Planowanie: ryzyko paraliżu inwestycji się oddala?

Ministerstwo Rozwoju obiecuje sześć dodatkowych miesięcy na przygotowanie przez gminy planów ogólnych. Czy to wystarczy, by w przyszłym roku część rynku nie została sparaliżowana?

Publikacja: 19.02.2025 06:00

Planowanie: ryzyko paraliżu inwestycji się oddala?

Foto: Bloomberg

Adam Roguski

Reforma planistyczna z 2023 r. nakazuje gminom sporządzenie planów ogólnych do końca tego roku. Bez planu ogólnego od 1 stycznia 2026 r. uchwalanie miejscowych planów zagospodarowania oraz wydawanie „wuzetek” nie będzie możliwe. Szkopuł w tym, że dotrzymanie terminu – z uwagi na ogrom formalności i szczupłe zasoby kadrowe wielu urzędów i instytucji – jest nierealne. Same gminy alarmują o tym od dawna. Ministerstwo Rozwoju zapowiedziało właśnie nowelizację przesuwającą termin sporządzenia planów ogólnych do połowy 2026 r. Samego projektu noweli jeszcze nie ma, resort chce, by rząd przyjął projekt do końca marca.

Pozostało jeszcze 81% artykułu

Skorzystaj z promocji i czytaj dalej!

Zyskaj pełen dostęp do analiz, raportów i komentarzy na Parkiet.com

Subskrybuj teraz! Zaloguj się

Nieruchomości

Państwo zbuduje czynszówki. Co z kredytobiorcami i inwestorami?

Twarde „nie” dla dopłat do kredytów mieszkaniowych, ale jednak pewne wsparcie dla tej grupy klientów. Od inwestowania w „beton” państwo musi zdecydowanie odciągać – o tym mówił wiceminister rozwoju Tomasz Lewandowski.

Materiał Promocyjny

Esencja, czyli apartamenty premium w historycznym śródmieściu Gdańska

Nieruchomości

Nowe rozdanie w mieszkaniówce. Potrzebne są odważne reformy

Zamiast doraźnych programów dopłat, które destabilizują rynek, kompleksowa strategia mieszkaniowa. Trzeba wspierać nie tylko własność, ale i najem - mówią pytani przez nas eksperci. Czy rząd po rekonstrukcji poradzi sobie z mieszkaniówką?

W II kwartale br. 48,4 proc. respondentów wskazało mieszkania z drugiej ręki jako preferowaną opcję.

Nieruchomości

Rekordowa oferta zaostrza apetyty konsumentów na spadki cen lokali

Ankietowani przez Otodom konsumenci preferują rynek wtórny, ale powoli rośnie zainteresowanie mieszkaniami deweloperów.

Na najdłuższą sprzedaż muszą się przygotować właściciele dużych mieszkań w blokach wybudowanych w st

Nieruchomości

Mieszkania sprzedają się dosyć długo. Kto musi uzbroić się w ciepliwość?

Klienci nie spieszą się z zakupem lokali. Przebierają w bogatej ofercie, negocjują ceny. Rynek nieruchomości może się ożywić jesienią, wraz z poprawą dostępności kredytów hipotecznych.

Materiał Promocyjny

Teraz Jeep® Compass od 499 zł netto/mies. dostępny w abonamencie dla firm

Piotr Kowalski, dyrektor zarządzający Stowarzyszenia Polish Data Center Association (PLDCA).

Nieruchomości

Centra danych. Strategiczna nisza przyciąga deweloperów magazynowych

Trzymamy dane w chmurze, ale ta chmura to fizyczne, specjalistyczne budynki komercyjne. Centra danych są fundamentem cyfrowej gospodarki – mówi Piotr Kowalski, dyrektor zarządzający Stowarzyszenia Polish Data Center Association (PLDCA).

Inwestorzy budujący mieszkania na mocy specustawy podnoszą, że wskaźniki parkingowe powinny ustalać

Nieruchomości

Osiedla lex deweloper pod znakiem zapytania. Awantura o parkingi

Na jedno mieszkanie budowane na mocy specustawy wciąż musi przypadać 1,5 miejsca postojowego. Wyśrubowane normy sparaliżowały część inwestycji. Deweloperzy liczą straty. Nadal liczą jednak także na poprawienie prawa. Trwają potyczki w parlamencie.

Piątek na rynku: Zapach korekty, XTB cierpi po wynikach, Dino dostaje rykoszetem Wiceprezeska Erbudu: to będzie rok bez przełomu na rynku budowlanym Dino w ogonie WIG20 po wynikach konkurenta Azoty mają nadzieję, że Orlen kupi chociaż aktywa logistyczne Quercus TFI z wyższą ceną przy połączeniu z Templetonem AM TFI Państwo zbuduje czynszówki. Co z kredytobiorcami i inwestorami? Szef MAP Wojciech Balczun o swoich planach. Czas na pomoc dla Poczty Polskiej Trudny rok dla budownictwa. Erbud walczy na wielu frontach

Będą podwyżki cen ciepła. Rząd szuka rozwiązania. Nad czym pracuje? Spółki memiczne znów rozpalają wyobraźnię i emocje na Wall Street Barometr "Parkietu". Co się wydarzy na giełdach w nadchodzącym tygodniu? Otwarcie sierpnia podyktowane przez rynki bazowe ”Celne” szaleństwo i mocne zachwianie amerykańskiego rynku pracy Piątek na rynku: Zapach korekty, XTB cierpi po wynikach, Dino dostaje rykoszetem Powiało korektą na europejskich rynkach. WIG20 mocno w dół Amerykańskie dane namieszały na rynku. Odwrót od dolara, złoty zyskuje WIG20 spada prawie 3 proc. Masowa realizacja zysków na GPW Wiceprezeska Erbudu: to będzie rok bez przełomu na rynku budowlanym Dino w ogonie WIG20 po wynikach konkurenta Faktoring w Polsce ma się coraz lepiej Azoty mają nadzieję, że Orlen kupi chociaż aktywa logistyczne Quercus TFI z wyższą ceną przy połączeniu z Templetonem AM TFI Państwo zbuduje czynszówki. Co z kredytobiorcami i inwestorami? Trump znów podnosi cła Szef MAP Wojciech Balczun o swoich planach. Czas na pomoc dla Poczty Polskiej Trudny rok dla budownictwa. Erbud walczy na wielu frontach Dywidenda od PKO. Dziś ostatni dzwonek na zakup akcji WIG20 musi bronić 2900 pkt PMI dla przemysłu w Polsce w górę. To jednak niemal najgorsze dane od roku Akcje XTB pod ostrzałem. Co o wynikach sądzą analitycy? Na kalifornijskich rynkach przybywa domów na sprzedaż, ponieważ kupujący znikają MCI Capital w sierpniu dokona wcześniejszego wykupu obligacji serii T1 i T2