Aktualizacja: 13.08.2007 07:31 Publikacja: 13.08.2007 07:31
DIC Asset AG / Halbjahresergebnis
13.08.2007
Veröffentlichung einer Ad-hoc-Meldung nach § 15 WpHG, übermittelt durch die DGAP - ein Unternehmen der EquityStory AG.
Für den Inhalt der Mitteilung ist der Emittent verantwortlich.
---------------------------------------------------------------------------
Die DIC Asset AG (WKN 509840/ ISIN DE0005098404) legt heute ihren Bericht
über das erste Halbjahr 2007 vor. Die Zahlen zeigen wiederum kräftige
überdurchschnittliche Steigerungen bei Gewinn und Profitabilität; So hat
die DIC Asset AG den Konzernüberschuss zum 30. Juni 2007 gegenüber dem
ersten Halbjahr 2006 auf 19,2 Mio. Euro mehr als verfünffachen können
(+15,4 Mio. Euro oder +405 Prozent) . Das Ergebnis je Aktie hat sich dabei
von 0,27 Euro auf 0,66 Euro um 144 Prozent mehr als verdoppelt.
Die Gesamterträge des ersten Halbjahres 2007 stiegen im Vergleich zur
Vorjahresperiode von 18,1 Mio. Euro auf 132,2 Mio. Euro (+630 Prozent).
Dabei konnten die Mieteinnahmen kräftig von 12,1 Mio. Euro auf 39,8 Mio.
Euro (+229 Prozent) ausgebaut werden, was vor allem auf eine kräftige
Ausweitung des Immobilienportfolios zurückgeht. Das Portfolio ist zu 89
Prozent vermietet.
Parallel dazu erhöhten sich Personal- und Sachaufwand nur unterproportional
durch die Realisierung von Skaleneffekten in einer effizienten Organisation
von 2,9 Mio. Euro auf 5,2 Mio. Euro (+79 Prozent). Dagegen stiegen die
Gesamtaufwendungen um 84,1 Mio. Euro (+797 Prozent) auf 94,8 Mio. Euro.
Dieser Zuwachs erfolgte vor allem auf Grund erhöhter Restbuchwertabgänge
infolge der kräftig angestiegenen Immobilienverkäufe.
Das EBITDA (Ergebnis vor Zinsen, Ertragssteuern und Abschreibungen) konnte
in den ersten sechs Monaten gegenüber dem ersten Halbjahr 2006 mit einem
Zuwachs von 37,0 Mio. Euro auf 46,4 Mio. Euro nahezu verfünffacht werden.
Damit konnte das Anfang Juli erwartete Ergebnis in Höhe von 45 Mio. Euro
nochmals um 1,4 Mio. Euro übertroffen werden. Das operative Ergebnis (Funds
from Operations: Ergebnis vor Steuern, Abschreibungen sowie Gewinnen aus
Verkäufen und Projektentwicklungen) erhöhte sich um 212 Prozent von 6,6
Mio. Euro auf 20,6 Mio. Euro. Das FFO beläuft sich je Aktie auf 0,72 Euro
nach 0,49 im Vorjahr. Der Cashflow aus laufender Geschäftstätigkeit wurde
von 8,4 Mio. Euro gegenüber der Vergleichsperiode auf 20,3 Mio. Euro mehr
als verdoppelt. Die operative Rendite (FFO bezogen auf Mieterträge) konnte
trotz der gestiegenen Finanzierungskosten bei rund 52 Prozent (2006: 55
Prozent) gehalten werden, während die Verkaufsrendite (Gewinn bezogen auf
Verkaufserlös) im Vergleich zum 1. Halbjahr 2006 von rund 11 Prozent auf
rund 14 Prozent erhöht werden konnte.
Die Bilanzsumme der DIC Asset AG weist auf Grund des kräftigen
Portfolioausbaus zum 30. Juni 2007 mit 1,8 Mrd. Euro eine deutliche
Steigerung von 34 Prozent gegenüber dem Vorjahr aus (Ende 2006: 1,3 Mrd.
Euro). Die Eigenkapitalquote liegt bei komfortablen 30,0 Prozent (2006:
39,7 Prozent).
Die DIC Asset AG hat innerhalb der ersten sechs Monate 2007 für den Erwerb
von Immobilien insgesamt über 550 Mio. Euro investiert und damit ihre
Investitionsziele übertroffen. Gleichzeitig verkaufte sie im Rahmen ihrer
aktiven Portfolio-Strategie für 168 Mio. Euro Immobilienobjekte, was zu
Gewinnen in Höhe von 11,6 Mio. Euro führte. Das ImmobilienportfoIio der DIC
Asset AG hat mit 947.000 qm Fläche zum 30.Juni 2007 einen Wert von 1,7 Mrd.
Euro erreicht. In den kommenden 12 bis 15 Monaten sind weitere
Akquisitionen in Höhe von bis zu einer Milliarde Euro geplant. Auch weitere
Verkäufe sind vorgesehen.
Aufgrund des sehr erfolgreichen ersten Halbjahres eld Opportunistic Co-Investments inzwischen 2,5 Mio.
Euro (Q2/2006: 0,4 Mio. Euro) und die Verkäufe mit 11,6 Mio. Euro
signifikant zum Ergebnis bei. Daneben erlangen auch die Einnahmen aus dem
Asset- und Property-Management als Ertragsfaktor Gewicht.
Investor Relations
Stephan Gramkow
Grünhof ? Eschersheimer Landstrasse 223
60320 Frankfurt/Main, Germany
Phone +49 69 9454858-39
Fax +49 69 9454858-99
DGAP 13.08.2007
---------------------------------------------------------------------------
Sprache: Deutsch
Emittent: DIC Asset AG
Eschersheimer Landstr. 223
60320 Frankfurt
Deutschland
Telefon: +49 69 9454858-0
Fax: +49 69 9454858-99
E-mail: [email protected]
Internet: www.dic-asset.de
ISIN: DE0005098404
WKN: 509840
Indizes: S-DAX
Börsen: Amtlicher Markt in Frankfurt (Prime Standard); Freiverkehr in
Berlin, München, Stuttgart, Düsseldorf
Ende der Mitteilung DGAP News-Service
--------------------------------------------------------------------------
© Licencja na publikację
© ℗ Wszystkie prawa zastrzeżone
Źródło: PARKIET.COM
Rynek obligacji odreagowuje po dłuższym okresie rosnących rentowności.
W środę krajowe obligacje zyskiwały. Otwarcie było nieco słabsze, ale po południu rentowności były nawet o 5 pkt bazowych niższe niż we wtorek.
Zwycięstwo Donalda Trumpa potwierdziło obawy inwestorów zainteresowanych rynkiem długu, co do okresu utrzymywania się wyższych stóp procentowych.
Republikański prezydent będzie realizować politykę transakcyjną skupioną na dobrobycie Amerykanów i na interesach na Pacyfiku.
Przedsiębiorstwa w Polsce doświadczyły wzrostu kosztów działalności i musiały sobie z nimi radzić, często odkładając inwestycje w ICT. Czy ograniczając wydatki na ten cel firmy postępowały racjonalnie?
Gospodarcze dane oraz maraton decyzji banków centralnych zostały przejściowo zepchnięte na dalszy plan.
Rok 2024 należy do Bitcoina, a zainteresowanie inwestorów największą z kryptowalut znów rośnie, wraz ze wzrostem ceny.
Środowe notowania na Giełdzie Papierów Wartościowych w Warszawie skończyły się mocnymi spadkami najważniejszych indeksów. WIG20 stracił 0,91 procent, gdy indeks szerokiego rynku WIG oddał 0,70 procent.
Polskie akcje wracają do spadków. WIG20 stracił w środę 0,91 proc. i zakończył sesję poniżej 2300 pkt. Na innych rynkach było zielono.
Wtorkowy handel na Wall Street przyniósł kontynuację niewielkich spadków, które mieściły się w przedziale 0.3%. Przed dzisiejszą publikacją listopadowych danych o amerykańskiej inflacji w listopadzie notowania kontraktów terminowych na amerykańskie indeksy próbują odbijać. Ten na S&P500 utrzymuje się na poziomie 6050 pkt. Do wzrostów powraca także niemiecki Dax, który rusza w kierunku 20400 pkt.
Na rynkach akcji nastroje słabną. Indeks polskich spółek w godzinach porannych traci nawet 1 proc.
Podaż przeważała przez większą część wtorkowego handlu w Warszawie, ale ostatnie słowo należało do kupujących.
Gdyby indeksy skończyły grudzień na wczorajszych poziomach, to tegoroczna przewaga USA należałaby do największych w historii.
Wtorkowe notowania na rynku warszawskim skończyły się kosmetycznymi zmianami najważniejszych indeksów. WIG20 wzrósł 0,07 procent, gdy indeks szerokiego rynku WIG zyskał 0,02 procent.
Podaż przeważała przez większą część wtorkowego handlu w Warszawie, ale ostatnie słowo należało do kupujących.
Victoria Dom przydzieliła 128 inwestorom 86 277sztuk obligacji z planowanej na 100 tys. emisji serii Z o wartości 1 tys. zł każda i łącznej wartości 86,28 mln zł, podała spółka.
Środowe notowania na Giełdzie Papierów Wartościowych w Warszawie skończyły się mocnymi spadkami najważniejszych indeksów. WIG20 stracił 0,91 procent, gdy indeks szerokiego rynku WIG oddał 0,70 procent.
Polskie akcje wracają do spadków. WIG20 stracił w środę 0,91 proc. i zakończył sesję poniżej 2300 pkt. Na innych rynkach było zielono.
Inflacja konsumencka w USA była w listopadzie zgodna z prognozami. Rynek spodziewa się więc, że Fed obetnie stopy w grudniu, ale w styczniu raczej nie zmieni ich poziomu.
Czynników pozytywnych jest kilka, niektóre muszą się nałożyć wspólnie. Będąc umiarkowanym optymistą, można założyć, że WIG ma dużą szansę osiągnąć 100 tys. pkt w 2025 r. – mówi Tomasz Bursa, doradca inwestycyjny, wiceprezes OPTI TFI.
Ruszyła analiza jednego z projektów, co może skutkować dużym odpisem. Wszystko wskazuje, że chodzi o „P8”. - Inwestorzy powinni przygotować się na najgorszy scenariusz, czyli zamknięcie projektu - uważa Krzysztof Tkocz, analityk DM BDM
Grupa Enea szacuje, że jej nakłady inwestycyjne wyniosą około 107,5 mld zł w latach 2024-2035 – poinformowała spółka w komunikacie dotyczącym nowej strategii, do 2035 r., zatwierdzonej przez radę nadzorczą. Spółka zakłada, że część elektrowni węglowych Grupy przejdzie do tzw. rezerwy zimnej, ale na razie z rządem na ten temat nie rozmawiała. Prezes Enei mówił w tym kontekście o wschodniej flance w energetyce.
Firma XTB wprowadziła na rynek brytyjski nowy produkt. Mowa o rachunku ISA. Jednocześnie odświeżona została tam aplikacja mobilna.
Nowa linia o mocy 1 tys. ton na dobę powstała kosztem 300 mln zł. Ponadto wkrótce ruszy czwarta instalacja neutralizacji o zdolności 1,3 tys. ton na dobę. Dzięki nim koncern zwiększy również moce produkcyjne w zakresie nawozów granulowanych.
Wtorkowy handel na Wall Street przyniósł kontynuację niewielkich spadków, które mieściły się w przedziale 0.3%. Przed dzisiejszą publikacją listopadowych danych o amerykańskiej inflacji w listopadzie notowania kontraktów terminowych na amerykańskie indeksy próbują odbijać. Ten na S&P500 utrzymuje się na poziomie 6050 pkt. Do wzrostów powraca także niemiecki Dax, który rusza w kierunku 20400 pkt.
Tomasz Bursa, doradca inwestycyjny, wiceprezes OPTI TFI, będzie gościem Dariusza Wieczorka w dzisiejszym programie „Prosto z Parkietu”. Rozmowa o 12.00.
Zdaniem analityków biura akcje przetwórcy aluminium są niedowartościowane. W najnowszym raporcie wycenili je na 1000 zł wydając zalecenie „kupuj”.
Na rynkach akcji nastroje słabną. Indeks polskich spółek w godzinach porannych traci nawet 1 proc.
Spółka przeniosła swoje notowania z NewConnect. Planuje dalszy rozwój biznesu w branży kosmetycznej.
Polski złoty ma za sobą znakomitą passę i po ostatnich, poniekąd zaskakująco jastrzębich deklaracjach NBP trudno się temu dziwić.
Margines mocy Niemiec, czyli ilość dostępnej energii elektrycznej wystarczająca na pokrycie zapotrzebowania, spada w tym tygodniu do najniższego jak dotąd poziomu tej zimy, ponieważ niska prędkość wiatru i chłodniejsza pogoda obciążają system elektroenergetyczny.
Środa przynosi umocnienie dolara na szerokim rynku. Z tego wyłamuje się tylko jen - para USDJPY nieznacznie się cofa po tym, jak dane o inflacji hurtowników za listopad wypadły powyżej oczekiwań (3,7 proc. r/r), co ponownie wzbudziło spekulacje, co do posiedzenia Banku Japonii w przyszły czwartek 19 grudnia.
Zarząd nie prowadzi obecnie żadnych rozmów z przedstawicielami administracji rządowej, Agencji Rozwoju Przemysłu ani jakimkolwiek innym podmiotem, w sprawie dalszego funkcjonowania firmy – informuje spółka w komunikacie.
Projekt petrochemiczny Olefiny III kończy swój żywot. Na jego gruzach będzie realizowane przedsięwzięcie o nazwie Nowa Chemia. W przeciwieństwie do poprzedniego ma być rentowne. Nowy zakład ruszy najwcześniej w 2030 r.
Niemal cały dzień wskaźnik największych firm pozostawał pod kreską spadając przejściowo do 2288 pkt. Przed 16.00 wybił się na plus i po godzinie przeciągania liny zamknął się zyskując skromne 0,07 proc.
Jednym z najciekawszych rynkowo aspektów wyborów w USA będzie to, czy akcjom chińskim uda się uniknąć losu z lat 2018–2021.
Nowym wskaźnikiem referencyjnym w Polsce, ma być indeks z rodziny WIRF- zdecydowano.
– Prezes Glapiński złamał naszą dżentelmeńską umowę, abyśmy trzymali się marca 2025 r. jako początku dyskusji o obniżkach stóp procentowych. Nie wiem, dlaczego to zrobił – mówi w rozmowie z „Parkietem” dr Ludwik Kotecki, członek RPP.
Nowe wieści od handlowego przedsiębiorstwa wlały nieco optymizmu w serca inwestorów. Na jak długo wystarczy paliwa?
Masz aktywną subskrypcję?
Zaloguj się lub wypróbuj za darmo
wydanie testowe.
nie masz konta w serwisie? Dołącz do nas