FranconoRheinMain AG / Quartalsergebnis
31.05.2007
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Frankfurt am Main, 31. Mai 2007 - Die FranconoRheinMain AG veröffentlicht
heute die Zahlen (IFRS) für das erste Quartal 2007.
Die endgültigen Zahlen bestätigen die am 30. April veröffentlichte
vorläufige Hochrechnung des Ergebnisses für das erste Quartal 2007.
Die FranconoRheinMain AG hat in den ersten drei Monaten des laufenden
Geschäftsjahres ein Ergebnis vor Steuern von EUR 2,22 Mio. erzielt. Damit
erwirtschaftete sie bereits über der Hälfte des Vorsteuergewinns der
letzten 9 Monate des Jahres 2006. Das Ergebnis der gewöhnlichen
Geschäftstätigkeit vor Zinsen und Steuern beläuft sich auf EUR 2,51 Mio.,
wobei das Bewertungsergebnis von als Finanzinvestition gehaltenen
Immobilien EUR 2,14 Mio. und das Ergebnis aus dem Verkauf von als
Finanzinvestition gehaltenen Immobilien EUR 0,19 Mio. beträgt. Das Ergebnis
pro Aktie beträgt damit EUR 0,05.
Im ersten Quartal 2007 konnte die FranconoRheinMain AG ihr
Brutto-Investitionsvolumen ausbauen. Zum Ende des Quartals betrug es etwa
EUR 99 Mio. Der Marktwert (fair value nach IFRS 40) der Immobilienzugänge
zum 31.03.2007 lag bei EUR 15,83 Mio. Somit erreichen die Zugänge in 2007
schon rund ein Drittel des Marktwertes des bereits zum 31.12.2006
bilanzierten/gehaltenen Portfolios (EUR 46,42 Mio.). Die positiven
Korrekturen nach IAS 40 verdeutlichen die erfolgreiche Weiterführung der
Einkaufsstrategie der FranconoRheinMain AG.
Die Erträge aus der Vermietung lagen im ersten Quartal 2007 bei EUR 1,19
Mio. Damit wurde der Wert der gesamten Mieteinnahmen des vergangenen
Geschäftsjahres von EUR 1,35 Mio. bereits im ersten Quartal fast erreicht.
Die steigenden Mieteinnahmen verdeutlichen die Vergrößerung des Bestandes
der FranconoRheinMain AG und haben auch zu einer Erhöhung der Aufwendungen
für Betriebs- und Nebenkosten geführt. Diese betragen EUR 0,58 Mio. für das
erste Quartal (Gesamtjahr 2006: EUR 0,44 Mio.). Damit erreicht die
FranconoRheinMain AG für das erste Quartal 2007 mit EUR 0,61 Mio. bereits
Zweidrittel des Vorjahresergebnisses aus der Vermietung.
Die FranconoRheinMain AG baute im ersten Quartal 2007 ihr
Brutto-Investitionsvolumen aus, das zum Ende des Quartals einen Marktwert
von etwa EUR 99 Mio. ausmachte. Der Marktwert (fair value nach IFRS 40) der
Immobilienzugänge zum 31.03.2007 lag bei EUR 15,83 Mio.
Die Quartalszahlen belegen, dass sich der Geschäftsverlauf der
FranconoRheinMain AG nach dem erfreulichen Ergebnis des Vorjahres auch im
Jahr 2007 positiv weiter entwickelt. Im ersten Quartal hat die Gesellschaft
ihre Geschäftsstrategie offensiv weiter verfolgt und ausgebaut: Sie wurde
auf die Rhein-Neckar-Region ausgedehnt. Zudem prüft der Vorstand derzeit
weitere geographische Gebiete, die sich für eine Expansion der Gesellschaft
eignen würden. Die FranconoRheinMain AG möchte im laufenden Geschäftsjahr
die Investition in handverlesene Mehrfamilienhäuser ausbauen und zum Ende
des Jahres ein Brutto-Investionsvolumen in Höhe von EUR 200 Mio. getätigt
haben. Die positive Weiterentwicklung, das Wachstum von Umsatz und Ergebnis
der Gesellschaft soll sich auch in einer Dividende niederschlagen.
Der Zwischenbericht für das erste Quartal 2007 der FranconoRheinMain AG
kann ab sofort auf der Homepage der Gesellschaft unter dem Navigationspunkt
Investor Relations eingesehen und heruntergeladen werden.
Ergebnis pro Aktie, unverwässert: 0,05
Ergebnis pro Aktie, verwässert: 0,05
Ergebnis aus der Vermietung: 616.066,86
Eigenkapital: 45.195.170,41
Die FranconoRheinMain AG ist das größte börsennotierte
Immobilienunternehmen mit einem nur auf Mehrfamilienhäuser fokussierten
Rhein-Main-Portfolio. Aktuell hat das Management seit dem Beginn der
operativen Tätigkeit in handverlesene, qualitativ hochwertige
Mehrfamilienhäuser investiert. Die FRM plant bis zum Ende des Jahres 2007
Bruttoinvestitionen in Höhe von EUR 200 Mio. getätigt zu haben.
Anstehende Termine:
August Veröffentlichung 6-Monatszahlen
8.-10. Oktober Expo Real, München
25.-26. Oktober Initiative Immobilien Aktie, Frankfurt am Main
12.-14. November Deutsches Eigenkapitalforum, Frankfurt am Main
November Veröffentlichung 9-Monatszahlen
Kontakt:
GlobalCommunication GmbH
Julia Trunkwalter
Börsenstraße 2-4
60313 Frankfurt am Main
Telefon: +49 (69) 920 374 462
Fax: +49 (69) 920 374 461
trunkwalter@frm.ag
FranconoRheinMain AG
Carsten Heinrichs
Börsenstraße 2-4
60313 Frankfurt am Main
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Fax: +49 (69) 920 374 201
heinrichs@frm.ag
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Börsen: Geregelter Markt in Frankfurt (Prime Standard); Freiverkehr
in Berlin-Bremen, Stuttgart
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