KNF wyda rekomendację w sprawie przewalutowań

Nadzór przedstawi dobre praktyki zobowiązujące banki do zachowania odpowiednich standardów przy konwersji hipotek walutowych na złotowe.

Komisja Nadzoru Finansowego wyda rekomendację, w której zawarte będą dobre praktyki dotyczące przewalutowania kredytów mieszkaniowych na złotowe.

Czekać na parlament

KNF już pod koniec sierpnia 2017 r., czyli parę tygodni po przedstawieniu przez Kancelarię Prezydenta projektu ustawy rozbudowującej Fundusz Wsparcia Kredytobiorców, zapoznała się ze wstępnym projektem rekomendacji dotyczącej dobrych praktyk przy restrukturyzacji hipotek walutowych. Jednak od tego czasu postępów nie było, bo politycy nie pracowali nad prezydencką ustawą. To zmieniło się w ubiegłym tygodniu, gdy pierwszy raz od dawna sejmowa podkomisja pracowała merytorycznie nad tym projektem.

– Część prac nad rekomendacją została wykonana, natomiast ostateczny jej tekst zostanie opracowany po zamknięciu prac legislacyjnych w Sejmie, które to nadal trwają, a do projektu ustawy wprowadzane są jeszcze zmiany – informuje Jacek Barszczewski, rzecznik KNF.

Ustawa ta – jak zapowiada przewodniczący podkomisji Tadeusz Cymański – ma zostać uchwalona przez parlament do marca, aby mogła wejść w życie w lipcu tego roku. Do projektu wprowadzono 23 poprawki.

Urząd na razie nie chce zdradzać założeń nowej rekomendacji. – Rekomendacja jest stricte funkcją rozwiązań ustawowych. Czekamy na ustalenia parlamentu, projekt podlega jeszcze modyfikacji, stąd przedwczesne byłoby ogłaszanie w tej chwili szczegółów dotyczących rekomendacji – mówi Barszczewski.

Wcześniej KNF wskazywała, że rekomendacja będzie uzupełnieniem przepisów projektu nowelizacji prezydenckiej ustawy frankowej. Będzie to zbiór najlepszych praktyk w zakresie restrukturyzacji hipotek walutowych, mają m.in. wskazywać na kolejność przewalutowania hipotek.

Na co może liczyć klient?

Jednym z głównych zarzutów wobec prezydenckiej ustawy frankowej jest to, że nie ma ona jasno sprecyzowanego celu. Wprawdzie politycy wskazują, że pomoc ma trafiać do najbardziej potrzebujących, ale nadal nie wiadomo, kto powinien liczyć na pomoc przy przewalutowaniu i przy jakiej liczbie konwersji nadzorca uzna, że już wystarczy.

Prezydencki projekt wprowadza specjalny fundusz konwersji, na który będą składać się banki. Zakłada, że wyniesie maksymalnie 0,5 proc. wartości swoich hipotek walutowych, co w skali roku może kosztować sektor maksymalnie 2,5 mld zł. Pieniądze te będą finansowały przewalutowania na preferencyjnych warunkach – banki będą miały obowiązek przedstawiać klientom ofertę konwersji na warunkach lepszych od obecnego kursu. Przewalutowanie będzie skutkować automatycznym odpisaniem części wartości takiego kredytu, przez co bank poniesie stratę. Im lepsze warunki dla klienta, tym wyższy odpis bank musiałby zawiązać i więcej kosztowałaby konwersja i mniej tego typu operacji można by przeprowadzić.

Jeśli wpłacone środki nie zostaną przez bank wykorzystane na finansowanie konwersji w pół roku od zakończenia kwartału, będą z nich mogli skorzystać konkurenci. To ma zmobilizować banki do składania atrakcyjnych ofert.