Zyskaj pełen dostęp do analiz, raportów i komentarzy na Parkiet.com
Morasko Park – inwestycja w Poznaniu powstanie na działce o powierzchni 1,7 ha.
Deweloperskie marże z najlepszych inwestycji sięgają 40 proc. Najlepsze lokale znikają z oferty, zanim na plac budowy wjadą koparki. Mieszkania kupują m.in. łowcy cesji i inwestujący w nieruchomości na wynajem. Nic dziwnego, że mieszkaniówka przyciąga firmy znane z innych branż. Tak było już w czasie poprzedniej hossy, kiedy to osiedla budowało np. Miejskie Przedsiębiorstwo Robót Ogrodniczych w Warszawie. Stołeczna spółka, dysponując ziemią np. przy parkach, mogła kusić prestiżowymi adresami. Dziś w ofercie są mieszkania takich firm, jak Duda Development (wywodzi się z mięsnego holdingu Duda) i Ochnik Development (galanteria skórzana).
Zyskaj pełen dostęp do analiz, raportów i komentarzy na Parkiet.com
1,5-1,7 mld euro to szacowana wartość inwestycji w nieruchomości komercyjne w Polsce. Inwestorzy są wybredni. Cieszy relatywnie duży udział rodzimego kapitału.
Obniżki stóp procentowych mogą wpłynąć nie tylko na zwiększenie zdolności kredytowej klientów, ale i na wzrost cen mieszkań.
W I kwartale udział rodzimego kapitału był rekordowy, sięgając prawie 20 proc. REIT-y dałyby tutaj zdecydowanie większe pole do popisu – mówi Katarzyna Gajewska, nowa szefowa działu badań rynku w CBRE.
Biura szybciej znikają z oferty, ponieważ część firm chciała zdążyć z przeprowadzką przed wakacjami. Koszty najmu powierzchni do pracy już są w trendzie wzrostowym. A może być jeszcze drożej.
Wakacje nie w pokoju hotelowym, ale we własnym mieszkaniu? Polskie miasta wypoczynkowe oferują setki gotowych lokali. Jak gruby portfel trzeba mieć, by iść na zakupy?
Nie planujemy tworzyć banku ziemi, stawiamy na szybszy obrót kapitału – mówi Michał Stępień, dyrektor zarządzający rozwojem Speedwella w Polsce.