AGORA - Podpisanie aneksu do przedwstępnej umowy sprzedaży nieruchomości w Gdańsku

Publikacja: 20.02.2018 19:12

KOMISJA NADZORU FINANSOWEGO

Raport bieżący nr

2018

Data sporządzenia:

2018-02-20

Skrócona nazwa emitenta

AGORA

Temat

Podpisanie aneksu do przedwstępnej umowy sprzedaży nieruchomości w Gdańsku

Podstawa prawna

Art. 17 ust. 1 MAR - informacje poufne.

Treść raportu:

W nawiązaniu do raportu bieżącego 2/2018 z dnia 22 stycznia 2018 r. Zarząd Agory S.A. z siedzibą w Warszawie ("Agora", "Spółka") informuje, iż w dniu 20 lutego 2018 r. Spółka zawarła aneks do przedwstępnej umowy sprzedaży prawa użytkowania wieczystego dwóch nieruchomości gruntowych o łącznej powierzchni około 347 m2 zlokalizowanych przy ul. Wełniarskiej 19/20 oraz ul. Tkackiej 7/8 w Gdańsku, wraz z prawem własności budynku administracyjno-mieszkalnego posadowionego na nich o powierzchni netto około 1508 m2 (dalej łącznie jako "Nieruchomość"). Na mocy podpisanego aneksu zmieniony został termin zawarcia ostatecznej Umowy sprzedaży. Pierwotnie podpisanie powyższej Umowy zostało zaplanowane do dnia 20 lutego 2018 r. Nowy termin zawarcia ostatecznej umowy został wyznaczony do dnia 27 lutego 2018 r. Decyzja o sprzedaży Nieruchomości wynika z faktu, iż Spółka nie wykorzystuje efektywnie całej powierzchni Nieruchomości na działalność operacyjną. W opinii Spółki optymalnym rozwiązaniem będzie najem powierzchni biurowej dostosowanej do aktualnej skali działalności Spółki w Gdańsku. Łączna cena sprzedaży Nieruchomości wyniesie 8,65 mln zł netto, a pozytywny wpływ tej transakcji na wynik operacyjny Grupy Agora w pierwszym kwartale 2018 r. wyniesie ok. 5,6 mln zł. Wartość Nieruchomości będącej przedmiotem umowy nie jest istotna z punktu widzenia Spółki, jednakże Zarząd uznał, że ze względu na jednorazowy i pozaoperacyjny charakter transakcji oraz jej pozytywny wpływ na wyniki operacyjne Grupy Agora w pierwszym kwartale 2018 r., informacja o niej powinna zostać przekazana do publicznej wiadomości w formie raportu bieżącego. Podstawa prawna: Art. 17 ust. 1 Rozporządzenia Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) nr 596/2014 z dnia 16 kwietnia 2014 r. w sprawie nadużyć na rynku oraz uchylające dyrektywę 2003/6/WE Parlamentu Europejskiego i Rady i Dyrektywy Komisji 2003/124/WE, 2003/125/WE i 2004/82/WE (Dz. Urz. UE. L. 2014 Nr 173, str. 1).


	MESSAGE (ENGLISH VERSION)

	Annex to preliminary agreement of sale of properties in Gdańsk In relation to regulatory filing 2/2018 of January 22nd, 2018, the Management Board of Agora S.A. with its registered seat in Warsaw (“Agora”, “Company”) hereby informs that on February 20th, 2018 the Company signed an annex to preliminary sale agreement of the usufruct right of two land properties of 347 square meters, total, in 19/20 Wełniarska Street and 7/8 Tkacka Street in Gdańsk, including the ownership of the building set on the land properties of net 1,508 square meters (“Property”). By virtue of the signed annex, the deadline for conclusion of the final Sales Agreement was changed. Originally, the signing of the Agreement was scheduled until February 20th, 2018. The new deadline for concluding the new contract was scheduled until February 27th, 2018. The decision to sell the Property stems from the fact that the Company does not utilize effectively the entire Property for its operations. The Company believes that the optimal solution shall be to lease office space adapted to the current scale of operations of the Company in Gdańsk. The total sale price of the Property shall amount to PLN 8.65 million net, and its impact on the operating result of the Agora Group for 1Q2018 shall amount to ca PLN 5.6 million. The value of the Property is not significant from the Company's perspective, however, due to its one-off and non-operational character and its positive impact on the operating results of the Agora Group for 1Q2018, information about the transaction should be made public in a current report. Legal basis: Article 17, paragraph 1 of Regulation (EU) No. 596/2014 of the European Parliament and of the Council of 16 April 2014 on market abuse (Market Abuse Regulation) and repealing Directive 2003/6/EC of the European Parliament and of the Council and Commission directive 2003/124/EC, 2003/125/EC and 2004/82/EC (Official Journal of the European Union L. 2014 No. 173, p. 1).