Fair Value REIT-AG / Sonstiges
19.12.2007
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? Fair Value zweiter Wert im RX REIT-Index und im RX REIT All Share-Index
München, 19. Dezember 2007 - Nur wenige Tage nach der Eintragung der Fair
Value REIT-AG in das Handelsregister notiert die Münchner
Immobilien-Gesellschaft seit heute auch im REITs-Segment der Deutschen
Börse. Damit ist die Fair Value REIT-AG, die sich auf den Einkauf und die
Bewirtschaftung hochwertiger Gewerbeimmobilien aus den Bereichen Büro,
Logistik und Einzelhandel fokussiert, der zweite Wert im kürzlich
eingeführten RX REIT-Index und im RX REIT All Share-Index. Neben
Direktinvestitionen in Immobilien bietet Fair Value Anlegern von
geschlossenen Immobilienfonds in Deutschland zudem die Möglichkeit, ihre
Anteile in Aktien der Fair Value zu tauschen (sog. Up-REIT).
Frank Schaich, Vorstandsvorsitzender der Fair Value REIT-AG, ist stolz auf
die neue Indexzugehörigkeit: 'Wir sind einer der ersten Real Estate
Investment Trusts (REIT) am deutschen Kapitalmarkt und rechnen durch die
Indexzugehörigkeit mit einer gesteigerten Aufmerksamkeit von Investoren.
Als REIT können wir uns frühzeitig im Immobilienmarkt positionieren und
Verkäufern die Vorzüge der Exit-Tax anbieten. Zugleich profitieren unsere
Investoren von der Befreiung der Gewerbe- und Körperschaftssteuer, so dass
wir künftig als substanzstarke Gesellschaft attraktive Renditen
erwirtschaften können.'
Mit den beiden REIT-Indizes unterstreicht die Deutsche Börse AG die
Bedeutung der neuen Asset Klasse in Deutschland. Der RX REIT All
Shares-Index enthält alle in- und ausländischen REITs, die im Prime
Standard und General Standard notieren. Zum RX REIT-Index zählen die 20
größten und liquidesten REITs aus dem Prime Standard, wozu nun auch die
Fair Value REIT-AG gehört. Rainer Riess, Managing Director Cash Market
Development der Deutsche Börse AG: 'Wir begrüßen die Fair Value REIT-AG in
unserem REITs-Segment. Real Estate Investment Trusts zählen bei
institutionellen Anlegern nicht zur Asset Klasse Aktien, sondern werden als
Immobilien-Investition eingeordnet. Dies zeigt die Substanzstärke und
Risikodiversifikation der REITs und eröffnet Investoren eine neuartige,
attraktive Investitionsmöglichkeit.'
Unternehmensprofil
Die Fair Value REIT-AG mit Sitz in München konzentriert sich auf den Erwerb
sowie die Vermietung, Bestandshaltung und Veräußerung von Gewerbeimmobilien
in Deutschland. Schwerpunkt der Investitionstätigkeit sind vor allem Büro-,
Logistik- und Einzelhandels-Immobilien in deutschen Regionalzentren. Als
REIT-AG profitiert die Fair Value von dem Exit Tax-Privileg im Einkauf oder
der Befreiung von der Körperschafts- und Gewerbesteuer. Besonderheit der
Fair Value ist, neben Direktinvestitionen in Immobilien, der Erwerb von
Beteiligungen an Geschlossenen Immobilienfonds.
Fair Value partizipiert derzeit an einem breit diversifizierten Portfolio
von 49 Immobilien mit einer Gesamtmietfläche von 422.503 qm und einem
Marktwert von rund 561 Mio. EUR (Fair Values Anteil daran entspricht rund
226 Mio. EUR). Zudem hat sich die Fair Value durch Direkterwerb ein
Portfolio von 33 überwiegend als Bankfilialen genutzte Gewerbeimmobilien
mit einer vermietbaren Fläche von 45.438 qm sowie ein in Bau befindliches
Bürogebäude mit einer Mietfläche von 4.659 qm und Gesamtkaufpreise von rund
64,3 Mio. EUR gesichert. Ein hoher ökonomischer Vermi
