Industrial Center 37, wehikuł z 68-proc. udziałem Marvipolu (resztę udziałów ma Panattoni), udzieliła wyłączności negocjacyjnej na sprzedaż parku logistycznego jednemu z międzynarodowych funduszy. Panattoni Park Warsaw to dwa budynki o łącznej powierzchni użytkowej 48 tys. mkw., oddane w II kwartale br. Obecnie poziom najmu sięga 82 proc.
- Chcąc zoptymalizować zwrot na zaangażowanym kapitale zdecydowaliśmy się na sprzedaż kompleksu. Konserwatywnie zakładamy, że proces zakończy się w I połowie 2017 r. Wpływy uzyskane z planowanej sprzedaży, przypadające na Marvipol, zostaną przeznaczone na inwestycje w kolejne projekty magazynowo-logistyczne – mówi cytowany w komunikacie Mariusz Książek, prezes Marvipolu.
Analitycy DM Vestor napisali w sierpniowym raporcie, że według ich szacunków realizacja projektu Panattoni Park Warsaw pozwoli Marvipolowi na osiągnięcie zysku z inwestycji na poziomie blisko 10 mln zł, co przy kapitale zainwestowanym w zakup gruntu (25 mln zł), implikuje wskaźnik ROE projektu na poziomie około 40 proc.
Partnerzy stawiają na dalszą współpracę. W sierpniu zawarli umowę na realizacje trzech obiektów w ramach kompleksu magazynowo -logistycznego w gminie Grodzisk Mazowiecki o łącznej powierzchni około 70 tys. mkw. Inwestycja będzie współfinansowana ze środków własnych Marvipolu – spółka udzieliła Industrial Center 37 pożyczki 8,6 mln euro. Inwestycja ma zostać ukończona w 2018 r.
Marvipol to holding działający jako deweloper mieszkaniowy oraz wyłączny importer aut koncernu Jaguar Land Rover. Docelowo biznesy mają być oddzielnie notowane na GPW. Po trzech kwartałach grupa miała 47,5 mln zł zysku netto, czyli o ponad 330 proc. więcej, niż rok wcześniej. W samym III kwartale zysk okazał się rekordowy i wyniósł 28,1 mln zł.
