o zwołanie NWZA Informacja:

Zarząd Impexmetal S.A. informuje, iż w dniu 26.08.2004 r. wpłynęły do Spółki dokumenty potwierdzające, że akcjonariusze Pani Grażyna Karkosik i Pan Roman Karkosik posiadają ponad 10% akcji Impexmetal S.A. Wyżej wymienieni Akcjonariusze złożyli wniosek o zwołanie Nadzwyczajnego Walnego Zgromadzenia Impexmetal S.A. i umieszczenie w porządku obrad WZ zmian w Radzie Nadzorczej Spółki i wyboru Przewodniczącego Rady Nadzorczej.

Komentarz BM Banku BPH:

Wniosek o zwołanie NWZA spółki jest bezpośrednią konsekwencją sprzedaż przez Templeton Strategic Emerging Market Fund 9,2% pakietu akcji Impexmetalu i rezygnacji jego przedstawiciela z funkcji członka rady nadzorczej. 17 i 18 bm. Franklin Resources Inc. wraz z podmiotami stowarzyszonymi sprzedał 1 956 tys. akcji Impexmetalu stanowiących 18,39% KZ po cenie jednostkowej 47,5 zł. i 47,4 zł. za akcję, natomiast 23 bm. spółka otrzymała informację o rezygnacji z dalszego zasiadania w Radzie Nadzorczej przedstawiciela Templeton?a w związku ze sprzedażą wszystkich posiadanych akcji. Część akcji od grupy Tempeton nabył Roman Karkosik, który w efekcie transakcji posiada 1 055 tyś. akcji spółki, stanowiących 9,9% KZ. Wprowadzenie do rady nadzorczej spółki jednego przedstawiciela przez potencjalnego inwestora strategicznego Impexmetalu - Romana Karkosika do rady nadzorczej spółki jest przesądzone, nie należy wykluczyć, że liczba ta będzie wyższa, gdyż Impexmetal pośrednio posiada 19,66% własnych akcji, z których wykonuje głosy na WZA. W obecnej sytuacji, kiedy to jedynym oferentem na sprzedawany przez MSP pakiet 31% akcji Impexmetalu były Zakłady Chemiczne i Tworzyw Sztucznych Boryszew S.A., podmiot kontrolowany przez Romana Karkosika, opozycja na WZA spółki wobec potencjalnego inwestora strategicznego jest mało prawdopodobna.

Echo Investment - umowa kupna nieruchomości we Wrocławiu

Informacja:

Zarząd Echo Investment S.A. informuje, iż w dniu 25 sierpnia 2004 roku, w konsekwencji roztrzygniętego przetargu w dniu 30 lipca 2004 roku (RB nr 34/2004), Spółka podpisała umowę kupna nieruchomości we Wrocławiu przy Placu Grunwaldzkim od Gminy Wrocław. Wartość umowy wynosi 45,0 mln złotych netto plus należny podatek VAT. Na podstawie podpisanej umowy Echo Investment S.A. zobowiązuje się do wybudowania na w/w nieruchomości nowoczesnego, wielofunkcyjnego obiektu. Projekt architektoniczny zakłada powstanie centrum handlowo-usługowego, wraz z funkcjami rozrywkowo-rekreacyjnymi, ogrodem spacerowym oraz parkingiem. Realizacja inwestycji powinna rozpocząć się na wiosnę 2005 roku, a przewidywany termin oddania centrum do użytku został określony na koniec 2006 roku. W przypadku niedotrzymania umownego terminu z winy Echo Investment S.A., Spółka zapłaci Gminie Wrocław karę umowną w wysokości stanowiącej równowartość 1,0 mln euro, co na dzień przekazania niniejszego raportu stanowi 4,45 mln złotych.

Komentarz BM Banku BPH:Spółka podpisała więc już umowę kupna nieruchomości, na której wybuduje centrum handlowo-usługowe (informacja o wygranym przetargu podana była niespełna miesiąc wcześniej). W rywalizacji o zakup atrakcyjnego gruntu brały udział dwie giełdowe spółki - właśnie Echo Inwestment oraz Globe Trade Centre. Cena wywoławcza nieruchomości wynosiła 32 miliony złotych. W prasie pojawiały się nawet sugestie, że spółka Echo przepłaciła za nabywaną nieruchomość. Echo zapłaci za nieruchomość 45 mln złotych oraz dodatkowo 13 mln złotych na wybudowanie obiektów infrastrukturalnych wokół centrum usługowego. Wydaje się jednak, że spółka bardzo dobrze szacuje ewentualne korzyści i nie przepłaca za czynione inwestycje w nabywane nieruchomości. Zakupiona we Wrocławiu nieruchomość ( Plac Grunwaldzki) jest ważnym węzłem komunikacyjnym miasta , stanowi m.in. centrum akademickie. Szacuje się, że codziennie w tym miejscu przewija się około 60 tysięcy osób. Echo nabyło również nieruchomość w Warszawie, wraz ze znajdującym się budynkiem w stanie surowym za 40,8 mln zł. Inwestycja warszawska ma mieć trzyetapowy charakter. Spółka po pierwszym półroczu bieżącego roku wypracowała 153,4 mln złotych przychodów ze sprzedaży ( rok wcześniej 148,3 mln zł). Zysk netto po dwóch kwartałach wynosi 15,4 mln zł i jest nieznacznie wyższy od zysku za analogiczny okres sprzed roku.