Aktualizacja: 23.10.2007 19:33 Publikacja: 23.10.2007 19:33
Deutsche Wohnen AG / Sonstiges
23.10.2007
Veröffentlichung einer Ad-hoc-Mitteilung nach § 15 WpHG, übermittelt durch die DGAP - ein Unternehmen der EquityStory AG.
Für den Inhalt der Mitteilung ist der Emittent verantwortlich.
---------------------------------------------------------------------------
Nachdem die Deutsche Wohnen AG im Juli 2007 die Berliner GEHAG-Gruppe
erworben hat, wurde das am 30. Juni 2007 aus rund 50.400 Wohneinheiten
bestehende Wohnimmobilienportfolio der Deutsche Wohnen AG zum Stichtag 30.
Juni 2007 von der Catella Property Valuation GmbH Chartered Surveyors einer
einheitlichen Neubewertung unterzogen. Hintergrund für die Neubewertung ist
die Umstellung der Bilanzierung des Immobilienvermögens von der
Anschaffungskostenmethode auf die Fair Value-Methode gemäß IAS 40
anlässlich der Erstellung des Börsenzulassungsprospektes für die im Rahmen
der GEHAG-Akquisition ausgegebenen neuen Aktien.
Aus der Neubewertung resultiert ein gesamter Marktwert des Wohnungsbestands
(Fair Value gemäß IAS 40) von rund EUR 3,10 Milliarden (EUR 954 pro m?).
Der Net Asset Value der neuformierten Deutsche Wohnen-Gruppe beläuft sich
auf Basis des Pro Forma-Konzernabschlusses zum 30. Juni 2007 auf rund EUR
1,04 Milliarden. Bezogen auf 26,4 Millionen umlaufende Aktien ergibt sich
ein Net Asset Value je Aktie von EUR 39,39. Der Pro forma-Konzernabschluss
berücksichtigt die vorläufige Kaufpreisaufteilung auf die Vermögenswerte
und Schulden. Im Rahmen der endgültigen Kaufpreisaufteilung kann sich der
per 31. Dezember 2007 zu ermittelnde Net Asset Value gegenüber dem hier
genannten Wert noch verändern.
Die Prognose für das Jahresergebnis nach Steuern der neuformierten Deutsche
Wohnen-Gruppe belief sich bislang auf ca. EUR 1 Million. Eine neue
Ergebnisprognose werden wir mit Veröffentlichung des Konzernabschlusses zum
30. September 2007 am 27. November 2007 abgeben.
---------------------------------------------------------------------------
Informationen und Erläuterungen des Emittenten zu dieser Mitteilung:
Neben den o. g. rund 50.400 Wohneinheiten wurden 429 Gewerbeeinheiten und
rund 16.200 Stellplätze in die im Discounted Cash Flow-Verfahren
durchgeführte Portfoliobewertung einbezogen.
Der Net Asset Value hat sich gegenüber dem 31. Dezember 2006 (rund EUR 726
Mio.) um rund EUR 314 Mio. bzw. rund 43 Prozent auf rund EUR 1,04
Milliarden zum 30. Juni 2007 erhöht. Je Aktie erhöhte sich der Net Asset
Value um EUR 3,10 bzw. rund 9 Prozent auf EUR 39,39.
Zum 30. Juni 2007 wurde ein Pro Forma-Konzernabschluss der neuformierten
Deutsche Wohnen-Gruppe erstellt. Dieser Pro Forma-Konzernabschluss ist
Bestandteil eines in den kommenden Wochen zu veröffentlichenden
Börsenzulassungsprospekts für 6,4 Millionen neue Inhaberaktien der Deutsche
Wohnen AG, die im Rahmen der GEHAG-Akquisition begeben worden sind
(Aktienkaufpreiskomponente). Für diese Zwecke wurde eine vorläufige
Aufteilung der Anschaffungskosten auf die erworbenen Vermögenswerte und
Schulden zum beizulegenden Zeitwert durchgeführt. Eine endgültige
Aufteilung muss innerhalb von 12 Monaten nach dem Erwerbszeitpunkt
erfolgen.
Nachdem im Pro Forma-Konzernabschluss zum 30. Juni 2007 die angekündigte
Umstellung vom Anschaffungskostenmodell auf das Fair Value-Modell
vorgenommen wurde, ist der Fair Value des Wohnungsbestands erstmals
Bestandteil der Konzernbilanz. Der Net Asset Value der neuformierten
Deutsche Wohnen-Gruppe entspricht damit dem Eigenkapital der Gruppe,
vermindert um latente Steuern, die im Zusammenhang mit der Fair Value
Bewertung stehen. Damit orientiert sich die Deutsese 300
65929 Frankfurt am Main
Deutschland
Telefon: +49 (0)6131 4800 262
Fax: +49 (0)6131 4800 4441
E-mail: [email protected]
Internet: www.deutsche-wohnen.de
ISIN: DE000A0HN5C6, DE0006283302
WKN: A0HN5C, 628330
Indizes: SDAX
Börsen: Amtlicher Markt in Frankfurt (Prime Standard); Freiverkehr in
Berlin, Hamburg, Düsseldorf, München, Stuttgart
Ende der Mitteilung DGAP News-Service
--------------------------------------------------------------------------
© Licencja na publikację
© ℗ Wszystkie prawa zastrzeżone
Źródło: PARKIET.COM
Niespodziewanie prezes NBP Adam Glapiński przewrotnie przesunął perspektywę powrotu do obniżek stóp procentowych na 2026 rok.
Inflacja za oceanem była zgodna z oczekiwaniami i utwierdziła inwestorów w przekonaniu, że za tydzień Fed zdecyduje się na kolejną obniżkę stóp.
Rynek obligacji odreagowuje po dłuższym okresie rosnących rentowności.
W środę krajowe obligacje zyskiwały. Otwarcie było nieco słabsze, ale po południu rentowności były nawet o 5 pkt bazowych niższe niż we wtorek.
Przedsiębiorstwa w Polsce doświadczyły wzrostu kosztów działalności i musiały sobie z nimi radzić, często odkładając inwestycje w ICT. Czy ograniczając wydatki na ten cel firmy postępowały racjonalnie?
Zwycięstwo Donalda Trumpa potwierdziło obawy inwestorów zainteresowanych rynkiem długu, co do okresu utrzymywania się wyższych stóp procentowych.
Republikański prezydent będzie realizować politykę transakcyjną skupioną na dobrobycie Amerykanów i na interesach na Pacyfiku.
Na rynkach listopad przyniósł bardzo dużo zawirowań. Zwycięstwo Donalda Trumpa spowodowało mocny ruch na rynkach finansowych, objawiając tzw. “Trump Trade 2.0”.
Indeks krajowych dużych spółek w piątkowe przedpołudnie traci 0,3 proc. przy około 5,5-proc. przecenie CD Projektu.
Pierwszy rok cyklu prezydenckiego w Stanach Zjednoczonych wypada na ogół okazale: 30-proc. stopa zwrotu za czasów Baracka Obamy.
Europejski rynek skończył dzisiejszą sesję z marginalnymi wzrostami. DAX zyskał 0,1%, szwajcarski SMI notuje prawie 0,3% wzrost, a włoski IT40 zyskał prawie 0,4%.
Czwartkowe notowania na rynku warszawskim skończyły się spadkami głównych indeksów. WIG20 stracił 0,85 procent z licznikiem obrotu pokazującym blisko 1,44 mld złotych, gdy indeks szerokiego rynku oddał 0,77 procent przy przeszło 1,70 mld złotych obrotu.
Druga spadkowa sesja na GPW. WIG20 stracił w czwartek prawie 0,9 proc. i był jednym z najsłabszych indeksów w europejskiej stawce.
Pod koniec czwartkowej sesji notowania platformy handlowej zniżkują o 4,5 proc., do 28,73 zł. Wygląda na to, że Allegro wraca do spadków.
Na warszawskiej giełdzie po raz kolejny przewagę mają niedźwiedzie. Czy popytowi uda się wyprowadzić kontrę?
NBP w październiku zakupił 7,5 ton złota i jego udział w rezerwach wynosi ponad 17,7 proc. - podał bank centralny.
Główną bohaterką gry będzie Ciri, przybrana córka Geralta z Rivii - wynika ze zwiastuna nowej części wiedźmińskiej sagi. Został wyświetlony już kilka milionów razy. Na wieści ze studia reaguje też kurs akcji.
Inflacja w Polsce w listopadzie wyniosła 4,7 proc. rok do roku – podał w piątek GUS. To oznacza rewizję w górę szybkiego szacunku sprzed dwóch tygodni (4,6 proc.). Ceny towarów wzrosły o 3,8 proc. rok do roku, a usług – o 7,2 proc.
Na rynku obligacji deweloperów duży ruch, a w samej mieszkaniówce czasy ciekawe. O perspektywach powie Waldemar Wasiluk, wiceprezes spółki Victoria Dom, której niedawno zatwierdzono prospekt o wartości aż 400 mln zł.
Indeks krajowych dużych spółek w piątkowe przedpołudnie traci 0,3 proc. przy około 5,5-proc. przecenie CD Projektu.
Europejski Bank Centralny obniża stopy o 25 punktów bazowych, podczas gdy niektóre źródła wskazywały, że członkowie preferowali większą obniżkę o 50 punktów.
To o 17 proc. więcej niż w roku poprzednim, ponieważ korekty kalendarzowe dotyczące wypłat świadczeń zwiększyły wydatki o około 80 miliardów dolarów w porównaniu z tym samym miesiącem 2023 r.
Czwartek na większości giełd europejskich i amerykańskich zakończył się na czerwono. Dla Warszawy też. Piątek na rynku azjatyckim również nie zachwyca.
Polskie Elektrownie Jądrowej z jednej strony realizują umowę na zaprojektowanie elektrowni jądrowej z Westinghouse, a z drugiej wspierają administrację w rozmowach dotyczących zgody Komisji Europejskiej na pomoc publiczną dla projektu. Wchodzą one w decydującą fazę.
Właśnie mija rok od zaprzysiężenia koalicyjnego rządu. Co udało się zrobić na polu legislacji w tym czasie? Jest kilka otwartych frontów w stosownych resortach, jednak żaden projekt ustawy nie dotarł na poziom obrad Rady Ministrów – nie mówiąc o parlamencie.
Rok 2024 przyniósł rekordowe napływy kapitału do funduszy dłużnych i nadal solidne stopy zwrotu. Rok 2025 może stać pod znakiem obniżek stóp procentowych, choć nie wiadomo, w jakiej skali – jak przygotować na to portfel obligacji?
Choć przed decyzją SNB oczekiwano cięcia stóp do 0,5 proc., to na ten moment rynek wycenia poziom 0 proc. na wrzesień przyszłego roku.
Europejski Bank Centralny nie ogłosił jeszcze zwycięstwa nad inflacją, ale będzie kontynuował obniżki, by wspomóc gospodarkę.
O kończącym się 2024 r. część spółek z warszawskiego parkietu najchętniej wolałaby zapomnieć. Ich wyniki nie zachwyciły inwestorów.
Od kilku tygodni rynek warszawski zaczyna dość konsekwentnie nadrabiać zaległości względem parkietów bazowych.
Prace nad lekiem na białaczkę idą zgodnie z planem i budżetem. W II kwartale 2025 r. będą kolejne informacje.
O zatrzymaniu projektu Olefiny III i o tym, dlaczego było to najlepsze rozwiązanie z najgorszych. O tym, jaki los powinien czekać Daniela Obajtka i które jego decyzje cofnąłby w pierwszej kolejności. O tym, co może być w nowej strategii na najbliższych dziesięć lat i czy wykrył już wszystkie nieprawidłowości w spółce z czasów poprzedniego zarządu – mówi Ireneusz Fąfara, prezes Orlenu.
Po listopadowym pokazie siły amerykańskiej giełdy pierwsza połowa grudnia przyniosła z jednej strony nieco otrzeźwienia na Wall Street, a z drugiej odreagowanie powyborczej słabości na innych rynkach.
W Polsce względnie spokojnie prawdopodobnie będzie jeszcze przez rok. Dopiero 2026 r. może zaowocować dużym wzrostem wymogów związanych z biokomponentami dodawanymi do paliw. To z kolei może oznaczać wzrost cen oleju napędowego i benzyn.
Grupa sieci sklepów z odzieżą, obuwiem i wyposażeniem wnętrz ma plan na skokowy wzrost.
Pierwszy rok cyklu prezydenckiego w Stanach Zjednoczonych wypada na ogół okazale: 30-proc. stopa zwrotu za czasów Baracka Obamy.
Dane o inflacji w listopadzie oraz bilansie płatniczym i obrotach handlu zagranicznego w październiku, ostatnie notowanie akcji Novity z prawem do nadzwyczajnej dywidendy. Oto co wydarzy się dziś w biznesie i gospodarce w Polsce oraz na świecie.
Kluczowe dla zapewnienia mocy do produkcji energii elektrycznej bloki gazowe już pod koniec lat 20, nie wygrały aukcji rynku mocy na 2029 r. i na bazie tego systemu wsparcia nie powstaną. Będą mogły uczestniczyć w kolejnych przyszłorocznych aukcjach. Wygrały inne konkurencyjne cenowo technologie. Znamy póki co wstępne wyniki tejże aukcji.
W 2025 r. w Polsce należy spodziewać się umiarkowanego wzrostu gospodarczego. Jednym z wyzwań będzie wymagające otoczenie – wskazują Radosław Cholewiński, członek zarządu Skarbiec TFI, oraz Łukasz Tarnawa, główny ekonomista BOŚ Banku.
Masz aktywną subskrypcję?
Zaloguj się lub wypróbuj za darmo
wydanie testowe.
nie masz konta w serwisie? Dołącz do nas