Tylko 149 zł za rok czytania.
Zyskaj pełen dostęp do analiz, raportów i komentarzy na Parkiet.com
Sprzedaż hipotek w dół
W II kwartale banki udzieliły 45,2 tys. kredytów mieszkaniowych, o 20 proc. mniej niż w I kwartale, kiedy rynek jeszcze nie był istotnie dotknięty pandemią – wynika z raportu AMRON-SARFiN. Łączna wartość udzielonych kredytów mieszkaniowych w II kwartale wyniosła 13,5 mld zł, co oznacza spadek o 19 proc.
Jeszcze większe są spadki w porównaniu rok do roku. W II kwartale zawarto o 14,14 tys. (czyli o 23,8 proc.) mniej umów kredytowych, natomiast ich wartość była niższa o 2,97 mld zł (o 18,1 proc.) niż przed rokiem. Średnia wartość udzielonego kredytu na mieszkanie urosła przez rok o 7,6 proc., do 298,2 tys. zł, a w skali kwartału o ponad 1 proc.
Problemy dotyczyły zarówno samego rynku mieszkaniowego, jak i popytu i podaży kredytów hipotecznych. Według raportu AMRON-SARFiN w II kwartale spadek transakcji na rynku pierwotnym wyniósł 64 proc. w porównaniu z wcześniejszym kwartałem. – Mimo że „lockdown" mamy już za sobą, a zainteresowanie mieszkaniami powoli rośnie, to nadal dostęp do kredytów mieszkaniowych jest utrudniony. Kilka dużych banków zaostrzyło wymagania dotyczące minimalnego wkładu własnego, wzrosły marże kredytowe, zaostrzono kryteria udzielania kredytów dla osób prowadzących działalność gospodarczą i pracujących na podstawie umowy cywilnoprawnej. Z drugiej strony klienci wstrzymują się z zakupami w oczekiwaniu na dalszy rozwój sytuacji – mówi Jacek Furga, przewodniczący Komitetu ds. Finansowania Nieruchomości Mieszkaniowych przy Związku Banków Polskich.
