KOMISJA NADZORU FINANSOWEGO
Raport bieżący nr25/2020
Data sporządzenia: 2020-05-27
Skrócona nazwa emitenta
ARCHICOM S.A.
Temat
Zawarcie przyrzeczonej umowy sprzedaży budynku biurowego City One we Wrocławiu
Podstawa prawna
Art. 17 ust. 1 MAR - informacje poufne.
Treść raportu:
Zarząd spółki ARCHICOM S.A. („Emitent”) w nawiązaniu do raportu bieżącego nr 9/2020 z dnia 26 lutego 2020 roku informuje, że w dniu 27 maja 2020 roku, jednostka zależna Emitenta – Archicom Nieruchomości 5 Sp. z o.o. („Sprzedawca”) zawarła z osobą prawną („Nabywca”), (przy czym Sprzedawca oraz Nabywca będą dalej zwane łącznie „Stronami”), po spełnieniu w terminach umowy przedwstępnej warunków zawieszających, przyrzeczoną umowę sprzedaży („Umowa”) nieruchomości położonej we Wrocławiu przy ul. Romualda Traugutta 45 oznaczonej jako działka nr 100, obręb 0022 Południe, o powierzchni 4.585 m2 („Nieruchomość”) wraz z prawem własności budynku biurowego City One o powierzchni zabudowy 2.067 m2 położonego na Nieruchomości, posiadającego 7 (siedem) kondygnacji naziemnych oraz 1 (jedną) kondygnację podziemną („Budynek”), (zwaną dalej „Transakcją”). Strony ustaliły cenę Transakcji na kwotę 33,8 mln EUR. W Umowie zostały złożone przez Strony standardowe oświadczenia i zapewnienia, które zostały zabezpieczone na zasadach zwyczajowo przyjętych przy tego rodzaju transakcjach. Ponadto Sprzedający udzielił Kupującemu gwarancji czynszowych na część powierzchni najmu w Budynku (obejmującej między innymi powierzchnie niewynajęte i nie zasiedlone w dniu zawarcia Umowy) oraz zobowiązał się do wykonania prac wykończeniowych dla powierzchni wskazanych w Umowie. Emitent poręczył powyżej wymienione zobowiązania Sprzedającego wobec Nabywcy. Jednocześnie jednostka zależna Emitenta „Archicom Sp. z o.o. Realizacja Inwestycji Spółka komandytowa” przeniosła na Kupującego gwarancję na prace budowlane związane z przedmiotem Transakcji. Zarząd Emitenta dodatkowo informuje, że z ceny Transakcji zostanie spłacony kredyt w kwocie 12,8 mln EUR wynikający z umowy kredytu zawartej przez Sprzedawcę z bankiem Polska Kasa Opieki S.A. w dniu 19 września 2017 roku wraz z późniejszymi zmianami.
MESSAGE (ENGLISH VERSION)
ARCHICOM SPÓŁKA AKCYJNA
(pełna nazwa emitenta)
ARCHICOM S.A.Developerska (dev)
(skrócona nazwa emitenta)(sektor wg. klasyfikacji GPW w W-wie)
50-416Wrocław
(kod pocztowy)(miejscowość)
Traugutta45
(ulica)(numer)
+48 71 78 58 722+48 71 78 58 801
(telefon)(fax)
www.archicom.pl
(e-mail)(www)
8982100870020371028
(NIP)(REGON)
PODPISY OSÓB REPREZENTUJĄCYCH SPÓŁKĘ
DataImię i NazwiskoStanowisko/FunkcjaPodpis
2020-05-27Rafał Jarodzki Wiceprezes Zarządu
2020-05-27Tomasz ŚlęzakCzłonek Zarządu