Nowy zarząd deweloperskiej grupy spotkał się we wtorek z mediami, analitykami i zarządzającymi, by omówić wyniki za 2024 r. (opisaliśmy je w porannym tekście) i powiedzieć o planach. Konferencję poprowadzili prezes Mikołaj Konopka i wiceprezeska ds. finansowych Monika Dobosz. Tonu spotkaniu nadawały rekordowe wyniki operacyjne i finansowe osiągnięte przez grupę w 2024 r. Rano kurs rósł o maksymalnie 1,7 proc., do 208 zł.
Czytaj więcej
Dom Development z rekordową sprzedażą mieszkań, przekazaniami i zyskiem. W tym roku deweloper liczy na jeszcze więcej.
Dom Development chce przekazać jeszcze więcej mieszkań
W 2024 r. Dom Development sprzedał rekordową liczbę 4,27 tys. lokali, o 9 proc. więcej niż rok wcześniej. Firma ujawniła, że wartość sprzedaży wyniosła 3,34 mld, o 21 proc. więcej niż rok wcześniej. Oczywiście harmonogram przekazań tych lokali jest rozłożony w czasie, niemniej w ostatnich latach grupa utrzymuje rentowność brutto ze sprzedaży rzędu 32 proc., a netto 17-18 proc.
Wynik za 2025 r. będzie pochodną liczby przekazanych mieszkań. Potencjał przekazań zarząd szacuje na 4,9-5 tys. lokali – pytanie, czy uda się go zrealizować w 100 proc., bo około połowa potencjalnych wydań przypadnie w IV kwartale. Tegoroczny rekord przekazań to 3916 mieszkań.
Prezes Konopka powiedział, że grupa spodziewa się utrzymania marży brutto ze sprzedaży rzędu 32-33 proc. w najbliższym czasie.
Czytaj więcej
Nabywcy gotówkowi i inwestorzy będą zawsze, ale bez taniego kredytu hipotecznego popyt kupujących mieszkania na własne potrzeby będzie mocno ograni...
Dom Development liczy na jeszcze wyższą sprzedaż mieszkań
Mimo mocnego spowolnienia na szerokim rynku, w 2024 r. grupa zanotowała rekordową sprzedaż, znajdując nabywców na 4269 lokali, o 9 proc. więcej niż w 2023 r. W samym IV kwartale spółka znalazła nabywców na 1159 lokali, o kilka sztuk więcej niż III kwartale. W komunikacie zarząd zapowiedział, że liczy na jeszcze lepszy 2025 r. Jak wypadły pierwsze miesiące tego roku? - Liczymy na lepszy wynik z dwóch powodów. Po pierwsze, otoczenie makro się nie zmieniło, po drugie zaczynamy rok z jeszcze lepszą ofertą. Pierwsze dwa miesiące są bardzo satysfakcjonujące. Przyszłość ogólnie widzimy w różowych kolorach – powiedział prezes Konopka.
Dom Development rekomenduje kolejną wypłatę w ramach dywidendy
Co z dywidendą? Rekordowy zysk netto w 2024 r. wyniósł 569 mln zł, czyli 22,07 zł na akcję. W grudniu spółka wypłaciła zaliczkę w wysokości 155 mln zł, czyli 6 zł na akcję. Zarząd zarekomendował we wtorek jeszcze 7 zł na walor.
