Państwowa spółka, Katowicki Holding Węglowy, na własne życzenie pozbywa się zyskownych inwestycji. Kilka miesięcy temu sprzedała za jedyne 12 mln zł atrakcyjny grunt w centrum Katowic. Nabywcą był Eurofaktor, giełdowa spółka, która z zyskiem 6 mln zł odsprzedała nieruchomość firmie Brynów Park. Jak się ostatnio okazało, działka jest warta prawie dziesięć razy więcej. 114 mln zł zapłacił za nią LC Corp. Deweloper poinformował, że powstanie tam kompleks handlowo-mieszkaniowy o powierzchni 110 tys. mkw.
KHW w ramach swojej działalności organizuje przetargi i sprzedaje grunty, na których mieściły się polikwidowane teraz kopalnie. Ceny wywoławcze są różne, od kilku do kilkudziesięciu milionów złotych. Ryszard Fedorowski, rzecznik KHW, z którym rozmawialiśmy, sam był zaskoczony ceną, jaką za działkę zapłacił LC Corp. Nie umiał nam odpowiedzieć na pytanie, dlaczego holding tak tanio pozbył się atrakcyjnego gruntu.
Co ciekawe, zorganizowany kilka miesięcy temu przez KHW przetarg wygrał giełdowy Eurofaktor, spółka, której płynność finansowa stała jeszcze niedawno pod dużym znakiem zapytania. Zarząd Eurofaktora twierdzi, że w przetargu złożył najkorzystniejszą ofertę.
Umowa zakupu, jaką LC Corp zawarł z Brynów Park, jest warunkowa. Nie dojdzie do skutku, jeżeli z przysługującego mu prawa pierwokupu skorzysta prezydent miasta Katowice. Takie samo prawo, z którego nie skorzystał, miał przy pierwszej transakcji sprzedaży działki, kiedy od KHW grunt kupował Eurofaktor.
Działka o powierzchni 10,4 hektara jest bardzo atrakcyjna ze względu na lokalizację w samym centrum miasta. Będzie mogła być zabudowana, jeżeli rada miasta Katowice wyda zgodę na zmianę zagospodarowania terenu. Bez takiej zgody pokopalniany grunt nie będzie nadawał się pod zabudowę.
