ARCHICOM S.A. - Zawarcie przyrzeczonej umowy sprzedaży budynku biurowego City One we Wrocławiu

KOMISJA NADZORU FINANSOWEGO

Raport bieżący nr 25 / 2020

Data sporządzenia: 2020-05-27

Skrócona nazwa emitenta

ARCHICOM S.A.

Temat

Zawarcie przyrzeczonej umowy sprzedaży budynku biurowego City One we Wrocławiu

Podstawa prawna

Art. 17 ust. 1 MAR - informacje poufne.

Treść raportu:

Zarząd spółki ARCHICOM S.A. („Emitent”) w nawiązaniu do raportu bieżącego nr 9/2020 z dnia 26 lutego 2020 roku informuje, że w dniu 27 maja 2020 roku, jednostka zależna Emitenta – Archicom Nieruchomości 5 Sp. z o.o. („Sprzedawca”) zawarła z osobą prawną („Nabywca”), (przy czym Sprzedawca oraz Nabywca będą dalej zwane łącznie „Stronami”), po spełnieniu w terminach umowy przedwstępnej warunków zawieszających, przyrzeczoną umowę sprzedaży („Umowa”) nieruchomości położonej we Wrocławiu przy ul. Romualda Traugutta 45 oznaczonej jako działka nr 100, obręb 0022 Południe, o powierzchni 4.585 m2 („Nieruchomość”) wraz z prawem własności budynku biurowego City One o powierzchni zabudowy 2.067 m2 położonego na Nieruchomości, posiadającego 7 (siedem) kondygnacji naziemnych oraz 1 (jedną) kondygnację podziemną („Budynek”), (zwaną dalej „Transakcją”). Strony ustaliły cenę Transakcji na kwotę 33,8 mln EUR. W Umowie zostały złożone przez Strony standardowe oświadczenia i zapewnienia, które zostały zabezpieczone na zasadach zwyczajowo przyjętych przy tego rodzaju transakcjach. Ponadto Sprzedający udzielił Kupującemu gwarancji czynszowych na część powierzchni najmu w Budynku (obejmującej między innymi powierzchnie niewynajęte i nie zasiedlone w dniu zawarcia Umowy) oraz zobowiązał się do wykonania prac wykończeniowych dla powierzchni wskazanych w Umowie. Emitent poręczył powyżej wymienione zobowiązania Sprzedającego wobec Nabywcy. Jednocześnie jednostka zależna Emitenta „Archicom Sp. z o.o. Realizacja Inwestycji Spółka komandytowa” przeniosła na Kupującego gwarancję na prace budowlane związane z przedmiotem Transakcji. Zarząd Emitenta dodatkowo informuje, że z ceny Transakcji zostanie spłacony kredyt w kwocie 12,8 mln EUR wynikający z umowy kredytu zawartej przez Sprzedawcę z bankiem Polska Kasa Opieki S.A. w dniu 19 września 2017 roku wraz z późniejszymi zmianami.

MESSAGE (ENGLISH VERSION)

ARCHICOM SPÓŁKA AKCYJNA

(pełna nazwa emitenta)

ARCHICOM S.A. Developerska (dev)

(skrócona nazwa emitenta) (sektor wg. klasyfikacji GPW w W-wie)

50-416 Wrocław

(kod pocztowy) (miejscowość)

Traugutta 45

(ulica) (numer)

[phone] [phone]

(telefon) (fax)

www.archicom.pl

(e-mail) (www)

8982100870 020371028

(NIP) (REGON)

PODPISY OSÓB REPREZENTUJĄCYCH SPÓŁKĘ

Data Imię i Nazwisko Stanowisko/Funkcja Podpis

2020-05-27 Rafał Jarodzki Wiceprezes Zarządu

2020-05-27 Tomasz Ślęzak Członek Zarządu