DOM DEVELOPMENT S.A. - Warunkowa umowa sprzedaży oraz umowa przeniesienia własności nieruchomości

KOMISJA NADZORU FINANSOWEGO

Raport bieżący nr 29 / 2008

Data sporządzenia: 2008-06-24

Skrócona nazwa emitenta

DOM DEVELOPMENT S.A.

Temat

Warunkowa umowa sprzedaży oraz umowa przeniesienia własności nieruchomości

Podstawa prawna

Art. 56 ust. 1 pkt 2 Ustawy o ofercie - informacje bieżące i okresowe

Treść raportu:

W dniu 31 pa¼dziernika 2007 r. Spółka Dom Development S.A. podała komunikat giełdowy (raport bieżący nr 58/2007), o zawarciu umowy przeniesienia praw i obowiązków wynikających z przedwstępnej umowy (umowa zawarta w dniu 18 pa¼dziernika 2007 r. – raport bieżący nr 54/2007) przez Spółkę Dom Development S.A. na rzecz Spółki powiązanej Dom Development Grunty Sp. z o.o. W wykonaniu wyżej wymienionych umów, w dniu 31 pa¼dziernika 2007 r. Spółka Dom Development Grunty Sp. zo.o. zawarła umowę sprzedaży nieruchomości o powierzchni 49.946 m², a w dniu 23 listopada 2007 r. została podpisana umowa przeniesienia własności nieruchomości o powierzchni 10.791 m². W dniu 24 czerwca 2008 r. Spółka Dom Development Grunty Sp. z o.o. podpisała warunkową umowę sprzedaży, mocą której Fabryka Substancji Zapachowych POLLENA – AROMA Sp. zo.o. sprzedała Spółce Dom Development Grunty Sp. zo.o. użytkowanie wieczyste niezabudowanych działek gruntu położonych w Warszawie, w dzielnicy Białołęka, przy ulicach Klasyków, Drożdżowej, Skuterowej i Krokwi o łącznym obszarze 6.449,00 m². Umowa sprzedaży wyżej wymienionych działek zawarta została pod warunkiem, że Prezydent Miasta Stołecznego Warszawy nie wykona prawa pierwokupu. Strony postanowiły, iż umowa przeniesienia prawa użytkowania wieczystego powyższej nieruchomości w wykonaniu wyżej opisanej warunkowej umowy sprzedaży, zostanie zawarta niezwłocznie po nieziszczeniu się wyżej określonego warunku. Łączna należność za wyżej wymieniony teren wynosi 5.549.932,00 zł. brutto (pięć milionów pięćset czterdzieści dziewięć tysięcy dziewięćset trzydzieści dwa złote). Kwota w wysokości 5.512.088,00 zł. (pięć milionów pięćset dwanaście tysięcy osiemdziesiąt osiem złotych) tytułem zaliczki została zapłacona w dniu 24 czerwca 2008 r. Reszta ceny w wysokości 37.844,00 zł. (trzydzieści siedem tysięcy osiemset czterdzieści cztery złote) zostanie zapłacona w dniu podpisania umowy przeniesienia użytkowania wieczystego wyżej opisanej nieruchomości. Wydanie przedmiotowej nieruchomości nastąpi w dniu zawarcia umowy przeniesienia użytkowania wieczystego. Spółka Dom Development Grunty Sp. z o.o. działająca w imieniu Spółki Dom Development S.A. zmieniła ustanowioną hipotekę kaucyjną łączną z dotychczasowej sumy najwyższej 9.409.748,00 zł. (dziewięć milionów czterysta dziewięć tysięcy siedemset czterdzieści osiem złotych) na rzecz Spółki Dom Development S.A., ustanowioną tytułem zabezpieczenia spłaty wierzytelności mogących powstać z przedwstępnych umów sprzedaży poprzez obniżenie kwoty zabezpieczenia do sumy najwyższej 2.240.160,00 zł. (dwa miliony dwieście czterdzieści tysięcy sto sześćdziesiąt złotych). Jednocześnie w wykonaniu umowy przeniesienia praw i obowiązków z dnia 31 pa¼dziernika 2007 r. – raport bieżący nr 58/2007 wynikających z przedwstępnej umowy (umowa zawarta w dniu 18 pa¼dziernika 2007 r. – raport bieżący nr 54/2007), przez Spółkę Dom Development S.A. na rzecz Spółki powiązanej Dom Development Grunty Sp. z o.o. w dniu 24 czerwca 208 r. zawarta została pomiędzy Spółka Dom Development Grunty Sp. zo.o. a Spółką Dom Development S.A. umowa przeniesienia własności w wykonaniu umowy zlecenia, nieruchomości położonej w Warszawie, w dzielnicy Białołęka, w rejonie ulicy Klasyków, stanowiącej działkę o obszarze 10.791 m².

MESSAGE (ENGLISH VERSION)

(pełna nazwa emitenta)

(skrócona nazwa emitenta) (sektor wg. klasyfikacji GPW w W-wie)

(kod pocztowy) (miejscowość)

(ulica) (numer)

(telefon) (fax)

(e-mail) (www)

(NIP) (REGON)

PODPISY OSÓB REPREZENTUJĄCYCH SPÓŁKĘ

Data Imię i Nazwisko Stanowisko/Funkcja Podpis

2008-06-24 Leszek Piotr Nałęcz Wiceprezes Zarządu

2008-06-24 Jacek Sadowski Prokurent