Aktualizacja: 01.10.2007 08:32 Publikacja: 01.10.2007 08:32
MAGNAT Real Estate Opportunities GmbH & Co. KGaA / Sonstiges/Sonstiges
01.10.2007
Veröffentlichung einer Corporate News, übermittelt durch die DGAP - ein Unternehmen der EquityStory AG.
Für den Inhalt der Mitteilung ist der Emittent / Herausgeber verantwortlich.
---------------------------------------------------------------------------
Die MAGNAT Real Estate Opportunities GmbH & Co. KGaA hat das bestehende
Wohnungsportfolio (Eberswalde und Rostock) durch den Ankauf eines weiteren
Portfolios in Saalfeld (Thüringen) auf nunmehr 1.500 Wohnungen mit einer
Nutzfläche von insgesamt rd. 85.000 m2 erweitert. Der Kauf für Saalfeld ist
in Abwicklung. Die Mietrendite des Wohnungsportfolios liegt, bei
Gesamt-Anschaffungskosten von EUR 35,7 Mio. (EUR 420/m2) und einem
jährlichen Mietertrag von EUR 3,3 Mio., aktuell bei 9,2 Prozent. Bis Ende
2009 wird durch weitere Vermietungen und unterstützt durch ein
Investitionsprogramm von insgesamt rd. EUR 3 Mio. eine zweistellige
Mietrendite angestrebt.
Das A&T-Portfolio (Arbeitsämter Parchim und Worms sowie Telekom in Halle)
wurde um das Medizinische Zentrum in Delitzsch (Sachsen) erweitert. Der
Kauf für Delitzsch ist in Abwicklung. Das Gewerbeportfolio umfasst nunmehr
insgesamt rd. 10.100 m2 Nutz?fläche, alle Objekte sind voll vermietet. Die
Mietrendite des Portfolios liegt, bei Gesamt-An?schaffungskosten von EUR
11,7 Mio. (EUR 1.160 / m2) und einem jährlichen Mietertrag von EUR 1,06
Mio., bei 9 Prozent.
Eine Verwertung beider Portfolien, an denen MAGNAT mit jeweils 75 Prozent
beteiligt ist, ist geplant. Neue Direktinvestments in deutsche Immobilien
sind nicht vorgesehen, da sich MAGNAT in Zukunft noch stärker auf Osteuropa
konzentrieren wird. Über eine Beteiligung in Höhe von EUR 4 Mio. an der
SQUADRA Immobilien GmbH & Co KGaA wird MAGNAT aber weiterhin an den
Potentialen des aussichtsreichen deutschen Immobilienmarkts partizipieren.
SQUADRA wurde mit EUR 25,1 Mio. Eigenkapital gegründet und wird sich auf
Sondersituationen im deutschsprachigen Raum konzentrieren.
Zum Deutschland-Portfolio erläutert CEO Jan Oliver Rüster: 'Das
Deutschland-Portfolio hat signifikantes Wertsteigerungspotential: Die
Mietrenditen unserer Objekte liegen bereits jetzt deutlich über Marktniveau
und können insbesondere für das Wohnungsportfolio noch weiter verbessert
werden. Das Investoreninteresse am deutschen Immobilienmarkt ist
unverändert hoch. Aufgrund der stark rückläufigen Neubautätigkeit zeichnet
sich zudem mittelfristig eine deutliche Verknappung des Angebots am
deutschen Wohnungssektor ab. Und last, but not least hat MAGNAT in den
Büchern noch keinerlei Aufwertungen vorgenommen'. Rüster weiter zur
zukünftigen strategischen Ausrichtung von MAGNAT: 'Angesichts des starken
Wachstums haben wir uns entschlossen, die zwei Kerngeschäftsbereiche in
Zukunft in zwei separaten Gesellschaften zu führen. MAGNAT wird sich auf
Osteuropa konzentrieren und dabei von den überdurchschnittlichen
Wachstumsraten in selektiv ausgewählten Immobilienmärkten in dieser Region
profitieren. SQUADRA wurde neu gegründet, um das Geschäftmodell -
Konzentration auf Sondersituationen im deutschsprachigen Raum - in einer
eigenen Gesellschaft fortzusetzen und auf Grundlage einer deutlich höheren
Kapitalbasis auszubauen.'
+++ Zu MAGNAT:
MAGNAT ist eine deutsche Immobiliengesellschaft mit Fokus auf
Immobilien-Development in Osteuropa, ergänzt um Sondersituationen im
Heimatmarkt Deutschland. Das Management konzentriert sich auf
unterbewertete Immobilienmärkte und auf Märkte mit hohem
volkswirtschaftlichem Wachstum. Die Strategie von MAGNAT ist darauf
ausgerichtet, opportunistisch Inartners und Heliad
Equity Partners sowie das Management.
MAGNAT Real Estate Opportunities GmbH & Co. KGaA
Grüneburgweg 18
60322 Frankfurt am Main
Investor Relations
Eva Mörtenhuber
Tel.: +49 (0) 69 719 189 79 0
E-Mail: [email protected]
Press Relations
edicto GmbH
Axel Mühlhaus / Werner Rüppel
Tel.: +49 (0) 69 905 50 55 2
E-Mail: [email protected]
01.10.2007 Finanznachrichten übermittelt durch die DGAP
--------------------------------------------------------------------------
© Licencja na publikację
© ℗ Wszystkie prawa zastrzeżone
Źródło: PARKIET.COM
Niespodziewanie prezes NBP Adam Glapiński przewrotnie przesunął perspektywę powrotu do obniżek stóp procentowych na 2026 rok.
Inflacja za oceanem była zgodna z oczekiwaniami i utwierdziła inwestorów w przekonaniu, że za tydzień Fed zdecyduje się na kolejną obniżkę stóp.
Rynek obligacji odreagowuje po dłuższym okresie rosnących rentowności.
W środę krajowe obligacje zyskiwały. Otwarcie było nieco słabsze, ale po południu rentowności były nawet o 5 pkt bazowych niższe niż we wtorek.
Przedsiębiorstwa w Polsce doświadczyły wzrostu kosztów działalności i musiały sobie z nimi radzić, często odkładając inwestycje w ICT. Czy ograniczając wydatki na ten cel firmy postępowały racjonalnie?
Zwycięstwo Donalda Trumpa potwierdziło obawy inwestorów zainteresowanych rynkiem długu, co do okresu utrzymywania się wyższych stóp procentowych.
Republikański prezydent będzie realizować politykę transakcyjną skupioną na dobrobycie Amerykanów i na interesach na Pacyfiku.
Krajowy rynek akcji znów osuwa się pod własnym ciężarem. Za oceanem rekord Nasdaqa, ale rośnie ryzyko korekty.
Finałowa sesja tygodnia na rynku warszawskim przyniosła rozdanie o konsolidacyjnym charakterze i skończyła się skromnymi zmianami głównych indeksów.
Europejskie indeksy kontynuują wczorajsze zawahanie i znów notują sesję bez wyraźnego trendu. CAC40 spada o niecałe 0,2%, DAX pozostaje blisko cen zamknięcia z poprzedniej sesji, a wyraźniejsze ruchy widać jedynie na szwajcarskim SMI (-0,2%) oraz brytyjskim FTSE 100 (-0,3%).
Na rynkach listopad przyniósł bardzo dużo zawirowań. Zwycięstwo Donalda Trumpa spowodowało mocny ruch na rynkach finansowych, objawiając tzw. “Trump Trade 2.0”.
Indeks krajowych dużych spółek w piątkowe przedpołudnie traci 0,3 proc. przy około 5,5-proc. przecenie CD Projektu.
Pierwszy rok cyklu prezydenckiego w Stanach Zjednoczonych wypada na ogół okazale: 30-proc. stopa zwrotu za czasów Baracka Obamy.
Europejski rynek skończył dzisiejszą sesję z marginalnymi wzrostami. DAX zyskał 0,1%, szwajcarski SMI notuje prawie 0,3% wzrost, a włoski IT40 zyskał prawie 0,4%.
Czwartkowe notowania na rynku warszawskim skończyły się spadkami głównych indeksów. WIG20 stracił 0,85 procent z licznikiem obrotu pokazującym blisko 1,44 mld złotych, gdy indeks szerokiego rynku oddał 0,77 procent przy przeszło 1,70 mld złotych obrotu.
Przyszły rok w mieszkaniówce zapowiada się podobnie do tego. Wiele zależy od tego, czy będzie nowy program dopłat do kredytów i czy dojdzie do obniżek stóp procentowych – mówi Waldemar Wasiluk, wiceprezes spółki Victoria Dom.
Z najnowszego raportu analityków Domu Maklerskiego BDM wynika, że akcje Enter Air są niedowartościowane. Dlatego utrzymali rekomendację „kupuj” wyznaczając cenę docelową na poziomie 69,50 zł.
Podmioty gospodarcze często narzekają (i często mają rację) na przeregulowanie, na nieżyciowe przepisy utrudniające prowadzenie działalności, na niepotrzebną biurokrację. Przyczyny tego zjawiska wynikają z pokusy zapobiegania różnym niekorzystnym zjawiskom poprzez wprowadzanie zakazów i nakazów oraz z braku systemu usuwania zanieczyszczeń regulacyjnych.
Krajowy rynek akcji znów osuwa się pod własnym ciężarem. Za oceanem rekord Nasdaqa, ale rośnie ryzyko korekty.
Finałowa sesja tygodnia na rynku warszawskim przyniosła rozdanie o konsolidacyjnym charakterze i skończyła się skromnymi zmianami głównych indeksów.
Podstawową cechą sporu korporacyjnego jest to, że ryzyko jego wystąpienia jest rzeczą stałą. Różne w czasie może być tylko jego natężenie, co przekłada się na szansę wyprzedzającego wyłapania zbliżającego się zagrożenia.
Porozumienia akcjonariuszy to jedno z najbardziej kontrowersyjnych i złożonych zagadnień dotyczących obrotu akcjami na rynku regulowanym.
Europejskie indeksy kontynuują wczorajsze zawahanie i znów notują sesję bez wyraźnego trendu. CAC40 spada o niecałe 0,2%, DAX pozostaje blisko cen zamknięcia z poprzedniej sesji, a wyraźniejsze ruchy widać jedynie na szwajcarskim SMI (-0,2%) oraz brytyjskim FTSE 100 (-0,3%).
Przygotowanie transakcji biznesowej to proces wieloetapowy, który wymaga precyzyjnego planowania, uwzględnienia specyfiki każdej umowy oraz odpowiedniego zabezpieczenia interesów stron. W dobie globalizacji i wzrostu złożoności relacji gospodarczych nie ma miejsca na niedopatrzenia – każde niedociągnięcie może prowadzić do kosztownych sporów lub utraty zaufania między stronami.
Ustawa o ochronie sygnalistów nałożyła na średnie i duże podmioty szereg nowych obowiązków, w tym prowadzenia wewnętrznych postępowań wyjaśniających, które wymagają odpowiedniej wiedzy, doświadczenia i narzędzi.
Na rynkach listopad przyniósł bardzo dużo zawirowań. Zwycięstwo Donalda Trumpa spowodowało mocny ruch na rynkach finansowych, objawiając tzw. “Trump Trade 2.0”.
NBP w październiku zakupił 7,5 ton złota i jego udział w rezerwach wynosi ponad 17,7 proc. - podał bank centralny.
Główną bohaterką gry będzie Ciri, przybrana córka Geralta z Rivii - wynika ze zwiastuna nowej części wiedźmińskiej sagi. Został wyświetlony już kilka milionów razy. Na wieści ze studia reaguje też kurs akcji.
Inflacja w Polsce w listopadzie wyniosła 4,7 proc. rok do roku – podał w piątek GUS. To oznacza rewizję w górę szybkiego szacunku sprzed dwóch tygodni (4,6 proc.). Ceny towarów wzrosły o 3,8 proc. rok do roku, a usług – o 7,2 proc.
Na rynku obligacji deweloperów duży ruch, a w samej mieszkaniówce czasy ciekawe. O perspektywach powie Waldemar Wasiluk, wiceprezes spółki Victoria Dom, której niedawno zatwierdzono prospekt o wartości aż 400 mln zł.
Indeks krajowych dużych spółek w piątkowe przedpołudnie traci 0,3 proc. przy około 5,5-proc. przecenie CD Projektu.
Masz aktywną subskrypcję?
Zaloguj się lub wypróbuj za darmo
wydanie testowe.
nie masz konta w serwisie? Dołącz do nas
