Paweł Sapek, Prologis: Popyt na magazyny jest wysoki, ale inwestycje planujemy ostrożnie

W I połowie roku prognozujemy dalszy spadek podaży magazynów w Polsce, co jest związane głównie z wysokim kosztem finansowania i wahaniami stóp kapitalizacji, a więc wycen nieruchomości – mówi Paweł Sapek, szef na Europę Środkową w Prologisie.

Publikacja: 19.02.2023 21:00

Paweł Sapek, szef na Europę Środkową w Prologisie

Foto: fot. mat. prasowe

Adam Roguski

Jak polska część biznesu Prologisu wypada w liczbach na koniec 2022 r.?

Cały europejski portfel Prologisu w 2022 roku liczy 22,3 mln mkw., a firma wynajęła prawie 3,5 mln mkw., z czego 0,85 mln to nowe umowy. Środkowoeuropejska część portfela to 4,7 mln mkw., w tym 2,3 mln mkw. przypada na Polskę. Wskaźnik wynajmu w 2022 roku wyniósł w Europie Środkowej 98,7 proc., a w Polsce 97,5 proc.

Pozostało jeszcze 96% artykułu

Tylko 149 zł za rok czytania.

Zyskaj pełen dostęp do analiz, raportów i komentarzy na Parkiet.com

Subskrybuj teraz! Zaloguj się

Lighthouse przy ul. Puławskiej w Warszawie to biurowiec kupiony w ostatnich dniach przez polski kapi

Nieruchomości

Duży apetyt polskiego kapitału na nieruchomości

Bezpośrednie inwestycje w nieruchomości komercyjne dostępne są dla wąskiego grona. Potrzeba instrumentów zdolnych kumulować kapitał Polaków. Trzeba też zmian w lokowaniu w mieszkaniach.

Materiał Promocyjny

Citi Handlowy: Cashback 1200 zł! Oferta ważna do 30.06.2025

Nieruchomości

Cukrownia w Pruszczu Gdańskim jak nowoczesne kwadransowe miasto

Wielka wielofunkcyjna inwestycja w Pruszczu ma szansę zmienić geografię metropolii gdańskiej – mówią Bartłomiej Oset, wiceprezes NDI Development, i architekt Szymon Wojciechowski, partner i prezes pracowni APA Wojciechowski Architekci.

Podaż atrakcyjnych gruntów pod osiedla mieszkaniowe w największych miastach jest bardzo mała.

Nieruchomości

Rekordowe ceny gruntów pod osiedla

Kilkadziesiąt, a nawet kilkaset milionów złotych płacą deweloperzy za działki. Nie boją się też zabudowanych terenów. Ziemię pod mieszkania oddają im m.in. biurowce i obiekty handlowe.

Heimstaden już rozpoczął sprzedaż mieszkań w projekcie vis a vis Konesera na warszawskiej Pradze. Lo

Nieruchomości

Heimstaden sprzedaje część portfela w Polsce

Kolejna platforma PRS w Polsce spienięża część mieszkań, oferując je nabywcom detalicznym. W sumie to 185 lokali w stanie deweloperskim i ponad 2 tys. gotowych.

Materiał Promocyjny

Citi Handlowy: Lokata do 2 mln zł w Ofercie Powitalnej. Ważne do 04.06.2025

Kilkuletnie mieszkania z rynku wtórnego cieszą się zainteresowaniem szczególnie tych osób, które nie

Nieruchomości

Ile za nowe mieszkanie z drugiej ręki

Wiele osób szuka mieszkań, do których można się wprowadzić tylko z walizkami. Oferta kilkuletnich, wykończonych pod klucz lokali na rynku wtórnym wcale nie jest mała. Ile kosztują?

Leszek Stankiewicz, nowy prezes YIT Polska

Nieruchomości

YIT zwiększy obecność na rynku mieszkaniowym, zerka na rynek budowlany

Chcemy sprzedawać w Polsce około tysiąca mieszkań rocznie, co wydaje się celem bardzo ambitnym, ale do osiągnięcia w perspektywie trzech lat. Grupa chce też zaistnieć na rynku generalnego wykonawstwa – zapowiada Leszek Stankiewicz, nowy prezes YIT Polska.

Kontrolowane, ale wyższe zadłużenie firm budowlanych. Co z ich obligacjami Ghelamco Group wykupiło obligacje. Duża ulga dla inwestorów Czy to już czas na spełnienie wymogów dyrektywy Women on Boards? Mount TFI idzie w asset management Wojskowe mundury na giełdę. Jest ostateczna cena akcji Arlenu Strategia PGE do 2035 r. przewiduje łączne wydatki inwestycyjne rzędu 235 mld zł Bank Pekao ma przejąć PZU. Co dalej za Alior Bankiem? Dariusz Marzec, prezes PGE: 235 mld zł na inwestycje. Większość trafi do polskich firm

Wymiana ciosów między Izraelem a Iranem niepokoi rynki finansowe Kontrolowane, ale wyższe zadłużenie firm budowlanych. Co z ich obligacjami Im więcej wiedzy, tym więcej oszczędności Polacy oszczędzają na zakupach, szykują się na wydatki Standardy VSME: Inne ujawnienia środowiskowe VSME Ujawnienia dotyczące emisji gazów cieplarnianych VSME – pozostałe ujawnienia klimatyczne. Klimat się zmienia – czas na zmianę podejścia w MŚP Ujawnienia pod standardem VSME Struktura i zasady raportowania pod VSME Barometr "Parkietu". Co się wydarzy na giełdach w nadchodzącym tygodniu? Duży apetyt polskiego kapitału na nieruchomości Cukrownia w Pruszczu Gdańskim jak nowoczesne kwadransowe miasto Damian Kaźmierczak, PZPB: Przeklęta sinusoida rynku budowlanego Eskalacja konfliktu na Bliskim Wschodzie. Nocna wymiana ciosów między Iranem i Izraelem Ghelamco Group wykupiło obligacje. Duża ulga dla inwestorów Odwet. Iran wystrzelił rakiety w kierunku Izraela. Żelazna Kopuła nie uchroniła Tel Awiwu Omnibus i związek z VSME Problemy w raportowaniu ESG – wnioski po 2024 roku Zielona transformacja będzie winna blackoutów? Rozwój przez równość Pozorna równość: dlaczego kobiety wciąż zarabiają mniej, pracują więcej i awansują rzadziej Polityka równowagi płci – od czego zacząć i o czym pamiętać? Katarzyna Pełczyńska-Nałęcz: Jest zgoda KE na przedłużenie KPO do końca 2026 roku Czy to już czas na spełnienie wymogów dyrektywy Women on Boards?