Kilka lat temu KB Dom (wówczas spółka nosiła nazwę Trion) specjalizował się w produkcji i sprzedaży okien i drzwi. Dwa lata temu były zarząd firmy zmienił strategię i postanowił zająć się realizacją projektów deweloperskich w segmencie budownictwa jednorodzinnego. Dlaczego z nich zrezygnowano? – Koncentrujemy się na działalności, która już teraz generuje zyski i dodatnie przepływy pieniężne. Pozostając przy działalności deweloperskiej pierwsze zyski pojawiłyby się dopiero za kilka lat i to pod warunkiem, że grupa pozyskałaby kilkadziesiąt milionów złotych na wkład własny i uzyskała finansowanie zewnętrzne, co w aktualnych warunkach rynkowych byłoby trudne – twierdzi Rafał Jakóbiak, członek zarządu KB Dom.
Dodaje, że po dokonanych analizach, z powodu braku środków i odsunięciu w czasie potencjalnych zysków, zarząd podjął decyzję o sprzedaży trzech projektów deweloperskich. W zamian spółka otrzymała obligacje o wartości 60 mln zł i terminie wykupu za dwa lata. W grupie KB Dom pozostał jedynie projekt dotyczący budowy domów jednorodzinnych w Kiekrzu koło Poznania. Jest on najbardziej zaawansowany i stosunkowo szybko zarząd możne podjąć decyzję o rozpoczęciu jego realizacji.
Zmiana celów
– Nowa strategia grupy KB Dom zakłada koncentrację działalności na produkcji prefabrykatów budowlanych i generalnym wykonawstwie inwestycji deweloperskich – informuje Adam Stroniawski, członek zarządu KB Dom. Jego zdaniem cel ten będzie realizowany w oparciu o aktywa i kompetencje firmy zależnej o tej samej nazwie, ale działającej w formie spółki z o.o. i zlokalizowanej w Kartoszynie na Pomorzu.
Obecnie w ramach generalnego wykonawstwa KB Dom buduje około 580 mieszkań dla grupy Polnord w Trójmieście i Olsztynie. Z kolei produkowane prefabrykaty budowlane, poza sprzedażą do odbiorców indywidualnych, trafiają na największe inwestycje infrastrukturalne m.in. autostrady i drogi ekspresowe. Firma intensywnie zabiega też o kolejne kontrakty w obu obszarach.
– W tym roku chcielibyśmy, aby przychody KB Dom spółki z o.o. wyniosły ponad 50 milionów złotych, co już w IV kw., mając na uwadze planowane rozpoczęcie konsolidacji wyników firmy z Kartoszyna, powinno pozwolić grupie KB Dom na wypracowanie po raz pierwszy od dłuższego czasu dodatniego wyniku finansowego – uważa Jakóbiak.
