Skorzystaj z promocji i czytaj dalej!
Zyskaj pełen dostęp do analiz, raportów i komentarzy na Parkiet.com
W II kwartale sprzedaż mieszkań wciąż wyśrubowana
Co prawda większość spółek zanotowała korektę po szczytach z I kwartału, ale zdaniem ekspertów nie świadczy to o żadnym przesileniu. Jak na razie boom na rynku pierwotnym rozkwita.
Spowalnianie tempa sprzedaży nie musi świadczyć o gasnącym popycie – może być celowym zabiegiem firm w czasie konsekwentnego wzrostu cen lub wynikać z kłopotów z uzupełnianiem oferty.
15 deweloperów związanych z rynkiem kapitałowym sprzedało w II kwartale 7114 mieszkań, o 86 proc. więcej niż w osłabionym lockdownem analogicznym okresie ubiegłego roku i 5 proc. więcej kwartał do kwartału.
Do analizy wzięliśmy 13 spółek, by prześledzić dłuższy trend. Z zestawienia wypadły Marvipol, z uwagi na ogromny wpływ na wyniki sprzedaży 655 lokali funduszowi Heimstaden pod koniec 2020 r., oraz Archicom, który po przejęciu przez Echo Investment zmienił zasady raportowania. Z analizy tej grupy porównawczej wynika, że od lockdownu obserwowany jest wzrost sprzedaży mieszkań (patrz tabela).
Pozostało jeszcze 92% artykułu
