Aktualizacja: 13.07.2007 08:30 Publikacja: 13.07.2007 08:30
MAGNAT Real Estate Opportunities GmbH & Co. KGaA / Sonstiges/Sonstiges
13.07.2007
Veröffentlichung einer Corporate News, übermittelt durch die DGAP - ein Unternehmen der EquityStory AG.
Für den Inhalt der Mitteilung ist der Emittent / Herausgeber verantwortlich.
---------------------------------------------------------------------------
Der MAGNAT Real Estate Opportunities GmbH & Co. KGaA ist der Markteintritt
in den zukunftsträchtigen türkischen Immobilienmarkt gelungen. Zusammen mit
zwei sehr renommierten internationalen Projektpartnern, der Immoeast AG und
der Adama Holding Public Ltd., hat MAGNAT ein einzigartiges
Immobilienportfolio in der Türkei erworben. Das Gesamtvolumen der
Transaktion beläuft sich auf EUR 136,5 Mio. Mit diesem signifikanten
Investment steigt MAGNAT in den türkischen Immobilienmarkt ein. MAGNAT
erwartet aus dem Projekt eine Rendite im zweistelligen Prozentbereich. Die
Türkei ist einer der größten und am schnellsten wachsenden Immobilienmärkte
in Ost- und Südosteuropa.
Der Kauf erfolgte von der Yap? ve Kred? Bankas?
A.Ş.(YKB), die eine führende türkischen Bank und Mitglied der
UniCredit Group ist. Die Bank hatte das Portfolio aus Immobilien, die nicht
zu ihrem Kerngeschäft gehören, im Rahmen einer öffentlichen Ausschreibung
zum Verkauf gestellt. Das Gebot des Konsortiums, am dem MAGNAT, Immoeast
und Adama zu je einem Drittel beteiligt sind, erhielt gegenüber
internationalen Wettbewerbern den Zuschlag. Die Unterzeichnung des
endgültigen Kaufvertrags zwischen dem Konsortium und der YKB fand am 11.
Juli 2007 statt.
Nahezu 69 Prozent des Portfoliowertes (gemessen an den Kaufpreisen)
entfallen auf Immobilien im Großraum Istanbul, dem ökonomischen Zentrum der
Türkei. Die übrigen Objekte sind über die Tükei verteilt, sie liegen
teilweise in weiteren wichtigen Städten des Landes. Das geografisch
konzentrierte Portfolio ist innerhalb attraktiver Asset-Klassen breit
diversifiziert. Dabei entfällt mit 33 Prozent der größte Teil auf gemischt
genutzte Immobilien, Wohnungen machen 30 Prozent und Gewerbeimmobilien 26
Prozent des Portfolios aus. Hinzu kommen Nischensegmente. Insgesamt umfasst
die Transaktion 400 Objekte mit einer Nutzfläche von fast 250.000 m?.
Mit Blick auf die Mieterstruktur ist ein Großteil des Portfolios mit
langfristigen Mietverträgen an die YKB und ihre Filialen vermietet
('sale-and-lease-back'). Diese Objekte befinden sich zumeist in den
Geschäftsvierteln größerer türkischer Städte. Darunter sind auch solch
exzellente Lagen wie 'Şişli District' und 'Levant Plaza' in
Istanbul. Darüber hinaus beinhaltet das Portfolio attraktive Möglichkeiten
der Projektentwicklung für mittelgroße Wohn- und Gewerbeprojekte.
Das Portfolio wird verwaltet von einem lokalen Asset-Management-Team aus
dem Umfeld von Turk Ventures Advisory Limited ('Turkven'), einem führenden
türkischen Private Equity Fonds. Das Team von Turkven wird durch einen in
Istanbul ansässigen Repräsentanten des Konsortiums ergänzt, dessen Aufgaben
in der Unterstützung des Asset-Managements sowie in der Identifikation
neuer Chancen für das Wachstum der Unternehmung bestehten.
Jan Oliver Rüster, CEO der MAGNAT kommentiert den erfolgreichen Abschluss:
'Dieses Investment ist ein Meilenstein für MAGNAT. Zum einen haben wir
aufgrund unseres exzellenten Netzwerks von Projektpartnern eine lukrative
Ausschreibung in der Türkei gewonnen. Zum anderen erhalten wir dadurch eine
einzigartige Gelegenheit des Zugangs zum türkischen Immobilienmarkt mit
einem attraktiven Portfolio und erfahrenen, renommierten Partnern. Wir
erwarten aus diesem Projekt eine zweistellige Renditean:
'Das YKB Portfolio ist in der Tat eine einzigartige Gelegenheit, in einen
'Emerging Market' zu investieren. Das Risiko ist aufgrund der langlaufenden
Mietverträge mit einer der international angesehensten türkischen Firmen
relativ gering. Dass wir erfahrene Partner für den türkischen Markt
gefunden haben, ist ein weiterer großer Vorteil für uns. Darüber hinaus ist
die Türkei sowohl geografisch als auch mit Blick auf den Markt eine
logische Erweiterung unseres Kerngeschäfts in Ostmitteleuropa, Südosteuropa
und der ehemaligen Sowjetunion.'
+++ Zu MAGNAT:
MAGNAT ist eine deutsche Immobiliengesellschaft mit Fokus auf
Immobilien-Development in Osteuropa, ergänzt um Sondersituationen im
Heimatmarkt Deutschland. Das Management konzentriert sich auf
unterbewertete Immobilienmärkte und auf Märkte mit hohem
volkswirtschaftlichem Wachstum. Die Strategie von MAGNAT ist darauf
ausgerichtet, opportunistisch Ineffizienzen zu nutzen. Im Gegensatz zu
klassischen Investmentstrategien profitiert MAGNAT nicht nur von
Mieteinnahmen, sondern vor allem von attraktiven Entwicklerrenditen und
einer vergleichsweise kurzen Bindung des Kapitals in den einzelnen
Investments. Gründungsgesellschafter von MAGNAT sind die Familie Silvia
Quandt, die beiden Finanzinvestoren Themis Equity Partners und Heliad
Equity Partners sowie das Management.
MAGNAT Real Estate Opportunities GmbH & Co. KGaA
Grüneburgweg 18
60322 Frankfurt am Main
Investor Relations
Jan O. Rüster, CEO, Tel.: +49 (0) 69 719 189 79 0
E-Mail: [email protected]
Press Relations
edicto GmbH
Axel Mühlhaus / Werner Rüppel
Tel.: +49 (0) 69-90550 55-2
E-Mail: [email protected]
DGAP 13.07.2007
--------------------------------------------------------------------------
© Licencja na publikację
© ℗ Wszystkie prawa zastrzeżone
Źródło: PARKIET.COM
Niespodziewanie prezes NBP Adam Glapiński przewrotnie przesunął perspektywę powrotu do obniżek stóp procentowych na 2026 rok.
Inflacja za oceanem była zgodna z oczekiwaniami i utwierdziła inwestorów w przekonaniu, że za tydzień Fed zdecyduje się na kolejną obniżkę stóp.
Rynek obligacji odreagowuje po dłuższym okresie rosnących rentowności.
W środę krajowe obligacje zyskiwały. Otwarcie było nieco słabsze, ale po południu rentowności były nawet o 5 pkt bazowych niższe niż we wtorek.
Przedsiębiorstwa w Polsce doświadczyły wzrostu kosztów działalności i musiały sobie z nimi radzić, często odkładając inwestycje w ICT. Czy ograniczając wydatki na ten cel firmy postępowały racjonalnie?
Zwycięstwo Donalda Trumpa potwierdziło obawy inwestorów zainteresowanych rynkiem długu, co do okresu utrzymywania się wyższych stóp procentowych.
Republikański prezydent będzie realizować politykę transakcyjną skupioną na dobrobycie Amerykanów i na interesach na Pacyfiku.
Indeks krajowych dużych spółek w piątkowe przedpołudnie traci 0,3 proc. przy około 5,5-proc. przecenie CD Projektu.
Pierwszy rok cyklu prezydenckiego w Stanach Zjednoczonych wypada na ogół okazale: 30-proc. stopa zwrotu za czasów Baracka Obamy.
Europejski rynek skończył dzisiejszą sesję z marginalnymi wzrostami. DAX zyskał 0,1%, szwajcarski SMI notuje prawie 0,3% wzrost, a włoski IT40 zyskał prawie 0,4%.
Czwartkowe notowania na rynku warszawskim skończyły się spadkami głównych indeksów. WIG20 stracił 0,85 procent z licznikiem obrotu pokazującym blisko 1,44 mld złotych, gdy indeks szerokiego rynku oddał 0,77 procent przy przeszło 1,70 mld złotych obrotu.
Druga spadkowa sesja na GPW. WIG20 stracił w czwartek prawie 0,9 proc. i był jednym z najsłabszych indeksów w europejskiej stawce.
Pod koniec czwartkowej sesji notowania platformy handlowej zniżkują o 4,5 proc., do 28,73 zł. Wygląda na to, że Allegro wraca do spadków.
Na warszawskiej giełdzie po raz kolejny przewagę mają niedźwiedzie. Czy popytowi uda się wyprowadzić kontrę?
Środowe notowania na Giełdzie Papierów Wartościowych w Warszawie skończyły się mocnymi spadkami najważniejszych indeksów. WIG20 stracił 0,91 procent, gdy indeks szerokiego rynku WIG oddał 0,70 procent.
Główną bohaterką gry będzie Ciri, przybrana córka Geralta z Rivii - wynika ze zwiastuna nowej części wiedźmińskiej sagi. Został wyświetlony już kilka milionów razy. Na wieści ze studia reaguje też kurs akcji.
Inflacja w Polsce w listopadzie wyniosła 4,7 proc. rok do roku – podał w piątek GUS. To oznacza rewizję w górę szybkiego szacunku sprzed dwóch tygodni (4,6 proc.). Ceny towarów wzrosły o 3,8 proc. rok do roku, a usług – o 7,2 proc.
Na rynku obligacji deweloperów duży ruch, a w samej mieszkaniówce czasy ciekawe. O perspektywach powie Waldemar Wasiluk, wiceprezes spółki Victoria Dom, której niedawno zatwierdzono prospekt o wartości aż 400 mln zł.
Indeks krajowych dużych spółek w piątkowe przedpołudnie traci 0,3 proc. przy około 5,5-proc. przecenie CD Projektu.
Europejski Bank Centralny obniża stopy o 25 punktów bazowych, podczas gdy niektóre źródła wskazywały, że członkowie preferowali większą obniżkę o 50 punktów.
To o 17 proc. więcej niż w roku poprzednim, ponieważ korekty kalendarzowe dotyczące wypłat świadczeń zwiększyły wydatki o około 80 miliardów dolarów w porównaniu z tym samym miesiącem 2023 r.
Czwartek na większości giełd europejskich i amerykańskich zakończył się na czerwono. Dla Warszawy też. Piątek na rynku azjatyckim również nie zachwyca.
Polskie Elektrownie Jądrowej z jednej strony realizują umowę na zaprojektowanie elektrowni jądrowej z Westinghouse, a z drugiej wspierają administrację w rozmowach dotyczących zgody Komisji Europejskiej na pomoc publiczną dla projektu. Wchodzą one w decydującą fazę.
Właśnie mija rok od zaprzysiężenia koalicyjnego rządu. Co udało się zrobić na polu legislacji w tym czasie? Jest kilka otwartych frontów w stosownych resortach, jednak żaden projekt ustawy nie dotarł na poziom obrad Rady Ministrów – nie mówiąc o parlamencie.
Choć przed decyzją SNB oczekiwano cięcia stóp do 0,5 proc., to na ten moment rynek wycenia poziom 0 proc. na wrzesień przyszłego roku.
Rok 2024 przyniósł rekordowe napływy kapitału do funduszy dłużnych i nadal solidne stopy zwrotu. Rok 2025 może stać pod znakiem obniżek stóp procentowych, choć nie wiadomo, w jakiej skali – jak przygotować na to portfel obligacji?
Europejski Bank Centralny nie ogłosił jeszcze zwycięstwa nad inflacją, ale będzie kontynuował obniżki, by wspomóc gospodarkę.
O kończącym się 2024 r. część spółek z warszawskiego parkietu najchętniej wolałaby zapomnieć. Ich wyniki nie zachwyciły inwestorów.
Od kilku tygodni rynek warszawski zaczyna dość konsekwentnie nadrabiać zaległości względem parkietów bazowych.
Prace nad lekiem na białaczkę idą zgodnie z planem i budżetem. W II kwartale 2025 r. będą kolejne informacje.
O zatrzymaniu projektu Olefiny III i o tym, dlaczego było to najlepsze rozwiązanie z najgorszych. O tym, jaki los powinien czekać Daniela Obajtka i które jego decyzje cofnąłby w pierwszej kolejności. O tym, co może być w nowej strategii na najbliższych dziesięć lat i czy wykrył już wszystkie nieprawidłowości w spółce z czasów poprzedniego zarządu – mówi Ireneusz Fąfara, prezes Orlenu.
Po listopadowym pokazie siły amerykańskiej giełdy pierwsza połowa grudnia przyniosła z jednej strony nieco otrzeźwienia na Wall Street, a z drugiej odreagowanie powyborczej słabości na innych rynkach.
W Polsce względnie spokojnie prawdopodobnie będzie jeszcze przez rok. Dopiero 2026 r. może zaowocować dużym wzrostem wymogów związanych z biokomponentami dodawanymi do paliw. To z kolei może oznaczać wzrost cen oleju napędowego i benzyn.
Grupa sieci sklepów z odzieżą, obuwiem i wyposażeniem wnętrz ma plan na skokowy wzrost.
Pierwszy rok cyklu prezydenckiego w Stanach Zjednoczonych wypada na ogół okazale: 30-proc. stopa zwrotu za czasów Baracka Obamy.
Dane o inflacji w listopadzie oraz bilansie płatniczym i obrotach handlu zagranicznego w październiku, ostatnie notowanie akcji Novity z prawem do nadzwyczajnej dywidendy. Oto co wydarzy się dziś w biznesie i gospodarce w Polsce oraz na świecie.
Kluczowe dla zapewnienia mocy do produkcji energii elektrycznej bloki gazowe już pod koniec lat 20, nie wygrały aukcji rynku mocy na 2029 r. i na bazie tego systemu wsparcia nie powstaną. Będą mogły uczestniczyć w kolejnych przyszłorocznych aukcjach. Wygrały inne konkurencyjne cenowo technologie. Znamy póki co wstępne wyniki tejże aukcji.
W 2025 r. w Polsce należy spodziewać się umiarkowanego wzrostu gospodarczego. Jednym z wyzwań będzie wymagające otoczenie – wskazują Radosław Cholewiński, członek zarządu Skarbiec TFI, oraz Łukasz Tarnawa, główny ekonomista BOŚ Banku.
Europejski rynek skończył dzisiejszą sesję z marginalnymi wzrostami. DAX zyskał 0,1%, szwajcarski SMI notuje prawie 0,3% wzrost, a włoski IT40 zyskał prawie 0,4%.
Masz aktywną subskrypcję?
Zaloguj się lub wypróbuj za darmo
wydanie testowe.
nie masz konta w serwisie? Dołącz do nas