W IV kwartale Korporacja Budowlana Dom (dawny Trion) wypracowała skonsolidowany zysk netto – pierwszy od kilku lat. Czysty zarobek wyniósł 4,5 mln zł (w całym 2012 r. strata netto sięgnęła 31,5 mln zł). Co więcej, w stosunku do IV kwartału 2011 r. grupa zwiększyła o 60 proc. przychody. – To zwiastun trwałej poprawy wyników finansowych naszej grupy. W tym roku liczymy nie tylko na mocny wzrost przychodów, ale i wypracowanie solidnego zysku netto – mówi Rafał Jakóbiak, członek zarządu KB Dom.
Do poprawy kondycji powinna się przyczynić niemal już zakończona restrukturyzacja zadłużenia. W ostatnim czasie zostało zawarte porozumienie z jednym z ostatnich wierzycieli. Zbyto też zbędny majątek. – Dziś pozostała nam częściowo skomercjalizowana hala produkcyjna oraz biurowiec w Inowrocławiu. Chcemy je w całości wynająć, jednocześnie prowadzimy rozmowy z partnerem zainteresowanym jej zakupem – informuje Adam Stroniawski z zarządu KB Dom. Wartość księgowa tych nieruchomości wynosi około 5,9 mln zł.
Cztery biznesy
O sukcesie grupy KB Dom ma jednak zdecydować działalność w czterech segmentach szeroko rozumianego rynku budowlanego. – Obecnie KB Dom jest typową spółką holdingową, z minimalnym zatrudnieniem, zarządzającą firmami zależnymi.?Koncentrujemy się na działalności polegającej na generalnym wykonawstwie, produkcji prefabrykatów, realizacji projektów deweloperskich, a wkrótce również na pozyskiwaniu i sprzedaży kruszyw – twierdzi Stroniawski.
W zakresie generalnego wykonawstwa grupa buduje łącznie około 480 mieszkań w Warszawie, Trójmieście i Olsztynie, prowadzi również prace wykończeniowe przy projekcie biurowym zlokalizowanym w Warszawie. Z już podpisanych i realizowanych umów grupa wygeneruje w 2013 r. około 50 mln zł przychodów. Dodatkowo zarząd prowadzi negocjacje dotyczące zawarcia dwóch kontraktów na budowę osiedli mieszkaniowych w Trójmieście. Ponadto spółka przygotowuje się do nowych przetargów na wybór generalnego wykonawcy inwestycji deweloperskich.
Walka o marże
– Drugi obszar aktywności grupy to produkcja prefabrykatów w fabryce w Kartoszynie na Pomorzu. Oferujemy szeroki zakres produktów, m.in. beton architektoniczny, systemy kanalizacji deszczowej, prefabrykaty drogowe oraz prefabrykowane elementy dla budownictwa mieszkaniowego – wymienia Małgorzata Dzięgielewska, członek zarządu KB Dom. Dodaje, że firma chce się skoncentrować na produkcji prefabrykatów dających największe marże. Ponadto, mając na uwadze już rozpoczęte, jak i planowane inwestycje w sektorze kolejowym, spółka jest w trakcie certyfikacji produktów dla kolejnictwa. W trakcie negocjacji jest pilotażowy projekt dostawy indywidualnie projektowanych domów z elementów prefabrykowanych na rynek skandynawski.
