Tylko 149 zł za rok czytania.
Zyskaj pełen dostęp do analiz, raportów i komentarzy na Parkiet.com
Magazyny drogie, ale pożądane
Zespół analiz nieruchomości w departamencie analiz ekonomicznych PKO BP przewiduje, że chociaż początek roku był pozytywnym zaskoczeniem pod względem kwot ulokowanych w obiektach komercyjnych w Polsce, to rynek inwestycyjny, biurowy i handlowy pozostaną osłabione pod względem płynności.
Zdaniem analityków renegocjacje czynszów w przypadku nieruchomości handlowych, ograniczenie ekspansji handlowców, próby podnajmu zbędnych powierzchni czy ograniczenia powierzchni przy renegocjacjach w sektorze biurowym zapewnią dopływ złych informacji płynących z rynku do potencjalnych inwestorów. Kontynuacja boomu spodziewana jest za to na rynku magazynowym.
Analitycy zwracają uwagę, że ceny nieruchomości komercyjnych w Europie są na historycznych maksimach, głównie dzięki magazynom. Obiekty logistyczno-przemysłowe są przy tym o 25 proc. droższe niż przed pandemią (I kwartał 2020 r.), natomiast biurowce i nieruchomości handlowe wciąż o odpowiednio 4 i 15 proc. tańsze.
