Condohotel czy apartament na doby

Condohotele powstają nie tylko w miejscowościach turystycznych, ale też w miastach przyciągających gości biznesowych. Popyt na te inwestycje jednak słabnie. Z hotelami ostro konkurują apartamenty w najmie krótkoterminowym. Inwestorzy kupują też lokale w Hiszpanii.

Publikacja: 18.08.2025 06:00

Polskie nieruchomości wakacyjne w systemie condo coraz mocniej konkurują z ofertami inwestycji w krajach Europy Południowej. Fot. shutterstock

Foto: Beyond Time

Aneta Gawrońska

W minionych latach rynek condohoteli i obiektów z apartamentami na wynajem dynamicznie się rozwijał, szczególnie w ośrodkach wypoczynkowych. To takie adresy cieszyły się największym zainteresowaniem inwestorów. – W ostatnim czasie widzimy jednak wyraźne oznaki nasycenia. Popyt na takie inwestycje stopniowo słabnie, a rynek nie wykazuje już tak dużej dynamiki jak w poprzednich latach – mówi Dariusz Książak, prezes firmy doradczej Emmerson Evaluation, która opracowała raport „Rynek hoteli i condohoteli w Polsce”.

Pozostało jeszcze 92% artykułu

Skorzystaj z promocji i czytaj dalej!

Zyskaj pełen dostęp do analiz, raportów i komentarzy na Parkiet.com

Subskrybuj teraz! Zaloguj się

Przy słabnącym rynku najmu nie opłaca się zwlekać z korektą czynszu. Każdy miesiąc czekania na lokat

Nieruchomości

Skończył się czas castingów na najemców mieszkań

Ci, którzy mają zdolność kredytową, przestają się zastanawiać nad zakupem mieszkania. Wybierają mniejsze lokale, osiedla dalej od centrum, ale chcą płacić za swoją, a nie za wynajmowaną nieruchomość.

Materiał Promocyjny

Citi Handlowy: Lokaty do 6,4% na łączną kwotę do 420 000 zł. Ważne do 09.09.2025

Nieruchomości

Więcej mieszkań na kieszeń kredytobiorców

To dobry czas na spokojne przeglądanie oferty nowych mieszkań. Jest w czym wybierać, można trafić na promocje. Nie brakuje gotowych już lokali.

Nieruchomości

Polskie magazyny znów na celowniku

Kapitał wrócił na rynek nieruchomości logistyczno–przemysłowych.

Nieruchomości

Polacy wciąż chętnie kupują nieruchomości w Hiszpanii – znamy dane za II kwartał

W II kwartale Polacy kupili w Hiszpanii około 1 tys. mieszkań i domów, utrzymując poziom obserwowany od kilku kwartałów. Rząd niedawno wprowadził obostrzenia na rynku najmu krótkoterminowego, wielu cudzoziemców kupuje tu jednak drugie domy.

Materiał Promocyjny

Citi Handlowy: Zyskaj smartfon Motorola Moto G35! Oferta ważna do 25.08.2025

W programie prowadzonym przez Adama Roguskiego udział wziął Waldemar Rogowski, główny analityk grupy

Nieruchomości

Waldemar Rogowski, BIK: Rynek gra pod cykl obniżek stóp

Popyt na mieszkania się obudził, a podaż wyhamowała, deweloperzy uzyskują mniej pozwoleń. Prawdopodobnie w II kwartale 2026 r. będziemy mieli powtórkę z historii, czyli wzrost cen mieszkań – mówi Waldemar Rogowski, główny analityk grupy BIK.

Popyt na kredyty się rozkręca, ale klienci nie rzucają się na ofertę mieszkaniową.

Nieruchomości

Lipiec potwierdza odbicie popytu na kredyty mieszkaniowe. Nowe dylematy

Zaciągać kredyt czy czekać na kolejne cięcia stóp? Pożyczka ze stałą stopą czy zmienną? Może ceny mieszkań spadną? Dylematów nie brakuje, a rekordowa oferta na rynku pierwotnym i wtórnym nie każe spieszyć się z decyzjami.

Ronson liczy na wzrost sprzedaży mieszkań Skończył się czas castingów na najemców mieszkań Więcej mieszkań na kieszeń kredytobiorców Polacy wciąż chętnie kupują nieruchomości w Hiszpanii – znamy dane za II kwartał Waldemar Rogowski, BIK: Rynek gra pod cykl obniżek stóp Popyt na kredyty rośnie. Teraz tylko boom w mieszkaniówce? Lipiec potwierdza odbicie popytu na kredyty mieszkaniowe. Nowe dylematy Prostowanie podatku Belki: kierunek dobry, ale dlaczego tak późno?

Niedźwiedzie, czyli spółki z negatywnymi sygnałami analizy technicznej Jeszcze dwa miesiące i będziemy świętować trzylecie hossy nad Wisłą Inwestorzy woleli dmuchać na zimne Rynek energooszczędnych produktów powinien dynamicznie rosnąć Quercus wart tyle co trzy Skarbce Czeka nas zmienna jesień Condohotel czy apartament na doby Maluchy z warszawskiej giełdy czekają na swoją szansę Byki tygodnia, czyli spółki z pozytywnymi sygnałami analizy technicznej Cykle bitcoina pod lupą Polską kolej dopadła konkurencja Wzrost kredytów uratuje zyski banków? Jakich innowacji inwestorzy poszukują na Starym Kontynencie? Musimy sforsować barierę, po której następuje efekt kuli śnieżnej Cisza przed burzą? Zielone aktywa. Mimo zawirowań trend jest jednoznaczny Bumech szykuje się do produkcji zbrojeniowej, ale z węgla nie rezygnuje OKI czy minifundacja rodzinna? Polacy korzystają z zabezpieczeń instytucji finansowych i je oceniają Fortuna płynie do funduszy inwestycyjnych Barometr „Parkietu”. Co się wydarzy na giełdach w nadchodzącym tygodniu? Chińczycy powinni wydawać, Polacy – wydawać i oszczędzać jednocześnie Wyprzedaż akcji na giełdzie w Moskwie. Ogromne rozczarowanie inwestorów Szczyt na Alasce. Putin nie ustąpił o krok, a mimo to został przyjacielem Trumpa