Jak dotkliwy kryzys?

Notowane na Catalyst obligacje Ghelamco, dewelopera biurowego, wyceniane są z lekkim dyskontem wobec wartości nominalnej, w przypadku innego dużego gracza, Echo Investment, niektóre serie są wyceniane na 95 proc. wartości nominalnej (to te obejmowane przez inwestorów indywidualnych, a nie instytucjonalnych).

Publikacja: 22.06.2020 05:07

Jak dotkliwy kryzys?

Foto: Fotorzepa, Robert Gardziński

Rynek zatem nie spodziewa się większych zawirowań, jeśli chodzi o perspektywy rynku biurowego. Pandemia z jednej strony wpłynęła na wymuszoną pracę zdalną na niespotykaną wcześniej skalę, z drugiej spowodowała zmniejszenie aktywności inwestorów zainteresowanych kupowaniem nieruchomości komercyjnych.

Analitycy brytyjskiego biura firmy doradczej Savills uważają, że rynek biurowy w Europie może sobie poradzić lepiej niż w czasie poprzedniego kryzysu. Przytaczają, że wówczas wskaźnik pustostanów w kluczowych europejskich metropoliach wzrósł z 7,9 do 9,6 proc., a w konsekwencji czynsze spadły średnio o 18 proc. Zdaniem ekspertów jest mało prawdopodobne, że taka sytuacja się powtórzy.

Artykuł dostępny tylko dla subskrybentów parkiet.com

Kontynuuj czytanie tego artykułu w ramach subskrypcji Parkiet.com

Zyskaj pełen dostęp do analiz, raportów i komentarzy na Parkiet.com

Budownictwo
Grupa PHN miała w 2023 roku 167 mln zł straty netto
Budownictwo
Plany Torebki
Budownictwo
Mirbud po konferencji: co z przejęciami, emisją i dywidendą?
Budownictwo
Polski Holding Nieruchomości z nowym zarządem
Materiał Promocyjny
Wsparcie dla beneficjentów dotacji unijnych, w tym środków z KPO
Budownictwo
Mo-Bruk planuje przejęcia i wzrost mocy
Budownictwo
GTC chce większej dywersyfikacji portfela