Zyskaj pełen dostęp do analiz, raportów i komentarzy na Parkiet.com
Nowogrodzka Square w Warszawie – budowa biurowca zakończy się wiosną przyszłego roku.
Popyt na nowoczesne powierzchnie biurowe jest ogromny. Deweloperzy nie zwalniają tempa, wprowadzając do oferty kolejne obiekty. Jak podaje Elżbieta Czerpak, dyrektor działu badań rynku w firmie doradczej Knight Frank, w największych polskich miastach buduje się ponad 1,6 mln mkw. biur, z czego niemal 600 tys. trafi na rynek jeszcze w tym roku. A już teraz całkowite zasoby powierzchni biurowej przekraczają 9,6 mln mkw.
– Otwieraniu nowych biznesów sprzyja dobra sytuacja gospodarcza Polski. A to przekłada się na rynek nieruchomości – mówi Elżbieta Czerpak. W siłę rosną także rynki regionalne.
Zyskaj pełen dostęp do analiz, raportów i komentarzy na Parkiet.com
5 tysięcy mieszkań, 2 mld zł. Spektakularna umowa między Resi 4 Rent a Vantage Rent wywołała lawinę komentarzy. Kto od kogo i co kupił – i co z tego wynika?
Deweloper sprzedał warszawski biurowiec za 290 mln zł. We wrześniu do wykupu ma obligacje o wartości 170 mln zł.
Szwedzki potentat rynku PRS na brak zainteresowania najemców w Polsce nie może narzekać. W czerwcu Heimstaden sprzedawał nad Wisłą lokale w stanie deweloperskim z jednego projektu, którego nie włączył do portfela.
Pierwszy raz wartość inwestycji w nieruchomości komercyjne w Polsce była mniejsza niż w Czechach. To z jednej strony efekt kumulacji dużych transakcji nad Wełtawą, ale i siły czeskich inwestorów instytucjonalnych.
Utrzymywanie dużej produkcji przy ograniczonym popycie – to dotknęło rynek mieszkań i popularnych, i z wyższej półki. W większości miast obserwujemy nadpodaż apartamentów, jedna piąta oferty to lokale gotowe.
I półrocze na regionalnych rynkach biurowych upłynęło pod znakiem renegocjacji kontraktów. Odpowiadały one za niemal 60 proc. popytu. Był to też okres ożywionej aktywności inwestorów, którzy szukali atrakcyjnych budynków poza Warszawą – wynika z analiz firmy doradczej JLL.