Tylko 149 zł za rok czytania.
Zyskaj pełen dostęp do analiz, raportów i komentarzy na Parkiet.com
Mieszkania dają sowicie zarobić
Księgowane obecnie inwestycje pozwalają na uzyskiwanie kilkunastoprocentowych marż na poziomie wyniku netto.
Z warszawskiego projektu Tamka Ronson uzyskuje marżę brutto ze sprzedaży rzędu 31 proc.
W najbliższych dniach deweloperzy mieszkaniowi rozpoczną publikację wyników sprzedaży mieszkań za III kwartał. Wyniki finansowe za ten okres poznamy jednak w przypadku większości spółek dopiero w listopadzie.
Coraz częściej słychać o rosnących cenach gruntów, a także kosztów pracy i materiałów. Deweloperzy księgują przychody i zyski z opóźnieniem o kilkanaście miesięcy, bo w momencie przekazywania kluczy, a nie podpisania umowy deweloperskiej. Jak na razie marże wyglądają bardzo solidnie, na poziomie zysku brutto ze sprzedaży to 24–35 proc., na poziomie netto zazwyczaj kilkanaście.
Pozostało jeszcze 90% artykułu
