Wiele biurowców w amerykańskich metropoliach traci na wartości. To jeden ze skutków pandemii oraz dużej popularności pracy zdalnej. Fot. Michael Nagle/Bloomberg
One South Street to 30-piętrowy biurowiec w centrum Baltimore, zbudowany w 1992 r. W czerwcu został sprzedany za 24 mln USD, czyli o 64 proc. taniej niż w 2015 r. Nieco później w tym samym mieście sprzedano dziesięciopiętrowy biurowiec przy 1 E. Pratt St. za 25 mln USD, czyli o 69 proc. taniej, niż wynosiła cena sprzedaży z 2018 r. To pierwsze tego typu transakcje w tym mieście od czasu pandemii. Ogólnie wskazują one na słabą kondycję amerykańskiego rynku nieruchomości komercyjnych. Część analityków przewiduje na nim dalsze spadki cen i mówi o kryzysie. Magazyn „New Yorker” niedawno ukazał się z okładką przedstawiającą panoramę nowojorskich wieżowców i tytułem „Worth less”. Da się on dosłownie przetłumaczyć jako „warte mniej”, ale czytane jako jeden wyraz znaczy „bezwartościowe”. Wiele z tych ładnie prezentujących się wieżowców na tej panoramie oznaczono specjalnymi uwagami. „50 Times Sq. W 70 proc. pusty”, „Hudson Yards. Dostępne ponad 2,5 mln stóp kw.”, „220 W 42nd St. Pusta wieża zamieniona na schronisko dla migrantów”, „1740 Broadway. Blackstone oddał klucze”. Podobne problemy dotykają wielu amerykańskich miast. Czy można się jednak spodziewać, że ten kryzys poważnie wpłynie na gospodarkę i na rynki?
Zyskaj pełen dostęp do aktualnych i sprawdzonych informacji, wnikliwych analiz, komentarzy ekspertów, prognoz i zestawień publikowanych wyłącznie na PARKIET.COM w formie tekstów oraz treści audio i wideo.
Adminstracja Trumpa postawiła na większe interwencje rządowe w prywatne biznesy. Było to spowodowane koniecznośc...
Szanse na wzrost i bariery rozwojowe wzięli pod lupę uczestnicy debaty „Atrakcyjność inwestycyjna Polski” na XI Kongresie Bankowości Korporacyjnej i Inwestycyjnej w Warszawie.
- Pracujemy nad tym, jak możemy pomóc inwestorom: uprościć wszystko, uczynić inwestowanie bardziej adekwatnym, b...
Liczba Amerykanów składających nowe wnioski o zasiłek dla bezrobotnych spadła w zeszłym tygodniu do najniższego...
BlackRock i Bank of America twierdzą, że boom na sztuczną inteligencję nie jest jedynie spekulacyjną manią Nie j...
SGI od lat rozwija Dolny Mokotów, zachowując spójność stylu i filozofii projektowania. Na Siekierkach powstają apartamenty, w których liczy się proporcja, światło i jakość materiałów. To architektura, która nie potrzebuje dodatków, by przyciągać uwagę.
Saxo Bank przedstawił swój zestaw corocznych Szokujących Prognoz. Jedna z nich dotyczy Polski i przewiduje, że g...
Południowokoreański parkiet będzie mógł uznać ten rok za bardzo udany. Mocno on skorzystał na globalnym boomie z...
