Tylko 149 zł za rok czytania.
Zyskaj pełen dostęp do analiz, raportów i komentarzy na Parkiet.com
Magazyny rozgrzane do czerwoności
Na 3 mld euro oszacowali wartość inwestycji w nieruchomości komercyjne w Polsce w I połowie 2020 r. analitycy Knight Frank. Rekordową kwotę 1,2 mld euro inwestorzy ulokowali w magazyny – dla porównania w całym 2019 r. było to 1,33 mld.
– Rynek magazynów jest rozgrzany, a inwestorzy intensywnie szukają dobrych okazji – komentuje Radosław Świątkowski, prezes Reino Capital. Giełdowa spółka współpracuje z brytyjskim IO Asset Management w sprawie utworzenia platformy inwestującej w magazyny w Polsce. Platforma Polish Logistics kupiła niedawno pierwsze centrum logistyczne – w Piotrkowie Trybunalskim. Samo Reino ma partycypować w przychodach z tytułu wynagrodzenia za asset management (zarządzanie portfelem).
– Widzimy rosnące zainteresowanie dobrze wynajętymi nieruchomościami logistycznymi, szczególnie zgrupowanymi w dużych portfelach. Pandemia nie odcisnęła się negatywnie na popycie na rynku magazynowym, a w niektórych obszarach nawet spowodowała wzrost, co długofalowo może znaleźć odzwierciedlenie w napływie nowych inwestorów. Dzięki dostępności powierzchni „na już", na atrakcyjności zyskiwać będą też obiekty wymagające aktywnego zarządzania – mówi Świątkowski.
