PHN S.A. - Zawarcie umów w sprawie nabycia nieruchomości gruntowych przez spółkę zależną Emitenta

KOMISJA NADZORU FINANSOWEGO

Raport bieżący nr 10 / 2020

Data sporządzenia: 2020-05-25

Skrócona nazwa emitenta

PHN S.A.

Temat

Zawarcie umów w sprawie nabycia nieruchomości gruntowych przez spółkę zależną Emitenta

Podstawa prawna

Art. 17 ust. 1 MAR - informacje poufne.

Treść raportu:

Zarząd spółki Polski Holding Nieruchomości S.A. (dalej „Spółka” lub „Emitent") informuje, że w dniu 25 maja 2020 r. spółka zależna Emitenta - PHN SPV 8 Sp. z o.o. z siedzibą w Warszawie (dalej „PHN SPV 8”) zawarła ze spółką Fabryka Obrabiarek do Drewna Sp. z o.o. z siedzibą w Bydgoszczy (dalej „FOD”): 1. warunkową umowę dotyczącą nabycia prawa użytkowania wieczystego nieruchomości położonych w Bydgoszczy przy ul. Nakielskiej 53, obejmującego kompleks działek o łącznej powierzchni 3,1783 ha („Część A”), 2. przedwstępną umowę dotyczącą nabycia prawa użytkowania wieczystego nieruchomości położonej w Bydgoszczy przy ul. Nakielskiej 53, obejmującego kompleks działek o łącznej powierzchni 0,7996 ha (Część B”), 3. przedwstępną umowę dotyczącą nabycia prawa użytkowania wieczystego nieruchomości położonej w Bydgoszczy przy ul. Nakielskiej 53, obejmującego działkę o powierzchni 0,1362 ha („Część C”). Łączna powierzchnia całego kompleksu wynosi 4,1141 ha. Nieruchomość jest w większości niezabudowana, a na jej części położonej bliżej ulicy Nakielskiej znajdują się zabytkowe budynki fabryczne. Na zakupionych gruntach Emitent zamierza zrealizować projekty inwestycyjne. Umowa warunkowa dotycząca Części A została zawarta pod warunkiem zawieszającym nieskorzystania przez Krajowy Zasób Nieruchomości z ustawowego prawa pierwokupu. Umowa przedwstępna dla Części B została zawarta m.in. pod warunkiem zawarcia przez Strony umowy przenoszącej prawo użytkowania wieczystego Części A oraz faktycznego wygaszenia działalności operacyjnej i opuszczenia tej nieruchomości przez FOD. Umowa przedwstępna dla Części C została zawarta pod warunkiem uzyskania (potwierdzenia) przez FOD tytułu prawnego do tej nieruchomości. Planowana finalna wartość transakcji za Część A i Część B o łącznej powierzchni 3,9779 ha, wynosi 17,5 mln PLN netto. Pozostałe warunki umowy sprzedaży nie odbiegają od powszechnie stosowanych standardów dla tego typu umów. FOD nie jest podmiotem powiązanym z Emitentem i PHN SPV 8 ani ich osobami zarządzającymi i nadzorującymi. Skarb Państwa posiada 72,17% akcji Emitenta oraz 100% udziałów FOD. Zawarcie umowy sprzedaży Nieruchomości wpisuje się w realizację strategii Emitenta zakładającej zakup nieruchomości gruntowych pod przyszłe inwestycje. Podstawa prawna: Art. 17 ust. 1 MAR - informacje poufne

MESSAGE (ENGLISH VERSION)

POLSKI HOLDING NIERUCHOMOŚCI SPÓŁKA AKCYJNA

(pełna nazwa emitenta)

PHN S.A. Usługi inne (uin)

(skrócona nazwa emitenta) (sektor wg. klasyfikacji GPW w W-wie)

00-124 Warszawa

(kod pocztowy) (miejscowość)

al. Jana Pawła II 12

(ulica) (numer)

[phone] [phone]

(telefon) (fax)

(e-mail) (www)

5252504978 142900541

(NIP) (REGON)

PODPISY OSÓB REPREZENTUJĄCYCH SPÓŁKĘ

Data Imię i Nazwisko Stanowisko/Funkcja Podpis

2020-05-25 Marcin Mazurek Prezes Zarządu

2020-05-25 Piotr Przednowek Członek Zarządu ds. Rozwoju