| W dniu 26 kwietnia 2011 r. Zarząd Spółki Dom Development S.A. z siedzibą w Warszawie (dalej "Spółka") przekazał informację bieżącą (raport bieżący nr 16/2011), o zawarciu przedwstępnej umowy sprzedaży prawa własności niezabudowanej nieruchomości położonej w Warszawie, w dzielnicy Żoliborz, przy ul. Powązkowskiej nr 7/13, stanowiącej działkę nr ew. 23/1 z obrębu 7-03-02 o powierzchni 98.879 m2, przez Spółkę i Wojskowe Towarzystwo Budownictwa Społecznego "KWATERA" Sp. z o.o. z siedzibą w Warszawie. Zarząd Spółki, działając na podstawie art. 56 ust. 1 pkt. 2 Ustawy z dnia 29 lipca 2005 roku o ofercie publicznej i warunkach wprowadzania instrumentów finansowych do zorganizowanego systemu obrotu oraz o spółkach publicznych (tekst jednolity, Dz. U. z 2009r., nr 185, poz. 1439, z pó¼n. zm.), § 5 ust. 1 pkt. 3) oraz § 9 Rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 19 lutego 2009 roku w sprawie informacji bieżących i okresowych przekazywanych przez emitentów papierów wartościowych oraz warunków uznawania za równoważne informacji wymaganych przepisami prawa państwa niebędącego państwem członkowskim (Dz. U. nr 33, poz. 259, z pó¼n. zm.), informuje, że w dniu 3 sierpnia 2011 r., w wykonaniu ww. przedwstępnej umowy, została zawarta przez Spółkę i Wojskowe Towarzystwo Budownictwa Społecznego "KWATERA" Sp. z o.o. z siedzibą w Warszawie warunkowa umowa sprzedaży prawa własności ww. nieruchomości. Przedmiotowa umowa została zawarta pod warunkiem zawieszającym niewykonania przez Prezydenta M. St. Warszawy ustawowego prawa pierwokupu przysługującego Miastu Stołecznemu Warszawie na podstawie art. 109 ust. 1 pkt 1 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997r. o gospodarce nieruchomościami (tekst jednolity Dz. U. z 2010r., nr 102, poz. 651 z pó¼n. zm.) w związku z art. 596 i następnymi Kodeksu cywilnego. Łączna należność za opisaną powyżej nieruchomość wynosi 209.355.204,25 zł brutto (dwieście dziewięć milionów trzysta pięćdziesiąt pięć tysięcy dwieście cztery złote 25/100). Cena netto z tytułu sprzedaży ww. nieruchomości w kwocie 170.207.483,13 zł (sto siedemdziesiąt milionów dwieście siedem tysięcy czterysta osiemdziesiąt trzy złote 13/100) stanowi sumę kwoty 168.250.000,00 zł (sto sześćdziesiąt osiem milionów dwieście pięćdziesiąt tysięcy złotych) oraz odsetek narosłych w związku ze zdeponowaniem tej kwoty na rachunku powierniczym w okresie do dnia zawarcia przedmiotowej umowy warunkowej w kwocie 1.957.483,13 zł (jeden milion dziewięćset pięćdziesiąt siedem tysięcy czterysta osiemdziesiąt trzy złote 13/100), powiększoną o należny podatek od towarów i usług (VAT) w wysokości 39.147.721,12 zł (trzydzieści dziewięć milionów sto czterdzieści siedem tysięcy siedemset dwadzieścia jeden złotych 12/100). Zapisy umowy warunkowej sprzedaży zawartej z Wojskowym Towarzystwem Budownictwa Społecznego "Kwatera" Sp. z o.o. nie odbiegają od standardów powszechnie stosowanych dla tego typu umów. Zawarcie umowy przeniesienia na Spółkę prawa własności opisanej powyżej nieruchomości nastąpi w terminie 14 (czternastu) dni od dnia złożenia oświadczenia przez Prezydenta Miasta Stołecznego Warszawy, iż nie wykona prawa pierwokupu albo w terminie 14 (czternastu) dni od dnia bezskutecznego upływu terminu do złożenia przez Prezydenta Miasta Stołecznego Warszawy oświadczenia o wykonaniu prawa pierwokupu. Przedmiotowa umowa spełnia kryterium umowy znaczącej, ponieważ wartość jej przedmiotu przekracza 10% kapitałów własnych Spółki. | |
