Pirelli Pekao RE sprzedaje projekty

Około 60 mln euro otrzyma deweloper kontrolowany przez włoskie Pirelli RE i Bank Pekao za pięć projektów w Warszawie i w Gdańsku

Pirelli Pekao Real Estate, czyli spółka, w której 25 proc. udziałów ma giełdowe Pekao (pozostałe 75 proc. należy do włoskiego Pirelli RE), sprzedała za około 60 mln euro pięć projektów mieszkaniowych. Chodzi o cztery warszawskie inwestycje (Okopowa, Ostrobramska, Banderii i Grzybowska) oraz jedną gdańską (Szafarnia).

Dotychczasowi inwestorzy wciąż będą uczestnikami tych przedsięwzięć. Nabywcą wspomnianych projektów jest bowiem spółka, w której największym udziałowcem (ponad 88 proc.) jest joint venture, utworzone przez Cypress Grove International i Pirelli RE. Prawie 12 proc. obejmie Pekao.

Mniejsze udziały,

ale większe zyski?

Jak powyższa transakcja wpłynie na wyniki polskiego banku? - Informacja ta będzie zawarta w sprawozdaniu za III kwartał br., który opublikujemy 14 listopada. Należy przy tym pamiętać, że udział Pirelli Pekao RE w wynikach banku nigdy nie był znaczący - wskazuje Robert Moreń, rzecznik Pekao. Bank w I półroczu br. miał 865 mln zł skonsolidowanego zysku netto.

Cztery sprzedane warszawskie inwestycje dotyczą budowy około 3 tys. apartamentów o łącznej powierzchni 226 tys. mkw. Gdański projekt zakłada budowę około 270 lokali na działce o powierzchni 17 tys. mkw. Łączne spodziewane wpływy z tych inwestycji wynoszą około 420 mln euro. Pierwsze apartamenty (w projektach przy ul. Okopowej i Banderii) mają być gotowe pod koniec przyszłego roku.

W nowym układzie Pekao będzie mieć o połowę niższe profity z tych przedsięwzięć. Nie oznacza to jednak, że ruch ten nie będzie opłacalny dla banku. Pozyskanie silnego partnera w postaci funduszu z grupy Grove International Partners umożliwi nowej spółce dynamiczny rozwój. Jak informuje Pirelli RE, szacowana wartość projektów mieszkaniowych, które w przyszłości zamierza realizować nowy podmiot, sięga 1,5 mld euro. - Czasami posiadanie mniejszych udziałów nie oznacza wcale mniejszych zysków - komentuje rzecznik Pekao.

Nie sprzedali wszystkiego

Pirelli Pekao RE to firma, która powstała na bazie Pekao Development, czyli spółki w pełni zależnej od banku. W kwietniu br. Pekao sprzedało 75 proc. udziałów dewelopera za ok. 20 mln euro. Pirelli Pekao RE, poza sprzedanymi projektami, realizuje obecnie jeszcze inne inwestycje w Warszawie, m.in. Wilanów Park czy Ursynów-Jarzębiny.