Roszady w grupie banków – najlepszych sprzedawców hipotek

Pozycję lidera zachowuje największy krajowy pożyczkodawca – PKO BP. Jednak już na kolejnych pozycjach są inni gracze niż ci, którzy byli aktywni w ubiegłym roku

Aktualizacja: 21.10.2010 12:48 Publikacja: 21.10.2010 01:07

Roszady w grupie banków – najlepszych sprzedawców hipotek

Foto: Fotorzepa, Roman Bosiacki rb Roman Bosiacki

W ciągu ośmiu miesięcy tego roku polskie banki udzieliły kredytów hipotecznych za 29,7 mld zł – wynika z danych Związku Banków Polskich, do których dotarł „Parkiet”. W porównaniu z okresem styczeń–sierpień ubiegłego roku oznacza to wzrost o 32 proc.

[srodtytul]Komu się poprawia[/srodtytul]

Liderem niezmiennie jest PKO BP, który w okresie styczeń–sierpień sprzedał ich na kwotę ponad 8 mld zł. Na drugiej pozycji znajduje się Noble Bank, który udzielił takich kredytów na kwotę ponad 3,8 mld zł. Pozycję poprawia Bank Pekao, który znalazł się już na podium, podczas gdy w ubiegłym roku zajmował czwartą pozycję. Pekao z miesiąca na miesiąc zwiększa sprzedaż. W styczniu było to zaledwie niecałe 184 mln zł, a w sierpniu ponad 450 mln zł. Łącznie przez osiem miesięcy bank udzielił kredytów na kwotę 2,7 mld zł i ma ponad 9-proc. udział w rynku.

Swoje rezultaty w tym segmencie poprawił także Kredyt Bank, który z dziewiątego miejsca przed rokiem awansował na szóstą pozycję. Najwyższą miesięczną sprzedaż miał w czerwcu, kiedy sięgnęła 440 mln zł. W czołówce utrzymują się także Nordea oraz DB PBC, m.in. dzięki ofercie kredytów walutowych.

Pozycję odbudowuje również Bank Millennium. Jeszcze w 2008 roku był trzecim graczem na rynku, po czym w wyniku zaostrzenia polityki kredytowej oraz wycofania się z pożyczania w walutach obcych spadł w ubiegłym roku na 12. miejsce. Na koniec sierpnia z powrotem znajdował się już w pierwszej dziesiątce.

[srodtytul]Blisko rekordu[/srodtytul]

Związek Banków Polskich podtrzymuje, że sprzedaż kredytów hipotecznych dla gospodarstw domowych wyniesie w 2010 roku około 50 mld zł. Przedstawiciele bankowej organizacji nie wykluczają, że możliwe jest nieznacznie przekroczenie tej prognozy.

Oznaczałoby to, że w tym roku wartość kredytów hipotecznych sprzedanych przez krajowe banki byłaby o mniej więcej połowę wyższa niż w 2009 r. Równocześnie byłoby to osiągnięcie wyników zbliżonych do bardzo dobrych dla tego segmentu rynkowego lat 2007–2008.

[srodtytul]Motor sprzedaży[/srodtytul]

W tym roku kredyty hipoteczne to obok kont osobistych główne produkty, na które stawiają banki. Równocześnie banki obniżają koszty ich udzielania.

Łącznie od początku roku do końca września średnia marża (stały składnik oprocentowania) w nowych ofertach dla kredytów złotowych spadła z 2,58 do 1,88 pkt proc., a w przypadku kredytów w euro z 3,2 do 2,65 proc. Wybrane banki, by zachęcić klientów, rezygnują z prowizji i biorą na siebie część formalności, np. sprawdzanie nieruchomości w księdze wieczystej.

Kredyty hipoteczne są też w grupie produktów najintensywniej reklamowanych przez banki.

[srodtytul]Ryzyko nadzorcze[/srodtytul]

Sytuację na rynku może zmienić przygotowywana przez nadzór finansowy rekomendacja mająca na celu ograniczenie skali udzielania kredytów walutowych (według projektu rekomendacji nie mogłyby one stanowić więcej niż 50 proc. portfela.). Bankowcy chcą, aby to ograniczenie było mniejsze i nie dotyczyło istniejącego już portfela kredytów. Zależy im również na uzyskaniu kilku miesięcy na dostosowanie się do nowych wymogów Komisji Nadzoru Finansowego.

Gospodarka
Donald Tusk o umowie z Mercosurem: Sprzeciwiamy się. UE reaguje
https://track.adform.net/adfserve/?bn=77855207;1x1inv=1;srctype=3;gdpr=${gdpr};gdpr_consent=${gdpr_consent_50};ord=[timestamp]
Gospodarka
Embarga i sankcje w osiąganiu celów politycznych
Gospodarka
Polska-Austria: Biało-Czerwoni grają o pierwsze punkty na Euro 2024
Gospodarka
Duże obroty na GPW podczas gwałtownych spadków dowodzą dojrzałości rynku
Materiał Promocyjny
Cyfrowe narzędzia to podstawa działań przedsiębiorstwa, które chce być konkurencyjne
Gospodarka
Sztuczna inteligencja nie ma dziś potencjału rewolucyjnego
Gospodarka
Ludwik Sobolewski rusza z funduszem odbudowy Ukrainy