Z branży budowlanej płyną mało optymistyczne informacje, tymczasem Grupa Unibep pochwaliła się mocnym wzrostem zysków w I półroczu. Zysk operacyjny był niemal dwa razy wyższy i sięgnął 26,4 mln zł, co więcej rentowność podskoczyła z 5,6 do 6,8 proc. To zasługa dywersyfikacji i bardzo dobrej kondycji segmentu deweloperskiego.
Jeśli chodzi o największy segment, budownictwa kubaturowego, wyniki są zgodne z tendencjami w branży. Rentowność brutto ze sprzedaży skurczyła się z 6 do 3 proc. – zysk na tym poziomie skurczył się z 33 mln do 15,2 mln zł. Dzięki większej liczbie przekazanych mieszkań zysk brutto ze sprzedaży segmentu deweloperskiego sięgnął 38,2 mln zł, ponad piętnaście razy więcej niż rok wcześniej. Zysk brutto ze sprzedaży sięgnął aż 33 proc. W segmencie budownictwa modułowego, mimo zbliżonych przychodów, zysk brutto ze sprzedaży skurczył się o 52 proc., do 3,6 mln zł, a rentowność na tym poziomie z 8,4 do 4,2 proc.
Unibep komentuje, że spadek rentowności w segmencie ogólnobudowlanym to pokłosie obserwowanego od zeszłego roku wzrostu cen materiałów i usług. Ten wpływ może jeszcze być widoczny w kolejnych kwartałach. „Spółka od dłuższego czasu prowadzi rozmowy z inwestorami mające na celu eliminację ewentualnego negatywnego wpływu tego czynnika na terminowość realizacji zleceń i marżowość projektów. Powrót do zyskowności, jaka prezentowana była w poprzednich okresach wymaga jeszcze czasu i zabiegów" – czytamy w komentarzu. Unibep podkreśla, że ostrożnie podchodzi do budowania portfela zamówień, zapisy w nowych umowach w znacznej części minimalizują ryzyko związane ze zmiennością cen usług i materiałów. Unibep dalej stawia na ekspansję na wschodzie – realizuje kontrakty na Białorusi, na celowniku jest też Ukraina.
Pogorszenie rentowności w segmencie domów modułowych to efekt rozbudowy fabryki, która ograniczyła sprawność w realizacji bieżących projektów. Unibep spodziewa się poprawy przychodów i marż w kolejnych okresach. Na rentowność biznesu negatywnie wpłynął też kurs norweskiej waluty – Norwegia to kluczowy rynek sprzedaży modułów.
