| KOMISJA NADZORU FINANSOWEGO | ||||||||||||
| Raport bieżący nr | 9 | / | 2021 | |||||||||
| Data sporządzenia: | 2021-03-08 | |||||||||||
| Skrócona nazwa emitenta | ||||||||||||
| MARVIPOL DEVELOPMENT S.A. | ||||||||||||
| Temat | ||||||||||||
| Wyodrębnienie z segmentu deweloperskiego segmentu pozostałych aktywów nieruchomościowych | ||||||||||||
| Podstawa prawna | ||||||||||||
| Art. 17 ust. 1 MAR - informacje poufne. | ||||||||||||
| Treść raportu: | ||||||||||||
| Zarząd spółki pod firmą Marvipol Development S.A. [Emitent] niniejszym informuje, iż mając na celu najbardziej przejrzyste odzwierciedlenie sytuacji biznesowej i finansowej Grupy Kapitałowej Emitenta, podjął uchwałę w sprawie wyodrębnienia z segmentu deweloperskiego segmentu pozostałych aktywów nieruchomościowych i samodzielnym prezentowaniu jego wyników począwszy od sprawozdania finansowego Grupy Kapitałowej Emitenta za rok 2020. Wyodrębnienie ww. segmentu ma na celu przejrzystsze odzwierciedlenie sytuacji biznesowej i finansowej Grupy Kapitałowej Emitenta. Zgodnie z uchwałą Zarządu, do nowoutworzonego segmentu przypisane zostały należące do Grupy Kapitałowej Emitenta aktywa nieruchomościowe (i odpowiadające im zobowiązania), przypisane do tej pory do segmentu deweloperskiego, o odmiennym przeznaczeniu niż klasyczne budownictwo mieszkaniowe. Do segmentu pozostałych aktywów nieruchomościowych przypisane zostaną: 1) nieruchomości niezabudowane w Mikołajkach, Kołobrzegu oraz w Gdańsku przy ul. Grunwaldzkiej; 2) część inwestycji Unique Tower, komercjalizowana w ramach projektu Unique Apartments, obejmująca lokale, dla który wraz ze sprzedażą zawierane są umowy dzierżawy lokali przez podmiot z Grupy Kapitałowej Emitenta. W ocenie Zarządu do czasu wyodrębnienia segmentu zachodziły przesłanki do łącznej prezentacji aktywów w ramach segmentu operacyjnego deweloperskiego, ponieważ wykazywały one podobne cechy gospodarcze. Pandemia Covid 19 uwypukliła jednak różnice - w szczególności w zakresie charakterystyki rodzaju produktu/usługi i powiązanych z tymi produktami/usługami ryzyk. W związku z powyższym Zarząd Emitenta podjął decyzję o wyodrębnieniu z segmentu deweloperskiego segmentu pozostałych aktywów nieruchomościowych, kierując się zasadą, że nadrzędnym celem sprawozdawczości według segmentów jest dostarczanie użytkownikom sprawozdań finansowych wiarygodnej i odpowiedniej informacji finansowej dotyczącej działalności Grupy Kapitałowej Emitenta. Jednocześnie, Zarząd Emitenta informuje, iż w związku z wyodrębnieniem ww. segmentu, skonsolidowane sprawozdanie finansowe za rok 2020 będzie zawierać m.in. opis segmentu oraz uzupełniony opis czynników ryzyka związanych z tymże segmentem. | ||||||||||||
| MESSAGE (ENGLISH VERSION) | |||
| MARVIPOL DEVELOPMENT SPÓŁKA AKCYJNA | ||||||||||||||||
| (pełna nazwa emitenta) | ||||||||||||||||
| MARVIPOL DEVELOPMENT S.A. | Developerska (dev) | |||||||||||||||
| (skrócona nazwa emitenta) | (sektor wg. klasyfikacji GPW w W-wie) | |||||||||||||||
| 00-838 | Warszawa | |||||||||||||||
| (kod pocztowy) | (miejscowość) | |||||||||||||||
| Prosta | 32 | |||||||||||||||
| (ulica) | (numer) | |||||||||||||||
| +48 22 536 50 00 | +48 22 536 50 01 | |||||||||||||||
| (telefon) | (fax) | |||||||||||||||
| [email protected] | www.marvipol.pl | |||||||||||||||
| (e-mail) | (www) | |||||||||||||||
| 527-272-60-50 | 360331494 | |||||||||||||||
| (NIP) | (REGON) | |||||||||||||||
| PODPISY OSÓB REPREZENTUJĄCYCH SPÓŁKĘ | |||||
| Data | Imię i Nazwisko | Stanowisko/Funkcja | Podpis | ||
| 2021-03-08 | Grzegorz Kawecki | Pełnomocnik | |||
