Spółka poinformowała, że w dniu 16 czerwca 2004 roku została zawarta umowa przedwstępna sprzedaży nieruchomości na rzecz Castorama Polska Sp. z o.o. Umowa dotyczy sprzedaży przez ALMA MARKET SA prawa użytkowania wieczystego działek położonych w Krakowie. oraz prawa własności budynków i budowli położonych na tych działkach oraz części wyposażenia. Umowa zawiera zobowiązanie do zawarcia przyrzeczonej umowy sprzedaży przez ALMA MAREKT SA nieruchomości za cenę 31 mln zł. Umowa przewiduje obowiązek zapłaty zaliczki w kwocie 18,9 mln zł. w terminie 7 dni od dnia jej podpisania. W wyniku zawarciu umowy przyrzeczonej ALMA MARKET SA zrealizuje na transakcji zysk przed opodatkowaniem w wysokości 16 mln zł. W związku z tym, spółka przewiduje w najbliższym czasie przekazanie zweryfikowanej prognozy wyników finansowych na 2004 rok.

Prezes zarządu spółki i jednocześnie największy akcjonariusz spółki poinformował, że nowa emisja akcji ograniczy się do 1 mln zł, a spółka planuje pozyskać z emisji około 35 -40 mln zł.

Komentarz BM Banku BPH:

Transakcja sprzedaży nieruchomości i prowadzonego przez spółkę marketu handlowego Dom-Hobby-Ogród, wraz z biurowcem i magazynami jest spektakularnym wydarzeniem, które istotnie wpływa na bieżącą sytuację spółki oraz będzie mieć konsekwencje długofalowe. Obecnie kapitał spółki składa się z 3,2 mln zł. przychód na jedną akcję z tytułu zawartej umowy sprzedaży to 9,64 zł natomiast zysk brutto na sprzedaży to 4,97 zł na akcję. Według opublikowanych wcześniej prognoz, spółka planowała osiągnąć w br. 7,8 mln zł zysku netto czyli 2,4 zł na akcję, prognoza ta oczywiście nie uwzględniała wyniku zawartej transakcji. Można szacować, że prognoza zysku zostanie podniesiona w sposób istotny. Zakładając efektywną stopę podatkową operacji sprzedaży nieruchomości na poziomie 19% i brak dodatkowych kosztów związanych z transakcją zysk netto transakcji wyniósłby blisko 13 mln zł. Zysk netto w br. mógłby nawet przekroczyć 20 mln zł. czyli 6,22 zł na akcję. Przy kursie wczorajszego zamknięcia dawało by to wskaźnik C/Z na bardzo niskim poziomie 4,2. Uwzględniając przeprowadzenie emisji 1 mln akcji wskaźnik ten wzrósł by do poziomu 5,5. Z szacunków prezesa zarządu wynika, że oczekiwana cena emisyjna nowych akcji to 35-40 zł. Biorąc pod uwagę bieżące i prognozowane wyniki spółki oraz jej perspektywy można stwierdzić, że oczekiwania te są jak najbardziej uzasadnione. W związku z tym należy oczekiwać trwałego istotnego wzrostu wyceny rynkowej spółki.