DEVELIA - Zdarzenia o znaczącym wpływie na wynik za I kwartał 2022 roku

KOMISJA NADZORU FINANSOWEGO

Raport bieżący nr 26 / 2022

Data sporządzenia: 2022-05-06

Skrócona nazwa emitenta

DEVELIA

Temat

Zdarzenia o znaczącym wpływie na wynik za I kwartał 2022 roku

Podstawa prawna

Art. 17 ust. 1 MAR - informacje poufne.

Treść raportu:

Zarząd Develia S.A. "Emitent" w związku z publikacją skonsolidowanego raportu kwartalnego za I kwartał 2022 roku zaplanowaną na dzień 17 maja 2022 roku informuje, iż wpływ znaczących zdarzeń na skonsolidowany zysk brutto Grupy Kapitałowej Develia SA za I kwartał 2022 rok szacuje na +10.030 tys. zł tj. zwiększenie skonsolidowanego zysku brutto. Szczegóły dotyczące zdarzeń wpływających na wynik skonsolidowany zaprezentowano poniżej w punktach I-II. I. Grupa Kapitałowa Develia S.A. ujęła w wynikach finansowych za I kwartał 2022 roku kwoty będące rezultatem znaczącej zmiany kursu EUR i mające istotny wpływ na wynik brutto w okresie tj.: - wzrost wartości godziwej nieruchomości inwestycyjnych, których wycena jest sporządzana w EUR i przeliczana na PLN, w kwocie 17.902 tys. zł. Wskazana kwota zostanie ujęta skonsolidowanym sprawozdaniu z całkowitych dochodów w pozycji „Zysk/(Strata) z nieruchomości inwestycyjnych” - wzrost wyceny zobowiązań z tytułu kredytów w EUR zaciągniętych w związku z budową nieruchomości inwestycyjnych w kwocie 8.182 tys. zł. Wskazana kwota zostanie ujęta w skonsolidowanym sprawozdaniu z całkowitych dochodów w pozycji „Koszty finansowe” Wpływ opisanej powyżej zmiany kursu EUR (kurs EUR na dzień 31 marca 2022 roku wynosił 4,6525 zł tj. zanotował wzrost o 0,0531 zł w stosunku do kursu EUR na dzień 31 grudnia 2021 roku, który wynosił 4,5994 zł, w przypadku Sky Tower kurs EUR na dzień 15 marca 2022 tj. w dniu sprzedaży nieruchomości wynosił 4,7465 tym samym zanotowano wzrost o 0,1471), na skonsolidowany wynik finansowy Grupy brutto za I kwartał 2022 roku wyniósł 9.720 tys. zł i spowoduje zwiększenie skonsolidowanego zysku brutto o tę kwotę. Powyższa kalkulacja nie uwzględnia ewentualnych różnic kursowych powstałych w wyniku przewalutowania wolnych środków ze sprzedaży Sky Tower w EUR na PLN. II. Ponadto Grupa Kapitałowa Develia S.A. ujęła w wynikach finansowych za I kwartał 2022 roku kwoty będące rezultatem: - poniesionych nakładów na nieruchomości inwestycyjne w łącznej kwocie 133 tys. zł, - rozliczenia z tytułu linearyzacji przychodów z najmu w kwocie plus 443 tys. zł. Powyższe kwoty zostaną ujęte w pozycji „Zysk/(Strata) z nieruchomości inwestycyjnych”. Wpływ ujęcia opisanych powyżej zmian na skonsolidowany wynik finansowy Grupy brutto za I kwartał 2022 roku (z pominięciem wpływu zmiany kursu EUR opisanego w punkcie I powyżej) wyniósł 310 tys. zł i spowodował zwiększenie skonsolidowanego zysku brutto o tę kwotę. III. Develia S.A. ujęła w wynikach finansowych za I kwartał 2022 roku znaczące kwoty, które mają istotny wpływ na wynik finansowy brutto w okresie z tytułu: - otrzymanych dywidend i udziałów w zyskach, których łączna kwota w sprawozdaniu z całkowitych dochodów za I kwartał 2022 rok wyniosła 81.959 tys. zł, - zmiana wartości odpisów aktualizacyjnego na udziały i akcje Emitenta w spółkach zależnych w kwocie 8.152 tys. zł. Kwota ta zwiększy jednostkowy wynik finansowy Emitenta za I kwartał 2022 roku. Powyższe pozycje pozostają bez wpływu na skonsolidowane sprawozdanie finansowe Grupy Develia S.A. Powyższe dane odzwierciadlają wiedzę Zarządu na dzień publikacji raportu i mają charakter szacunkowy. Informacja te stanowi, w opinii Zarządu Emitenta, informację poufną w rozumieniu art. 17 ust. 1 rozporządzenia Parlamentu Europejskiego i Radu (UE) nr 596/2014 z dnia 16.04.2014 r. w sprawie nadużyć na rynku.

MESSAGE (ENGLISH VERSION)

DEVELIA SPÓŁKA AKCYJNA

(pełna nazwa emitenta)

DEVELIA Developerska (dev)

(skrócona nazwa emitenta) (sektor wg. klasyfikacji GPW w W-wie)

53-333 Wrocław

(kod pocztowy) (miejscowość)

Powstańców Śląskich 2-4

(ulica) (numer)

071 7988010 071 7988011

(telefon) (fax)

[e-mail] www.develia.pl

(e-mail) (www)

8992562750 020246398

(NIP) (REGON)

PODPISY OSÓB REPREZENTUJĄCYCH SPÓŁKĘ

Data Imię i Nazwisko Stanowisko/Funkcja Podpis

2022-05-06 Andrzej Oślizło Prezes Zarządu

2022-05-06 Paweł Ruszczak Wiceprezes Zarządu