Nawet 100 mln zł na zakup gruntów może wydać do końca roku Ronson. – Negocjujemy zakup pięciu działek pod inwestycje mieszkaniowe w Warszawie. Rozmawiamy o zakupie ziemi na Bemowie, Tarchominie, Woli, Pradze i Ursynowie. Mam nadzieję, że przynajmniej w trzech przypadkach negocjacje zakończą się do końca roku zawarciem umowy – mówi Tomasz Łapiński, członek zarządu Ronsona ds. finansowych.
Łapiński tłumaczy, że część z kupionych gruntów zostanie przeznaczona pod budowę najlepiej dziś sprzedających się tańszych i mniejszych mieszkań. Do klienta o nieco mniej zasobnym portfelu skierowana jest też inwestycja przy ulicy Jana Kazimierza (warszawska Wola) – sprzedaż mieszkań ruszyć ma w tym roku. W pierwszym etapie wybudowanych zostanie blisko 170 lokali z 600 zaplanowanych. Ronson ma 68 proc. udziałów w tej inwestycji. – Bardzo możliwe, że w tym roku wprowadzimy do oferty kolejny etap projektu Sakura (Mokotów – red.). A start sprzedaży mieszkań w projekcie przy ulicy Magazynowej przesunie się najprawdopodobniej na I kwartał 2012 r. – mówi Łapiński.
Z opóźnieniem ruszy też projekt Ronsona na poznańskich Jeżycach. W inwestycji powstać ma blisko 240 mieszkań. Ich budowa miała się rozpocząć w połowie 2011 r., jednak ze względu na problemy administracyjne tak się nie stanie. – Mam nadzieję, że do końca roku uzyskamy pozwolenie na budowę – mówi Łapiński. Uzupełnienie oferty mieszkań jest niezbędne dla utrzymania wysokiej, biorąc pod uwagę wyniki Ronsona z minionych lat, sprzedaży. W pierwszym półroczu deweloper sprzedał 215 mieszkań w porównaniu z 270 lokalami w całym roku 2010.
Choć sprzedaż Ronsona rośnie, kurs akcji spółki spadł do poziomu najniższego od sierpnia 2009 r. Wycenie dewelopera raczej nie pomogą jego tegoroczne wyniki. Ronson zamknął I kwartał 2011 r. z 2,7 mln złotych zysku netto, przy 34,1 mln zł przychodów. Drugi kwartał, wedle naszych szacunków, spółka zakończyła pod kreską, o czym przesądziły niższe przychody ze sprzedaży mieszkań i wzrost kosztów finansowych związany z niedawną emisją obligacji o wartości 87,5 mln zł. Lepszymi wynikami spółka będzie mogła się pochwalić w drugim półroczu, gdy zaksięguje co najmniej 30 mln złotych przychodów ze sprzedaży mieszkań trzeciego etapu osiedla Imaginarium (warszawskie Bielany).
[ramka][srodtytul]Deweloperzy na zakupach[/srodtytul]
