DGAP-News: Fair Value REIT-AG notiert seit heute im REITs-Segment der Deutschen Börse

Fair Value REIT-AG / Sonstiges

19.12.2007

Veröffentlichung einer Corporate News, übermittelt durch die DGAP - ein Unternehmen der EquityStory AG.

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? Fair Value zweiter Wert im RX REIT-Index und im RX REIT All Share-Index

München, 19. Dezember 2007 - Nur wenige Tage nach der Eintragung der Fair

Value REIT-AG in das Handelsregister notiert die Münchner

Immobilien-Gesellschaft seit heute auch im REITs-Segment der Deutschen

Börse. Damit ist die Fair Value REIT-AG, die sich auf den Einkauf und die

Bewirtschaftung hochwertiger Gewerbeimmobilien aus den Bereichen Büro,

Logistik und Einzelhandel fokussiert, der zweite Wert im kürzlich

eingeführten RX REIT-Index und im RX REIT All Share-Index. Neben

Direktinvestitionen in Immobilien bietet Fair Value Anlegern von

geschlossenen Immobilienfonds in Deutschland zudem die Möglichkeit, ihre

Anteile in Aktien der Fair Value zu tauschen (sog. Up-REIT).

Frank Schaich, Vorstandsvorsitzender der Fair Value REIT-AG, ist stolz auf

die neue Indexzugehörigkeit: 'Wir sind einer der ersten Real Estate

Investment Trusts (REIT) am deutschen Kapitalmarkt und rechnen durch die

Indexzugehörigkeit mit einer gesteigerten Aufmerksamkeit von Investoren.

Als REIT können wir uns frühzeitig im Immobilienmarkt positionieren und

Verkäufern die Vorzüge der Exit-Tax anbieten. Zugleich profitieren unsere

Investoren von der Befreiung der Gewerbe- und Körperschaftssteuer, so dass

wir künftig als substanzstarke Gesellschaft attraktive Renditen

erwirtschaften können.'

Mit den beiden REIT-Indizes unterstreicht die Deutsche Börse AG die

Bedeutung der neuen Asset Klasse in Deutschland. Der RX REIT All

Shares-Index enthält alle in- und ausländischen REITs, die im Prime

Standard und General Standard notieren. Zum RX REIT-Index zählen die 20

größten und liquidesten REITs aus dem Prime Standard, wozu nun auch die

Fair Value REIT-AG gehört. Rainer Riess, Managing Director Cash Market

Development der Deutsche Börse AG: 'Wir begrüßen die Fair Value REIT-AG in

unserem REITs-Segment. Real Estate Investment Trusts zählen bei

institutionellen Anlegern nicht zur Asset Klasse Aktien, sondern werden als

Immobilien-Investition eingeordnet. Dies zeigt die Substanzstärke und

Risikodiversifikation der REITs und eröffnet Investoren eine neuartige,

attraktive Investitionsmöglichkeit.'

Unternehmensprofil

Die Fair Value REIT-AG mit Sitz in München konzentriert sich auf den Erwerb

sowie die Vermietung, Bestandshaltung und Veräußerung von Gewerbeimmobilien

in Deutschland. Schwerpunkt der Investitionstätigkeit sind vor allem Büro-,

Logistik- und Einzelhandels-Immobilien in deutschen Regionalzentren. Als

REIT-AG profitiert die Fair Value von dem Exit Tax-Privileg im Einkauf oder

der Befreiung von der Körperschafts- und Gewerbesteuer. Besonderheit der

Fair Value ist, neben Direktinvestitionen in Immobilien, der Erwerb von

Beteiligungen an Geschlossenen Immobilienfonds.

Fair Value partizipiert derzeit an einem breit diversifizierten Portfolio

von 49 Immobilien mit einer Gesamtmietfläche von 422.503 qm und einem

Marktwert von rund 561 Mio. EUR (Fair Values Anteil daran entspricht rund

226 Mio. EUR). Zudem hat sich die Fair Value durch Direkterwerb ein

Portfolio von 33 überwiegend als Bankfilialen genutzte Gewerbeimmobilien

mit einer vermietbaren Fläche von 45.438 qm sowie ein in Bau befindliches

Bürogebäude mit einer Mietfläche von 4.659 qm und Gesamtkaufpreise von rund

64,3 Mio. EUR gesichert. Ein hoher ökonomischer Vermi