Aktualizacja: 21.02.2017 06:07 Publikacja: 07.05.2007 08:30
MAGNAT Real Estate Opportunities GmbH & Co. KGaA / Sonstiges/Sonstiges
07.05.2007
Veröffentlichung einer Corporate News, übermittelt durch die DGAP - ein Unternehmen der EquityStory AG.
Für den Inhalt der Mitteilung ist der Emittent / Herausgeber verantwortlich.
---------------------------------------------------------------------------
Die MAGNAT Real Estate Opportunities GmbH & Co. KGaA hat Verträge über den
Verkauf der Investments ?Podillja' in Chemelnitzky/Ukraine und
?Vossbergstrasse' in Berlin/Deutschland unterzeichnet. Beide Investments
wurden im Jahr 2006 getätigt und waren der Kategorie ?distressed real
estate' zuzurechnen.
Beim Projekt ?Podillja' handelt es sich um die Errichtung eines
Großhandelsmarkts in Chemelnitzky, dem wichtigsten Handelsknoten für die
Zentralukraine. Mit einer Erstinvestition von USD 2,5 Mio. hat MAGNAT die
Fertigstellung der Ausbaustufe 1 co-finanziert, welche insgesamt 4.500
Geschäftseinheiten umfasst und Mitte des Jahres 2007 eröffnet wird. Des
Weiteren wurde mit dem lokalen Projektpartner das Investment Agreement über
?Podillja 2' unterzeichnet. In der Ausbaustufe 2 werden weitere 5.000
Einheiten mit einem Gesamtinvestitionsvolumen von USD 25 Mio. errichtet.
Beim Projekt ?Vossbergstrasse', einem Objekt in bester Lage in
Berlin-Schöneberg, handelt es sich um den Umbau eines leer stehenden
Bürogebäudes in 12 exklusive Loftwohnungen mit einer Nutzfläche von
insgesamt 1.600m?. Bereits vor Beginn der Umbauarbeiten hat MAGNAT 94,5%
der Anteile an der Projektgesellschaft, gegen eine fixen Kaufpreis und eine
zusätzliche erfolgsbezogene Beteiligung am Entwicklergewinn, verkauft. Das
Gesamtprojektvolumen beträgt EUR 3,2 Mio.
Die Geschäftsführung von MAGNAT mit CEO Jan Rüster und CFO Peter Waldner
kommentiert dies wie folgt: 'Diese Projekte demonstrieren sehr klar die
Umsetzung unserer ?develop and sell' Strategie. Besonders erfreulich dabei
ist, dass wir diese ersten zwei Exits in einer sehr frühen Phase der MAGNAT
- nämlich bereits ein Jahr nach Gründung - realisieren konnten. Zugleich
sind die zwei Investments konkrete Beispiele unseres ?distressed real
estate' Portfolios: Sowohl ?Podillja' als auch ?Vossbergstrasse' waren -
insbesondere zum Zeitpunkt der Investitionsentscheidung - sehr
anspruchsvolle Projekte mit einem dementsprechenden Risikoprofil. Deshalb
konnten wir attraktive Einkaufskonditionen erzielen, die wiederum ein
entscheidender Faktor für die hohe Wertschöpfung zum Zeitpunkt des Exits
waren. Im Ergebnis übertrifft die Rendite beider Projekte die eigenen,
überdurchschnittlichen Renditeanforderungen deutlich - und wird durch die
kurze Behaltedauer noch einmal verbessert.'
+++ Zu MAGNAT:
MAGNAT ist eine Immobiliengesellschaft mit Fokus auf Immobilien-Development
in Osteuropa. Gründungsgesellschafter waren die Familie Silvia Quandt, die
beiden Finanzinvestoren Themis Equity Partners und Heliad Equity Partners
sowie das Management. Im Zuge von zwei Kapitalerhöhungen in 2006 und einer
weiteren Kapitalerhöhung im Frühjahr 2007 haben sich mehrere
institutionelle Investoren - unter ihnen Swiss Real Estate - an MAGNAT
beteiligt.
Die Strategie von MAGNAT ist darauf ausgerichtet, opportunistisch
Ineffizienzen in Immobilienmärkten zu nutzen. Im Gegensatz zu klassischen
Investmentstrategien profitiert MAGNAT nicht nur von Mieteinnahmen, sondern
auch und vor allem von attraktiven Entwicklerrenditen und einer
vergleichsweise kurzen Bindung des Kapitals in den einzelnen Projekten.
Alle Projekte müssen einer überdurchschnittlichen Renditeanforderung
genügen.
Das Management konzentriert sich auf Immobilienmärkte, die interessante
Entwicklungszyklen a-------------------------------------------------
© Licencja na publikację
© ℗ Wszystkie prawa zastrzeżone
Źródło: PARKIET.COM
Niespodziewanie prezes NBP Adam Glapiński przewrotnie przesunął perspektywę powrotu do obniżek stóp procentowych na 2026 rok.
Inflacja za oceanem była zgodna z oczekiwaniami i utwierdziła inwestorów w przekonaniu, że za tydzień Fed zdecyduje się na kolejną obniżkę stóp.
Rynek obligacji odreagowuje po dłuższym okresie rosnących rentowności.
W środę krajowe obligacje zyskiwały. Otwarcie było nieco słabsze, ale po południu rentowności były nawet o 5 pkt bazowych niższe niż we wtorek.
Przedsiębiorstwa w Polsce doświadczyły wzrostu kosztów działalności i musiały sobie z nimi radzić, często odkładając inwestycje w ICT. Czy ograniczając wydatki na ten cel firmy postępowały racjonalnie?
Zwycięstwo Donalda Trumpa potwierdziło obawy inwestorów zainteresowanych rynkiem długu, co do okresu utrzymywania się wyższych stóp procentowych.
Republikański prezydent będzie realizować politykę transakcyjną skupioną na dobrobycie Amerykanów i na interesach na Pacyfiku.
Krajowy rynek akcji znów osuwa się pod własnym ciężarem. Za oceanem rekord Nasdaqa, ale rośnie ryzyko korekty.
Finałowa sesja tygodnia na rynku warszawskim przyniosła rozdanie o konsolidacyjnym charakterze i skończyła się skromnymi zmianami głównych indeksów.
Europejskie indeksy kontynuują wczorajsze zawahanie i znów notują sesję bez wyraźnego trendu. CAC40 spada o niecałe 0,2%, DAX pozostaje blisko cen zamknięcia z poprzedniej sesji, a wyraźniejsze ruchy widać jedynie na szwajcarskim SMI (-0,2%) oraz brytyjskim FTSE 100 (-0,3%).
Na rynkach listopad przyniósł bardzo dużo zawirowań. Zwycięstwo Donalda Trumpa spowodowało mocny ruch na rynkach finansowych, objawiając tzw. “Trump Trade 2.0”.
Indeks krajowych dużych spółek w piątkowe przedpołudnie traci 0,3 proc. przy około 5,5-proc. przecenie CD Projektu.
Pierwszy rok cyklu prezydenckiego w Stanach Zjednoczonych wypada na ogół okazale: 30-proc. stopa zwrotu za czasów Baracka Obamy.
Europejski rynek skończył dzisiejszą sesję z marginalnymi wzrostami. DAX zyskał 0,1%, szwajcarski SMI notuje prawie 0,3% wzrost, a włoski IT40 zyskał prawie 0,4%.
Czwartkowe notowania na rynku warszawskim skończyły się spadkami głównych indeksów. WIG20 stracił 0,85 procent z licznikiem obrotu pokazującym blisko 1,44 mld złotych, gdy indeks szerokiego rynku oddał 0,77 procent przy przeszło 1,70 mld złotych obrotu.
Od funduszy z Wall Street po drobnych traderów - ci, którzy postawili na biznesowe imperium najbogatszego człowieka świata Elona Muska, kończą rok z pokaźnymi zyskami.
W pierwszym półroczu 2024 r. wykryto oszukańcze transakcje kartami płatniczymi na kwotę 57,6 mln zł, a przy użyciu poleceń przelewu – w wysokości 323,5 mln zł. To łącznie ponad 381 mln zł – wynika z danych Narodowego Banku Polskiego. Jednak skala oszustw jest zapewne znacznie szersza. Wiele osób wstydzi się zgłosić organom ścigania, że dało się nabrać cyberprzestępcom lub nie wie, jak zachować się w takiej sytuacji.
Nie jest wykluczone, że luzowanie polityki pieniężnej zacznie się dopiero w 2026 r. Wcześniej nastąpi skok inflacji, ale w oczekiwaniu na ruch NBP banki powstrzymują się ze znaczącymi obniżkami oprocentowania depozytów, a nawet polepszają oferty.
Syryjski socjalistyczny dyktator był miliarderem, ale prawdziwa wielkość jego majątku jest zagadką. Bogacił się m.in. na narkotykach syntetycznych. Wygląda na to, że pieniędzy wystarczyło mu na to, by po ucieczce z Damaszku urządzić sobie luksusowe życie w Moskwie.
Inwestorom inwestującym w papiery dłużne drugi rok z kolei udało się pobić wskaźniki inflacji. Dwucyfrowy zwrot dawały już tylko papiery korporacyjne, głównie dzięki utrzymaniu stóp procentowych.
Przyszły rok w mieszkaniówce zapowiada się podobnie do tego. Wiele zależy od tego, czy będzie nowy program dopłat do kredytów i czy dojdzie do obniżek stóp procentowych – mówi Waldemar Wasiluk, wiceprezes spółki Victoria Dom.
Z najnowszego raportu analityków Domu Maklerskiego BDM wynika, że akcje Enter Air są niedowartościowane. Dlatego utrzymali rekomendację „kupuj” wyznaczając cenę docelową na poziomie 69,50 zł.
Podmioty gospodarcze często narzekają (i często mają rację) na przeregulowanie, na nieżyciowe przepisy utrudniające prowadzenie działalności, na niepotrzebną biurokrację. Przyczyny tego zjawiska wynikają z pokusy zapobiegania różnym niekorzystnym zjawiskom poprzez wprowadzanie zakazów i nakazów oraz z braku systemu usuwania zanieczyszczeń regulacyjnych.
Krajowy rynek akcji znów osuwa się pod własnym ciężarem. Za oceanem rekord Nasdaqa, ale rośnie ryzyko korekty.
Finałowa sesja tygodnia na rynku warszawskim przyniosła rozdanie o konsolidacyjnym charakterze i skończyła się skromnymi zmianami głównych indeksów.
Podstawową cechą sporu korporacyjnego jest to, że ryzyko jego wystąpienia jest rzeczą stałą. Różne w czasie może być tylko jego natężenie, co przekłada się na szansę wyprzedzającego wyłapania zbliżającego się zagrożenia.
Porozumienia akcjonariuszy to jedno z najbardziej kontrowersyjnych i złożonych zagadnień dotyczących obrotu akcjami na rynku regulowanym.
Europejskie indeksy kontynuują wczorajsze zawahanie i znów notują sesję bez wyraźnego trendu. CAC40 spada o niecałe 0,2%, DAX pozostaje blisko cen zamknięcia z poprzedniej sesji, a wyraźniejsze ruchy widać jedynie na szwajcarskim SMI (-0,2%) oraz brytyjskim FTSE 100 (-0,3%).
Przygotowanie transakcji biznesowej to proces wieloetapowy, który wymaga precyzyjnego planowania, uwzględnienia specyfiki każdej umowy oraz odpowiedniego zabezpieczenia interesów stron. W dobie globalizacji i wzrostu złożoności relacji gospodarczych nie ma miejsca na niedopatrzenia – każde niedociągnięcie może prowadzić do kosztownych sporów lub utraty zaufania między stronami.
Ustawa o ochronie sygnalistów nałożyła na średnie i duże podmioty szereg nowych obowiązków, w tym prowadzenia wewnętrznych postępowań wyjaśniających, które wymagają odpowiedniej wiedzy, doświadczenia i narzędzi.
Na rynkach listopad przyniósł bardzo dużo zawirowań. Zwycięstwo Donalda Trumpa spowodowało mocny ruch na rynkach finansowych, objawiając tzw. “Trump Trade 2.0”.
Masz aktywną subskrypcję?
Zaloguj się lub wypróbuj za darmo
wydanie testowe.
nie masz konta w serwisie? Dołącz do nas
