CAPITAL PARK S.A. - formularz dla skonsolidowanych raportów rocznych sporządzonych wg MSR

FALSE skorygowany

KOMISJA NADZORU FINANSOWEGO

Skonsolidowany raport roczny SRR 2022

(rok)

(zgodnie z § 60 ust. 2 Rozporządzenia w sprawie informacji bieżących i okresowych)

dla emitentów papierów wartościowych prowadzących działalność wytwórczą, budowlaną, handlową lub usługową

(rodzaj emitenta – w przypadku wyboru opcji „dla innych emitentów”)

za rok obrotowy 2022 obejmujący okres od 2022-01-01 do 2022-12-31

zawierający skonsolidowane sprawozdanie finansowe według MSR zatwierdzonych w UE

w walucie zł

data przekazania: 2023-03-24

CAPITAL PARK SPÓŁKA AKCYJNA

(pełna nazwa emitenta)

CAPITAL PARK S.A. Developerska (dev)

(skrócona nazwa emitenta) (sektor wg klasyfikacji GPW w Warszawie)

02-797 Warszawa

(kod pocztowy) (miejscowość)

Klimczaka 1

(ulica) (numer)

223188888

(telefon) (fax)

[email protected] www.capitalpark.pl

(e-mail) (www)

1080009913 142742125

(NIP) (REGON)

259400XAZHCG0XWR2130 0000373001

(LEI) (KRS)

(firma audytorska)

WYBRANE DANE FINANSOWE w tys. zł w tys. EUR

2022 2021 2022 2021

Nieruchomości inwestycyjne 1 787 960,00 1 684 206,00 381 236,00 366 180,00

Nieruchomości inwestycyjne w wartości godziwej 1 738 575,00 1 634 992,00 370 706,00 355 479,00

MSSF 16 – prawo wieczystego użytkowania gruntów 49 385,00 49 214,00 10 530,00 10 700,00

Zapasy 17 910,00 0,00 3 819,00 0,00

-Produkcja w toku według ceny nabycia/kosztu wytworzenia 17 170,00 0,00 3 661,00 0,00

-MSSF 16 – prawo wieczystego użytkowania gruntów 740,00 0,00 158,00 0,00

Środki pieniężne i ich ekwiwalenty 99 307,00 172 382,00 21 175,00 37 479,00

Aktywa dostępne do sprzedaży 564 206,00 565 896,00 120 302,00 123 037,00

Aktywa dostępne do sprzedaży w wartości godziwej 535 549,00 555 241,00 118 030,00 120 720,00

MSSF 16 – prawo wieczystego użytkowania gruntów 10 657,00 10 657,00 2 272,00 2 317,00

Aktywa razem 2 609 835,00 2 540 689,00 556 480,00 552 396,00

Zobowiązania oprocentowane, w tym instrumenty finansowe 1 098 953,00 1 004 254,00 234 323,00 218 344,00

Zobowiązania razem 1 421 352,00 1 310 553,00 303 067,00 284 940,00

Aktywa netto (NAV) 1 188 484,00 1 230 136,00 253 414,00 267 456,00

Liczba akcji 108 333 998,00 108 333 998,00 108 333 998,00 108 333 998,00

NAVPS 10,97 11,36 2,34 2,47

Zobowiązania netto do aktywów razem 39,22 33,53 39,22 33,53

Zobowiązania netto do kapitałów własnych 0,84 0,68 0,84 0,68

Przychody operacyjne 127 446,00 65 394,00 27 184,00 14 286,00

Zysk operacyjny netto 86 959,00 43 000,00 18 548,00 9 394,00

Marża 68,00 66,00 68,00 66,00

Koszty ogólnego zarządu i koszty funkcjono-wania spółek -20 835,00 -16 444,00 -4 444,00 -3 592,00

Zysk z działalności operacyjnej skorygowany o aktualizację wyceny nieruchomości 70 600,00 41 146,00 15 059,00 8 989,00

Zysk/strata z aktualizacji wyceny nieruchomości 3 615,00 261 167,00 771,00 57 055,00

Zysk/strata z działalności operacyjnej 74 214,00 302 313,00 15 830,00 66 043,00

Zysk/strata netto przypadający na akcjonariuszy spółki dominującej 65 599,00 245 578,00 13 992,00 53 649,00

EPS 0,61 2,27 0,13 0,50

Przepływy z działalności operacyjnej 22 216,00 39 190,00 4 739,00 8 561,00

Przepływy z działalności inwestycyjnej -87 665,00 -207 496,00 -18 699,00 -45 330,00

Przepływy z działalności finansowej -9 406,00 176 594,00 -2 006,00 38 579,00

Dane dla skonsolidowanego sprawozdania z sytuacji finansowej przedstawiono wg stanu na 31.12.2022 r. Dane dla skonsolidowanego sprawozdania z zysków lub strat i innych całkowitych dochodów przedstawiono za okres 01.01-31.12.2022 r. Dane porównawcze dla skonsolidowanego sprawozdania z sytuacji finansowej przedstawiono wg stanu na 31.12.2021 r. Dane porównawcze dla skonsolidowanego sprawozdania z zysków lub strat i innych całkowitych dochodów przedstawiono za okres 01.01-31.12.2021 r. Zastosowano następujące kursy przeliczenia na EUR: dla skonsolidowanego sprawozdania z sytuacji finansowej 4,6899 na dzień 31.12.2022 i 4,5994 na dzień 31.12.2021, dla skonsolidowanego sprawozdania z zysków lub strat i innych całkowitych dochodów 4,6883 za okres 01.01-31.12.2022 oraz 4,5775 za okres 01.01-31.12.2021 r.

Raport powinien zostać przekazany Komisji Nadzoru Finansowego, spółce prowadzącej rynek regulowany oraz do publicznej wiadomości za pośrednictwem agencji informacyjnej zgodnie z przepisami prawa

INFORMACJA O KOREKCIE RAPORTU

Skorygowany raportem bieżącym nr z dnia o treści:

Plik Opis

ZAWARTOŚĆ RAPORTU

Skonsolidowany raport roczny powinien zawierać składniki i informacje zgodnie z przepisami Rozporządzenia w sprawie informacji bieżących i okresowych lub odpowiednio zgodnie z art. 56 ust. 1 pkt 2 lit. b i art. 61 Ustawy o ofercie lub odpowiednio zgodnie z art. 56 ust. 1 pkt 2 i ust. 6 tej Ustawy

Plik Opis

CapitalParkSA-2022-12-31-pl.zip Sprawozdanie finansowe

CapitalParkSA-2022-12-31-pl.zip.xades Podpis

Sprawozdanie Zarzadu z dzialalnosci Spolki i Grupy Capital Park za rok obrotowy 2022.xhtml Sprawozdanie zarządu

Sprawozdanie Zarzadu z dzialalnosci Spolki i Grupy Capital Park za rok obrotowy 2022.xhtml.xades Podpis

List zarządu 2022.xhtml List zarządu

List zarządu 2022.xhtml.xades Podpis

Ocena RN GK CP SA.xhtml Oświadczenie Rady Nadzorczej

Oświadczenie RN CP SA.xhtml Oświadczenie Rady Nadzorczej

Oświadczenie RN GK i CP SA.xhtml Oświadczenie Rady Nadzorczej

informacja zarzadu GK.xhtml Informacja Zarządu

informacja zarzadu GK.xhtml.xades Podpis

SzBCapitalPark_konsolidacja_31122023_23032023.xhtml Sprawozdanie z badania

SzBCapitalPark_konsolidacja_31122023_23032023.xhtml.xades Podpis