Tylko 149 zł za rok czytania.
Zyskaj pełen dostęp do analiz, raportów i komentarzy na Parkiet.com
Zysk z najmu lepszy niż na lokacie, ale przy wyższym ryzyku
Przybywa chętnych, którzy chcą zarabiać na mieszkaniach na wynajem. Eksperci szacują, że nawet jedna czwarta lokali kupowanych w dużych miastach w tym roku może trafić do najmu. Rynek czeka rozkwit, m.in. dlatego, że brakuje chętnych na kredyty hipoteczne.
Mieszkanie sun & snow na wynajem w Gdańsku.
– Przyczyny coraz większej popularności rynku najmu leżą głównie w postępujących tendencjach społecznych, takich jak zwiększona mobilność pracowników, niechęć do wieloletnich kredytów czy wzrost liczby rozwodów – komentuje Artur Kaźmierczak, prezes zarządu Mzuri CFI 2, spółki, której działalność opiera się na modelu inwestowania grupowego w nieruchomości.
Jego zdaniem powodów tego trendu należy się też doszukiwać w zmianach prawnych, m.in. kolejnej modyfikacji Rekomendacji S, zgodnie z którą klienci kupujący mieszkanie na kredyt w 2016 r. powinni dysponować minimum 15-proc. wkładem własnym. Dostępność kredytów hipotecznych może też maleć z racji podatku bankowego, który przełoży się na podwyższenie marży kredytów. Czynniki te będą też prowadzić do znaczącego wzrostu rynku zakupu mieszkań z przeznaczeniem na wynajem.
Pozostało jeszcze 87% artykułu
