Jeszcze większe są spadki w porównaniu rok do roku. W II kwartale zawarto o 14,14 tys. (czyli o 23,8 proc.) mniej umów kredytowych, natomiast ich wartość była niższa o 2,97 mld zł (o 18,1 proc.) niż przed rokiem. Średnia wartość udzielonego kredytu na mieszkanie urosła przez rok o 7,6 proc., do 298,2 tys. zł, a w skali kwartału o ponad 1 proc.
Problemy dotyczyły zarówno samego rynku mieszkaniowego, jak i popytu i podaży kredytów hipotecznych. Według raportu AMRON-SARFiN w II kwartale spadek transakcji na rynku pierwotnym wyniósł 64 proc. w porównaniu z wcześniejszym kwartałem. – Mimo że „lockdown" mamy już za sobą, a zainteresowanie mieszkaniami powoli rośnie, to nadal dostęp do kredytów mieszkaniowych jest utrudniony. Kilka dużych banków zaostrzyło wymagania dotyczące minimalnego wkładu własnego, wzrosły marże kredytowe, zaostrzono kryteria udzielania kredytów dla osób prowadzących działalność gospodarczą i pracujących na podstawie umowy cywilnoprawnej. Z drugiej strony klienci wstrzymują się z zakupami w oczekiwaniu na dalszy rozwój sytuacji – mówi Jacek Furga, przewodniczący Komitetu ds. Finansowania Nieruchomości Mieszkaniowych przy Związku Banków Polskich.
Zyskaj pełen dostęp do aktualnych i sprawdzonych informacji, wnikliwych analiz, komentarzy ekspertów, prognoz i zestawień publikowanych wyłącznie na PARKIET.COM w formie tekstów oraz treści audio i wideo.
