Skorzystaj z promocji i czytaj dalej!
Zyskaj pełen dostęp do analiz, raportów i komentarzy na Parkiet.com
Gra o wielką stawkę na rynku mieszkań
Maleje podaż lokali z drugiej ręki. Właściciele wstrzymują się ze sprzedażą. Część woli mieć nieruchomość niż gotówkę. Ceny mieszkań biją kolejne rekordy.
Jednym z efektów kurczącej się podaży mieszkań jest powrót na rynek osób niezdecydowanych, ale z gotówką, które obawiają się, że klienci kredytowi pozbawią ich dobrych ofert Fot. AdobeStock
Aż o 21 proc. spadła w ciągu roku oferta mieszkań na sprzedaż (III kw. 2022 r./III kw. 2023 r.). Podaż jest dziś najmniejsza od kilku lat – wynika z analiz portalu Nieruchomosci-online.pl. – Trend spadku podaży mieszkań widzimy mniej więcej od marca, a więc od momentu, w którym skrzyżowały się dwa ważne czynniki propopytowe – mówi Rafał Bieńkowski z serwisu Nieruchomosci-online.pl.
Po pierwsze – Komisja Nadzoru Finansowego (KNF) obniżyła bufor przy wyliczaniu zdolności kredytowej potencjalnych kredytobiorców. Po drugie – zaczęły się pojawiać coraz bardziej konkretne informacje na temat programu „Bezpieczny kredyt 2 proc.” – przypomina Bieńkowski. – W konsekwencji część osób z gotówką, które odkładały zakup mieszkania, przyspieszyła transakcje w obawie przed wzrostem cen.
Pozostało jeszcze 90% artykułu
