Inwestycje
Notowania
Reklama

Najem instytucjonalny mieszkań. PRS inwestycyjnym hitem w Europie

24,1 mld euro (112 mld zł) inwestorzy ulokowali w PRS, czyli najem instytucjonalny mieszkań na dwunastu kluczowych europejskich rynkach.

Publikacja: 30.09.2021 05:04

Najem instytucjonalny mieszkań. PRS inwestycyjnym hitem w Europie

Foto: Adobestock

Adam Roguski

Jak oszacowali eksperci firmy Savills, było to 23 proc. całkowitej wartości transakcji w nieruchomości komercyjne – we wcześniejszych latach udział sięgał średnio kilkunastu procent. PRS znalazł się na drugim miejscu, tuż za biurami, w które ulokowano 29,3 mld euro.

Fundusze rzuciły się na portfele mieszkań, doceniając defensywny charakter inwestycji. Zwiększony popyt przełożył się na wzrost cen i tym samym spadek stóp kapitalizacji (tzw. yield, czyli stosunek rocznych dochodów z najmu do wartości nieruchomości) do nienotowanych jeszcze poziomów – średnia dla Europy to 3,2 proc. Jak zaznacza Marcus Roberts, dyrektor działu doradztwa inwestycyjnego w Europie w Savills, to wciąż atrakcyjny wskaźnik w relacji do długoterminowych obligacji.

Promocja Świąteczna!

Wybierz roczną subskrypcję PARKIET.COM i zyskaj dodatkowy dostęp do serwisu RP.PL i treści NYT.

Pierwszy rok 260 zł, potem 539 zł pobierane automatycznie co roku.

Zyskujesz:

- PARKIET.COM — obserwuj świat finansów i bądź gotowy na codzienne decyzje biznesowe.

- Roczny dostęp do The New York Times, w tym do: News, Games, Cooking, Audio, Wirecutter i The Athletic.

- Roczny dostęp do RP.PL — rzetelne i obiektywne źródło najważniejszych informacji z Polski i świata z dodatkową weekendową porcją tekstów magazynu PLUS MINUS.

Subskrybuj teraz! Zaloguj się
Reklama
Najemcy biur są gotowi zapłacić premię za jakość, co przekłada się na relatywnie szybszy wzrost staw
Nieruchomości
Firmy szukają dobrych biur. Popyt wzrośnie, stawki najmu też
Inwestycje: Polska między optymizmem a wyzwaniami
Materiał Promocyjny
Inwestycje: Polska między optymizmem a wyzwaniami
Oddany w 2025 r. przez Ghelamco biurowiec The Bridge, wynajęty w większości przez Santandera, może b
Nieruchomości
Nieruchomości komercyjne w Polsce wciąż na wysokiej fali
Osobą odpowiedzialną za opracowanie projektu ustawy o regulacji najmu krótkoterminowego jest Ireneus
Nieruchomości
Rząd rusza z regulacją krótkiego najmu mieszkań. Ile władzy dla gmin, ile dla wspólnot?
Marek Noetzel, członek zarządu, a od kwietnia 2026 r. prezes NEPI Rockcastle.
Nieruchomości
Centra handlowe dają lepszą stopę zwrotu niż biura i magazyny
Dostawcza Kia PV5 - International Van of the Year 2026. Sprawdź ratę!
Materiał Promocyjny
Dostawcza Kia PV5 - International Van of the Year 2026. Sprawdź ratę!
Advertisement
Mieszkania w Polsce buduje się głównie na sprzedaż, lokali dostępnych cenowo czy czynszowo powstaje
Nieruchomości
Tanie budowanie. Komisja Europejska ma plan na dostępne mieszkania
Gościem Adama Roguskiego był Marcin Jańczuk, ekspert agencji Metrohouse.
Nieruchomości
Marcin Jańczuk, Metrohouse: Duża podaż stwarza presję na ceny mieszkań i na rynku wtórnym, i na pierwotnym
Reklama
Reklama
e-Wydanie
REKLAMA: automatycznie wyświetlimy artykuł za 15 sekund.
Reklama
Reklama